Jump to content

sdim

Core Members
  • Posts

    3,766
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    22

sdim last won the day on February 7 2020

sdim had the most liked content!

Contact Methods

  • Skype
    stavrosd

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Πύργος, Πάτρα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός

Recent Profile Visitors

6,513 profile views

sdim's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Reacting Well Rare
  • Very Popular Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Dedicated Rare
  • First Post Rare

Recent Badges

1.2k

Reputation

  1. Τι θα γίνει αν κάποιος κακοπροαίρετος "φτιάξει" μια άκυρη απόδειξη προκειμένου να εισπράξει ζεστό χρήμα; Τι θα γίνει αν κάποιος κακοπροαίρετος "φτιάξει" μια άκυρη απόδειξη προκειμένου να δημιουργήσει πρόβλημα σε μια επιχείρηση; Πως μπορεί να προστατευτεί ένας επιχειρηματίας από κακοπροαίρετους;
  2. Δεν μιλάω με υπονοούμενα, χρησιμοποιώ την κάθε λέξη με την πραγματική της έννοια, όχι μεταφορικά. Δεν είναι αποπροσανατολιστική η λέξη λαθρεπιβάτης. Το πρόθεμα "λάθρο-" είναι πρώτο συνθετικό λέξεων που εκφράζουν κάτι που γίνεται κρυφά. Αντίστοιχα ο λαθρομετανάστης είναι ο μετανάστης ο οποίος πηγαίνει σε μια χώρα χωρίς τα απαραίτητα έγγραφα. Είπα "μπορεί να είναι", δεν είπα "είναι". Ο πρόσφυγας έρχεται συνήθως με την ταυτότητα ή το διαβατήριό του. Δεν έχει λόγο να το "χάσει". Ίσα ίσα που τον συμφέρει να έχει μαζί του έγγραφα ταυτοποίησης επειδή θα του δοθεί πιο γρήγορα άσυλο. Όταν κάποιος έρχεται από χώρα που δεν είναι σε εμπόλεμη κατάσταση τότε ως δια μαγείας έχει χάσει τα έγγραφά του και μπορεί να δηλώσει ότι είναι από όποια χώρα θέλει. Οι εξαιρέσεις επιβεβαιώνουν τον κανόνα. Όταν λέω τεμπέλης εννοώ ακριβώς αυτό! Μιλάω για κάποιον που ναι μεν μπορεί να εργαστεί (σε γραφείο, σε χωράφι, σε οικοδομή, σε κατάστημα, κλπ) αλλά επιλέγει να ζει με λιγότερα (επιδόματα) σε βάρος των φορολογουμένων και να κάθεται. Τους λέω επιδοματάκηδες επειδή επιλέγουν τα επιδόματα από την δουλειά. Το αν αξίζει μια δουλειά ή όχι είναι μεγάλη συζήτηση. Εννοείται ότι υπάρχουν και κακοί εργοδότες αλλά δεν είναι όλοι κακοί. Γνωρίζω πολλούς αξιοπρεπείς εργοδότες που είναι δίκαιοι στο προσωπικό τους. Όσοι ξέρω που έχουν όρεξη για δουλειά δεν προλαβαίνουν να καθίσουν, επιλέγουν δουλειές που θέλουν τρέξιμο και δεν υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός. Συχνά δεν κάνουν δουλειά σχετική με αυτό που έχουν σπουδάσει αλλά αυτό δεν τους ενοχλεί. Δεν έχω πρόβλημα με όσους δεν εργάζονται εξ'αιτίας σοβαρών προβλημάτων,π.