the_valliant

Όπως αναφέρθηκε και παραπάνω: εφόσον έχει στην κατοχή του (ο ιδιοκτήτης του βόθρου) χαρτί τακτοποίησης, η Πολεοδομία δεν έχει να κάνει τίποτα περισσότερο. ΕΚΤΟΣ και αν υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο αποχέτευσης, οπότε είναι υποχρεωμένος να τον μπαζώσει/αποξηλώσει (όπως αναφέρθηκε και από ΚΑΝΑ παραπάνω). Πρότασή μου: να πάει στη ΔΕΥΑΠ της περιοχής και να ρωτήσει (με αεροφωτογραφία/Google στα χέρια) εάν μπορεί να συνδεθεί με το δίκτυο αποχέτευσης. Πρόσεξε: ΟΧΙ αν υπάρχει δίκτυο αλλά αν ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΥΝΔΕΘΕΙ με αυτό. Έχω δει κι αν έχω δει διφορούμενες απαντήσεις. Αν ναι, χαρτί στην Πολεοδομία για να κινηθούν οι διαδικασίες που προβλέπονται από το Αρ.26 του Κτιριοδομικού. Αν όχι, καταγγελία στο Υγειονομικό για "θέματα δημόσιας υγείας". Αυτοί μπορούν να κάνουν και έλεγχο διαρροής λυμάτων, μεταξύ άλλων.

Βασικά με προβληματίζει το κοινό τμήμα του δικτύου: από τη βάνα (τρίοδη/τετράοδη) μίξης μέχρι τα κολλεκτέρ των ορόφων. Πώς θα προτείνατε να διαστασιολογήσω το καθένα; Με άλλα λόγια: 1. υπολόγισα απώλειες, θερμικές και ψυκτικές 2. έχω την τοπολογία του δικτύου μου 3. έχω το πρόγραμμα της 4Μ 4. ... Ποιο είναι το επόμενο βήμα;

Έτσι το σκεφτόμουν κι εγώ... Έχοντας ωστόσο ήδη υπολογίσει τα φορτία (Ψ & Θ) και βλέποντας ότι όντως τα ψυκτικά είναι μεγαλύτερα, αν διαστασιολογήσω βάσει αυτών δεν θα είμαι καλυμένος και για την θέρμανση; Σύμφωνοι το ΔΤ είναι μεγαλύτερο, όμως οι μεγαλύτερης διατομής σωλήνες που θα μου δώσει ο υπολογισμός βάσει των ψυκτικών φορτίων θα με καλύπτει (από θέμα ροής) και για την θέρμανση, δεν είναι έτσι; Μιλάμε πάντα για το τμήμα από το λεβητοστάσιο μέχρι τα σώματα, σωστά;

Καλημέρα/σπέρα σε όλους! Σε μία μελέτη κλιματισμού (ψύξη-θέρμανση) για ένα ξενοδοχείο, θα εγκατασταθούν FCU δύο τύπων: (α) οροφής τύπου κασέτας και (β) οροφής χωρίς κέλυφος (σε ψευδοροφή). Η παραγωγή ζεστού νερού θα γίνεται με λέβητα (στο υπόγειο) ενώ του ψυχρού με ψυκτική μονάδα στο δώμα. Ερώτηση: ο υπολογισμός της διατομής των σωληνώσεων θα γίνει ανεξάρτητα για θέρμανση (σαν μονοσωλήνιο; /) και ανεξάρτητα για ψύξη; Ή είναι ορθή η παραδοχή ότι, μιας και τα ψυκτικά φορτία είναι κατά κανόνα μεγαλύτερα των θερμικών, να γίνει υπολογισμός δικτύου fan coil units μόνο για την ψύξη; Πέραν της διαστασιολόγησης των σωληνώσεων, ο υπολογισμός των υπολοίπων στοιχείων της εγκατάστασης (ασφαλιστικά, πιεστικό δοχείο, κυκλοφορητές) με ποιον τρόπο θα γίνει; Ευχαριστώ εκ των προτέρων, Νίκος

Ν.2323/95 , Ν.3325/05, Ν.3377/05 (άδεια λειτουργίας & εγκατάστασης, αδειοδοτήσεις, δικαιολογητικά, ορισμοί) Μία ερώτηση και από εμένα: που περιγράφονται οι λειτουργικές απαιτήσεις για ένα τέτοιου είδους κτίριο; (πολυκατάστημα) Αν δηλαδή απαιτείται ψύξη-θέρμανση, WC κοινού (και πόσα), κλπ

