Search the Community
Showing results for tags 'άρτιο'.
Found 5 results
-
συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω ένα θέμα που έχει προκύψει και θα ήθελα την βοήθεια σας. Σε δυο ανεξάρτητα όμορα οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα (κατά παρέκκλιση) το ένα εντός και το άλλο εκτός οικισμού , η συνένωση τους ( ως αμιγής επαγγελματική χρήση ) τι δόμηση θα μας δώσει και πως τεκμηριώνεται ;
-
Αγόρασα το 2001 ένα σπίτι με οικόπεδο. Στο συμβόλαιο και στο παλιό τοπογραφικό φαίνεται άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου. Τώρα που θέλω να το πουλήσω στο τοπογραφικό βγαίνει ΜΗ άρτιο και οικοδομήσιμο, ριμοτομούμενο. Το μισό το παίρνει ο δρόμος. Στο χωριό και στο σημείο που βρίσκεται δεν πρόκειται να γίνει εκεί δρόμος ούτε σε 100 χρόνια. Εκτός αυτού τα μπαλκόνια φαίνονται σαν αυθαίρετα και πρέπει να πληρώσω για να γίνει νομιμοποίηση. Επίσης στο συμβόλαιο αναγράφεται το οικόπεδο 440 τ.μ. ενώ στο τοπογραφικό βγαίνει 627!Πώς είναι αυτό δυνατόν? Σε ποιές υπηρεσίες μπορώ να το ψάξω για να βγάλω
-
Έχω ένα τοπογραφικό ενός οικοπέδου που βρίσκεται στα όρια οικισμού προ του 1923, εμβαδού λίγο πάνω των 2.000τ.μ., περίπου μισό εντός οικισμού και μισό εκτός οικισμού. Στο τοπογραφικό δείχνει μια χοντρή γραμμή που αναφέρεται ως "γραμμή αρχαιολογίας". Επίσης δείχνει οικοδομικά τετράγωνα και το οικόπεδο διανύεται από πεζόδρομο. Το πρόσωπο σε κοινοτική οδό είναι 25~30μ. Γνωρίζω όμως πως στην περιοχή δεν υπάρχει ακόμα εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως, δεν ξέρω γιατί ο μηχανικός γράφει Ο.Τ. και όριο σχεδίου πόλεως. Αξίζει να το ψάξω το οικόπεδο ή δεν θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο; -
Οικόπεδο για το οποίο εκκρεμεί πράξη τακτοποίησης (δεν έχει γίνει κάν αίτηση) και δεν είναι οικοδομήσιμο έχει επί αυτού δύο οικοδομές που τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4178/13 (από άλλο συνάδελφο). Έχουν το δικαίωμα οι συνιδιοκτήτες να υπαγάγουν το ακίνητο στο Ν.Δ. 1024/71 και να συστήσουν κάθετη; Θυμίζω πως στο άρθρο 1 §1 αναφέρεται: 1.) Εν τη έννοια του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα, δύναται να συσταθεί διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή -
Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος ως τι αντιμετωπίζονται οι ιδιωτικές οδοί αναφορικά με τις αποστάσεις που αφήνω από τα όρια με αυτές. Η λογική μου λέει να το αντιμετωπίσω σαν ιδιοκτησία και να αφήσω το Δ/δ που θα άφηνα από το πλάγιο ή το πίσω όριο;