χ. υγείας, και δεν εργάζονται. Αυτοί δεν κατατάσσονται στους "επιδοματάκηδες", δεν έχουν άλλη επιλογή. Στο θέμα μας τώρα. Η διαγραφή των οφειλών είναι επιβράβευση των κακοπληρωτών. Είναι αντίστοιχο με την τακτοποίηση αυθαιρέτων, επιβραβεύει όσους έκαναν ότι ήθελαν χωρίς άδεια. Εκεί που θα έβγαζε ένας συνάδελφος ένα καλό μεροκάματο, τώρα το κράτος ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να παίρνουν όποιο συνεργείο θέλουν και να κάνουν όποιο τεχνικό έργο γουστάρουν. BBQ, προσθήκη κατ'επέκταση, προσθήκη καθ'ύψος χωρίς άδεια. Όταν χρειαστεί να κάνουν μεταβίβαση θα πάρει ένα χαρτζιλίκι (σε σχέση με την άδεια) ο μηχανικός και θα κάνουν την δουλειά τους. Αντίστοιχα σήμερα το κράτος επιβραβεύει τους κακοπληρωτές και όχι μόνο ο κακοπληρωτής έχει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι του συνεπή αλλά όταν φτάσουμε σε ηλικία συνταξιοδότησης θα πάρουμε τα 12/4.
  3. Για να μην παρεξηγούμαι, να διευκρινίσω μερικές έννοιες: Αυτός που έφυγε από γειτονική εμπόλεμη χώρα δεν λέγεται λαθρομετανάστης, λέγεται πρόσφυγας. Ο πρόσφυγας που είναι σε στρατεύσιμη ηλικία είναι λιποτάκτης για την χώρα του, εξ ορισμού. Λαθρομετανάστης λέγεται όποιος μπαίνει στα κρυφά στην χώρα, χωρίς βίζα, άδεια παραμονής, ιατρικό έλεγχο, κλπ. Μπορεί να ψάχνει για μια καλή δουλειά αλλά μπορεί και να είναι φυγόδικος για φόνο, ναρκωτικά, παιδεραστία, κλπ. Οι τελευταίοι δεν είναι ευπρόσδεκτοι. Λαθρεπιβάτης δεν λέγεται ο επιβάτης σε ΜΜΜ χωρίς εισιτήριο; Κατ' αντιστοιχία είναι και το λαθρομετανάστης. Τεμπέλης λέγεται αυτός που δεν θέλει να εργαστεί. Λέγονται πλέον και επιδοματάκηδες. Πρόκειται για ανθρώπους που έχουν να εργαστούν χρόνια την βγάζουν με επιδόματα και επιδοτούμενη εκπαίδευση. Όταν τους στέλνει ο ΟΑΕΔ σε συνέντευξη για δουλειά λένε ότι πρέπει να πουν για να φανούν ανεπιθύμητοι στον εργοδότη ώστε να μην τους προσλάβει. Αν τυχόν βρουν κανά μεροκάματο μαύρο ίσως και να ασχοληθούν αλλά σε καμία περίπτωση δεν θέλουν ένσημο, προτεραιότητα έχουν τα επιδόματα. Συμφωνώ και επαυξάνω.
  4. Όντως είναι αντισυνταγματικό αλλά στην Ελλάδα δεν υπάρχει πλέον ισότητα. Είσαι εργατικός; Πληρώνεις τους άλλους. Είσαι τεμπέλης; Όλα πληρωμένα. Είσαι λιποτάκτης (όσοι άνδρες σε στρατεύσιμη ηλικία ήρθαν από χώρες που ήταν σε εμπόλεμη κατάσταση προφανώς και είναι λιποτάκτες); Επιδοτείσαι Είσαι λαθρομετανάστης; Επιδοτείσαι Είσαι τουρίστας; Πληρώνεις χρυσά τα πάντα. Ναι αλλά μόλις φτάσει στα 67 θα πάρει έστω την ελάχιστη εθνική σύνταξη. Ο άλλος που θα έχει πληρώσει επιπλέον χρόνια δεν θα πάρει αναλογικά μεγαλύτερη σύνταξη. Αν δεν πλήρωνα ΕΦΚΑ και με τα χρήματα αυτά αγόραζα ακίνητα και έκανα και μια ιδιωτική ασφάλεια, θα είχα ενοίκια ύψους 3~4 συντάξεων και καλύτερες παροχές στον τομέα της υγείας. Ακριβώς. Πριν λίγα χρόνια πληρώναμε 500€/μήνα ασφάλιση στο ΤΣΜΕΔΕ. Δια 20 εργάσιμες