Παιδιά έχω μία ερώτηση: σε πίνακα (3Φ) με φορτία φωτισμού, ρευματοδοτών και κίνησης (μονοφασικά και τριφασικά μηχανήματα), έβαλα ρελέ διαφυγής μόνο στις 3Φ γραμμές αλλά όχι στις υπόλοιπες. Είναι σωστό αυτό ή χρειάζεται ένα μόνο ρελέ, στη γραμμή τροφοδοσίας του πίνακα; Υπάρχει έτοιμη τέτοια γραμμή στις βιβλιοθήκες της 4Μ (adapt) ή πρέπει να την συνθέσω εγώ;

Επίσης, το Άρθρο 22 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ-3046/304/89 (ΦΕΚ-59/Δ/3-2-89)) παράγραφος 2 λέει ότι "Κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων οικοπέδων που βλέπουν στο βασικό οδικό δίκτυο, εφόσον αυτό έχει καθοριστεί, επιτρέπονται μόνο οι κατασκευές των παραπάνω περιπτώσεων α.δ. και ε.", δηλαδή εξαιρεί τους βόθρους. Αυτό, σε συνδυασμό με τα: α) Εγγρ-12778/928/88 "Η ζώνη της παραλίας είναι πρασιά" β) Εγγρ-38819/6704/86 "Χαρακτηρίζεται πρασιά η απόσταση από την Εθνική Οδό" λέει βασικά ότι οι (στεγανοί) βόθροι τοποθετούνται ΕΞΩ από τις πρασιές τόσο στα εντός όσο και στα εκτός σχεδίου. Σημ. Ως πρασιά ορίζεται ο "υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος" -ΓΟΚ, Άρθρο 2 "Ορισμοί"

Υπάρχει ειδική μνεια και πρόβλεψη κάπου για τέτοιες αποστάσεις; Ως γνωστόν απαιτούνται δύο γεωτρήσεις (προσαγωγής και επιστροφής), αλλά στην Απόφαση με αριθμό Δ9Β,Δ/Φ /166/ΟΙΚ 18508/5552/207 (ΦΕΚ 1595/25-10-2004) δεν αναφέρει κάτι. Επίσης στην υγειονομική διάταξη που αφορά στους βόθρους κάνει λόγο για "πηγές υδάτων". Εννοεί όμως για χρήση ως πόσιμο ή οποιαδήποτε χρήση; (προκειμένου να τηρηθεί η απόσταση των 30μ. από τις γεωτρήσεις);

Καλησπέρα. Ψάχνω να βρω κάποιο κανονισμό (Πυροσβεστική Διάταξη, ΚΥΑ, Απόφαση, ο,τιδήποτε!) που να περιγράφει ποιες είναι οι αποστάσεις ασφαλείας και τα μέτρα επιτήρησης και καταπολέμησης πυρκαγιάς για δεξαμενές αποθήκευσης υγρών καυσίμων κλπ εύφλεκτων : αιθανόλη, χλωρομεθάνιο (125Α , κλπ. Κοίταξα ήδη τον Κανονισμό για χρήση υγραερίου σε βιοτεχνίες-βιομηχανίες (τον Δ3) καθώς και κανά-δυο άλλες αποφάσεις αλλά δεν βρήκα τπτ. Μιλάω για μεγάλες δεξαμενές, σαν αυτές των διυλιστηρίων.

Σ'ευχαριστώ πολύ myri. Κι εγώ σ'αυτήν την Υγειονομική Διάταξη έχω καταλήξει (μαζί με την Απόφαση Φ15/7815/615/05: Καθορισμός δικαιολογητικών & διαδικασίας αδειοδότησης...). Ωστόσο δεν περιγράφει τις απαιτήσεις σε εξοπλισμό για τα ζαχαροπλαστεία, παρά μόνο σε χώρους και εμβαδά αυτών. Φυσικά, ερμηνεύοντας "το πνεύμα του νόμου" περί "υγιεινών και άνετων συνθηκών εργασίας και παρασκευής των προϊόντων" εξυπακούεται ότι χρειάζεται κλιματισμός και εξαερισμός. Αλλά πάλι στο "εννοείται" καταλήγουμε...