είναι 25€/μέρα. Συν ΦΠΑ φτάνει στα 31€. Αυτό σημαίνει ότι όποιος δεν πλήρωνε έκανε καλύτερη προσφορά κατά 31€/μέρα σε σχέση με κάποιον πλήρωνε κανονικά τις ασφαλιστικές του εισφορές και είχε το ίδιο κέρδος. Αυτό είναι αθέμιτος ανταγωνισμός. Η αγορά προτίμησε τους ανασφάλιστους και έγινε στην συνέχεια ντόμινο. Οι συνεπείς χάσανε πελατεία λόγω της διαφοράς τιμής και στο τέλος αναγκαστικά προχωρήσανε και αυτοί σε στάση πληρωμών προς τον ΕΦΚΑ.
  5. Θετικό: 300.000 ελεύθεροι επαγγελματίες θα πάρουν μια ανάσα. Αρνητικό: Όσοι ήταν συνεπείς θα βγουν μ#####ς.
  6. Κανονικά στα κτήρια με άδεια με ΚΕΝΑΚ θα έπρεπε να ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ για την σύνταξη ΗΤΚ ομάδα με ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΔΥΟ μηχανικούς διαφορετικών ειδικοτήτων, έναν αρμόδιαο για αρχιτεκτονικά/στατικά/πολεοδομικά και έναν για τα Η/Μ. Το ίδιο θα έπρεπε να απαιτείται και σε ειδικά κτήριο, π.χ. βιομηχανικά, όπου συχνά ο παραγωγικός εξοπλισμός είναι συνδεδεμένος με το ίδιο το κτήριο (δεξαμενές, φούρνοι, κινητήρες, διαχωριστές, ). Επίσης αν υπάρχουν μηχανήματα έργων ένας μηχανολόγος μπορεί να αναγνωρίσει πιο εύκολα πιθανά ειδικές συνθήκες που προκύπτουν από τον τρόπο χρήσης του κτηρίου σε σχέση με έναν Π.Μ. (κραδασμούς, δυναμικά φορτία, κλπ).
  7. Το ιδανικό θα ήταν να δίνουν σε όσους το ζητήσουν τους κωδικούς πρόσβασης του ίντερνετ και της τηλεφωνίας (VOIP). Από εκεί και πέρα όποιος ήθελε θα χρησιμοποιούσε το router του παρόχου και όποιος δεν ήθελε θα χρησιμοποιούσε το δικό του.
  8. Σήμερα αναμένεται το νέο ΦΕΚ για το εξοικονομώ αλλά δεν βρήκα τίποτα. Γνωρίζετε κατι νεότερο;
  9. Η κατηγορία Α έχει κάτω από την μισή κατανάλωση της Β. Αν παίξουμε μόνο με το κέλυφος, θα πρέπει όλα τα U να βγουν τα μισά. Για Β απαιτείται μόνωση πάχους 6cm; Για Α θα χρειαστεί 12cm. Για Β απαιτείται U παραθύρων 2.6; Για Α θα πρέπει να είναι 1.3 (άρα ξεχνάμε επάλληλα και μικρά κουφώματα). Επειδή στην πράξη αυξάνεται κατακόρυφα το κόστος με αυτό τον τρόπο, είναι πιο οικονομικό να κάνουμε το κέλυφος λίγο καλύτερο από Β και παράλληλα επιλέγουμε πιο αποδοτικά Η/Μ και βάζουμε Φ/Β αν μπορούμε.
  10. Συζητάνε για αύξηση κονδυλίων. Μήπως να προτείνουμε να ανοίξει άμεσα νέος κύκλος με τα νέα κονδύλια ώστε να προχωρήσουμε με τις εκκρεμότητες και να βγάλουν τα αποτελέσματα για τις αιτήσεις που ήδη έχουν ολοκληρωθεί; @Rumpelstiltskin Το κόλλημα του συστήματος μου θυμίζει το κόλλημα με κάποιους δημοσίους υπαλλήλους. Απλά τώρα δεν μας καθυστερεί ο υπάλληλος, είναι αυτοματοποιημένη η διαδικασία της καθυστέρησης. Σχετικά με τους αλεξιπτωτιστές και με τις εκκρεμότητες τελευταίας στιγμής, είχα έτοιμα προς υποβολή τα ΠΕΑ για τουλάχιστον 5 περιπτώσεις από τις 13 Δεκέμβρη. Περιττό να σας πω πότε μου στείλανε τις εκκρεμότητες.