Συμφωνώ εν μέρει μαζί σου. Εξηγώ: πολλοί νόμοι (αν όχι οι περισσότεροι) έχουν 'κενά, ή διφορούμενα αν θέλεις. Στις περισσότερες περιπτώσεις -θεωρώ- ότι αυτό έχει γίνει εσκεμμένα από το νομοθέτη. Ασχέτως, στις περιπτώσεις αυτές ο κάθε άνθρωπος (πολίτης ή δημόσιος λειτουργός) να δώσει τη δική του ερμηνεία. Καλώς ή κακώς, ο δεύτερος έχει την 'ισχύ' να επιβάλει τη δική του -κάτι που δικαιολογείται από το γεγονός ότι αυτός είναι 'αρμόδιος' να το κάνει αφού πρέπει να ελέγξει και υπογράψει το υπό εξέταση θέμα. Φυσικά, ΦΥΣΙΚΑ, βάζοντας την υπογραφή του εμμέσως πλην σαφώς καθομολογεί τον τρόπο που ερμήνευσε το συγκεκριμένο νόμο και φέρει την ευθύνη για την πράξη του αυτή. Εδώ 'κολλάει' αυτό που έγραψε ο ss_sk παραπάνω: να βρεις τον 'βολικό' υπάλληλο στην Πολεοδομία. Φυσικά ο πολίτης δεν είναι 'ανυπεράσπιστος' και θύμα της ευνοϊκής μεταχείρισης του κάθε δημόσιου λειτουργού: υποβάλλοντας εγγράφως το αίτημά του στην οποιαδήποτε υπηρεσία λαμβάνει έγγραφη απάντηση από ΑΡΜΟΔΙΟ ερμηνευτικό όργανο για το τι ακριβώς 'εννοεί' ο νομοθέτης. Συνήθως αυτά τα όργανα είναι ειδικά προς τούτο τμήματα στις κεντρικές διευθύνσεις κάθε υπηρεσίας (βλέπε: Υπουργεία).

Μου αρέσει ο τρόπος που σκέφτεσαι ss_sk! Αλλά τι γίνεται αν ο υπάλληλος της Πολεοδομίας... είμαι εγώ;!!!!!! Πως να αποδείξω στον πελάτη το αυτονόητο και να του επιβάλλω να καταθέσει μελέτη κλιματισμού, το οποίο έχει κάποιο κόστος (αμοιβή) όταν δεν μπορώ να βρω γραμμένο το ότι για τη συγκεκριμένη χρήση απαιτείται κάτι τέτοιο;

Να επαναλάβω: δες το ΥΓ μου. Η ιστορία είναι παντού και πάντα η ίδια: ο μηχανικός δίνει μία (χαμηλή) προσφορά για να 'πιάσει' τον πελάτη, στην πορεία (βλέπε: Πολεοδομία) προκύπτουν κι άλλες μελέτες, το κόστος ανεβαίνει, ο μηχανικός δεν έχει 'αέρα' να ζητήσει περισσότερα χρήματα από τον πελάτη, πάει λοιπόν στην Πολεοδομία και κάνει εκεί το τσαμπουκά του ("που το γράφει αυτό;" λέγεται η καραμέλα), και ο υπάλληλος πρέπει... να αποδείξει ότι στο τέλος μάλλον θα κόψει η μπεσαμέλ! Με άλλα λόγια: αν δεν το βρω γραμμένο εντελώς λιανά, είμαι ελέφαντας. (πάλι καλά που μ'αρέσουν τα φυστίκια...)

Να'σαι καλά! Δεν 'ανέβασα' σχέδια των κόμπακτ μονάδων, αλλά νομίζω ότι θα μπορέσεις να τα βρεις από το site τους. Αν όχι, εδώ είμαι πάλι!

Ευχαριστώ για την απάντηση, κι εγώ βάσει 'κοινής λογικής' απάντησα (μου υπέβαλαν το ερώτημα που μετέφερα εγώ εδώ). Ωστόσο το πρόβλημά μου είναι άλλο, συγκεκριμένα αυτό που φαίνεται στο ΥΓ μου: πρέπει να το βρω γραμμένο στη νομοθεσία, διότι αν δεν έχεις πιστοποιητικό ότι είσαι άνθρωπος, τότε είσαι ελέφας...!

Και νόμιζα ότι είχα φτιάξει εγώ στο Excel ένα καλό πρόγραμμα για μελέτες θερμομόνωσης... Άνθρωποι της 4Μ, read and weep Είσαι άπαιχτος φίλε Χάρη!

Καλησπέρα σε όλους. Έχω την εξής απορία, ακαδημαϊκής φύσης Σύμφωνα με το άρθρο 25 του Κτιριοδομικού: "4. Για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση απαιτείται η υποβολή και κάθε άλλης μελέτης η οποία επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση, καθώς και η σχετική δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών". (Σ.Σ. Το Αρθ-25 τίθεται ως αντικατεστάθη με την Αποφ-52701/97 - ΦΕΚ-389/Δ/16-5-97)." Τώρα, ο ορισμός των "ειδικών κτιρίων" είναι "ο,τιδήποτε δεν είναι χώρος διαμονής" (πάλι από Κτιριοδομικό, Χρήσεις κτιρίων). Κι έρχομαι στην ερώτησή μου: έχω ένα διώροφο Ζαχαροπλαστείο. Στο Ισόγειο βρίσκεται ο Χώρος Πώλησης και στον Όροφο το Παρασκευαστήριο. Κόβω το κεφάλι μου ότι για τον Χώρο Πώλησης απαιτείται μελέτη Κλιματισμού, ενώ για το Παρασκευαστήριο μόνο αερισμού. Που μπορώ να βρω τις "ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση", όπως λέει παραπάνω; ΥΓ. Μερικές φορές χρειάζεται να αποδείξεις το αυταπόδεικτο...

Η πλήρωση της πισίνας με θαλασσινό νερό κανονικά απαγορεύεται, αλλά αν δεν εμπλέκεται Δ/νσης Υγιεινής ή Δ/νση Περιβάλλοντος (ΜΠΕ) δε νομίζω να σου το απαγορέψει κανένας. Η εκκένωση τώρα, κανονικά, επιτρέπεται στους χώρους φύτευσης του ιδίου οικοπέδου (τουλάχιστον εδώ το δεχόμαστε, αφού το πολύ πολύ να καταστρέψει κάποιος τα δικά του λουλούδια με το χλώριο!). Εναλλακτικά, σε περιπτώσεις μικρών οικοπέδων που δεν διαθέτουν επαρκή πεδία διάθεσης (εντός οικισμών δηλαδή), οι Τεχνικές Εκθέσεις -προς Πολεοδομία δηλαδή- γράφουν "η εκκένωση θα γίνεται μία φορά το χρόνο, με βυτιοφόρα οχήματα". Το πόσα θα χρειαστούν και πόσο θα κοστίσει στον ιδιοκτήτη είναι άλλο καπέλο. Όπως και το αν θα το εφαρμόσει τελικά...

Καλησπέρα και καλώς όρισες! Βασικά υπάρχουν δύο 'λύσεις' για τις εγκαταστάσεις κολυμβητικών δεξαμενών: α) κλασική, με μηχανοστάσιο β) τύπου 'DESJOYAUX', με κόμπακτ μονάδες (συνήθως PAF25 ή PAF50), οι οποίες καταργούν την ανάγκη ύπαρξης μηχανοστασίου Για τις μικρές πισίνες (έως 100 μ2) θεωρώ αποδεκτή υλοποίηση τη δεύτερη -ως προς την επίτευξη των επιθυμητών αποτελεσμάτων, σε υγιεινή κλπ. Για μεγαλύτερες (ή όπου είναι δυνατή η κατασκευή μηχανοστασίου) προτείνω τη πρώτη υλοποίηση. Ανέβασα στο rapidshare τα δύο πρότυπα που έχω συντάξει και χρησιμοποιώ. Το ν4 είναι για την πρώτη περίπτωση και το ν4β για τη δεύτερη. Εδώ είναι η διεύθυνση: >http://rapidshare.com/files/167349470/Protypes_meletes_systhmatwn_ka8arismou_kolymbitikwn_deksamenwn.zip Ελπίζω να σε βοηθήσουν. Καλή συνέχεια!

Λοιπόν, αν και ακόμα... το κατεβάζω (!) και μόνο η αφιλοκερδής σου χειρονομία αξίζει ΠΟΛΛΑ συγχαρητήρια. Τα σέβη μου και να είσαι σίγουρος ότι η υστεροφημία θα σε ακολουθεί παντού...

Ξέχασες Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτόσεων στις Εγκρίσεις, όπου και όποτε απαιτείται, αφού και αυτή περιλαμβάνεται στα δικαιολογητικά πληρότητας!