  11. Μακάρι να ήταν έτσι. Το έχω αναφέρει και προηγουμένως, λόγω προθεσμιών με το κτηματολόγιο και με τις μεταβιβάσεις οι περισσότεροι Π/Μ, Α/Μ και Τ/Μ δεν προλάβαιναν να ανασάνουν μέχρι τέλος Φεβρουαρίου οπότε άφησαν τα εξοικονομώ για αργότερα αφού είχαν προθεσμία. Ένας συνάδελφος είχε 7 εξοικονομώ. Λογικά σε 15 μέρες θα τα προλάβαινε αφού είχε ήδη κάνει αυτοψία για κτηματολόγιο, μεταβίβαση ή τακτοποίηση. Προφανώς επειδή κόλλαγε το σύστημα δεν τα πρόλαβε. Αντίστοιχα ένας άλλος συνάδελφος είχε 8 εξοικονομώ. Αν δεν κόλλαγε το σύστημα θα μπορούσε να τους πει κάποιος απροετοίμαστους αλλά τώρα που αποδεδειγμένα κόλλαγε το σύστημα, δεν υπάρχει λόγος να ρίχνουμε ευθύνη σε συναδέλφους.
  12. Μέχρι τις 4 Απριλίου αναμένεται ΦΕΚ. Ενδεχομένως να ανέβαλλαν τις πολυκατοικίες για να δώσουν παράταση σε όσους δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τις αιτήσεις σε μονοκατοικίες και διαμερίσματα λόγω δυσλειτουργίας του συστήματος. Πρακτικά από τις 10 Μαρτίου και μετά ήταν εξαιρετικά δύσκολο έως και αδύνατο να ολοκληρωθεί αίτηση. Είναι πάνω από 20.000 αιτήσεις σε εκκρεμότητα.
  13. Στο σύστημα του ΕΦΚΑ μου εμφανίζει την απαίτηση εισφορών για 2/2022 αλλά το ειδοποιητήριο είναι για τις εισφορές 1/2022. Δεν έχει εκδοθεί ακόμα ειδοποιητήριο για τις εισφορές του 2/2022. Έχει άλλος το ίδιο πρόβλημα;
  14. Όταν πηγαίνω βράδυ για αυτοψία στις φωτογραφίες που τραβάω δεν φαίνονται πάντα καθαρά όλα τα ανοίγματα που θα αντικατασταθούν. Σε έναν μάλιστα είχα πάει μέρα αλλά έμεινα από μπαταρία στο κινητό πριν τραβήξω όλες τις όψεις. Και από εκείνον περίμενα φωτογραφίες. Τέλος, μερικοί πελάτες ήταν από πέρυσι και θα χρησιμοποιούσα προσάρτημα στο περσινό ΠΕΑ. Πέρυσι δεν ζήταγαν 5 φωτογραφίες οπότε δεν είχα τραβήξει φωτογραφίες από όλες τις όψεις αν δεν υπήρχε εύκολη πρόσβαση. Το πιστοποιητικό για την διεύθυνση το ζητάει το σύστημα αν δηλώσεις ότι δεν ταυτίζεται η διεύθυνση, διαφορετικά δεν προχωράει με την υποβολή της αίτησης. Αν δηλώσω ψευδώς ότι η διεύθυνση ταυτίζεται με την τωρινή, μπορεί να θεωρηθεί αιτία ακύρωσης της αίτησης. Στην πόλη μου ο δήμος έχει αλλάξει ονοματοδοσία και αριθμοδότηση σε πολλά κτήρια. Πήγα για αυτοψία και ενώ όλα τα έγγραφα (ΔΕΗ, Συβόλαιο, Ε1, Ε9, κλπ) έλεγαν τον αριθμό 37, η πόρτα έλεγε 39. Ζήτησα βεβαίωση από τον δήμο και τελικά ήταν στο 39. Τα Ε1, Ε2 και Ε9 δεν τα αγγίζω. Ξέρω πως γίνεται η διόρθωση αλλά δεν ξέρω το ιστορικό και τους κινδύνους για κάθε πελάτη. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, πελάτης που δεν το είχε δηλώσει κύρια κατοικία. Μίλησα με τον λογιστή του και αρνήθηκε τροποποίηση. Μετά έμαθα ότι κινδυνεύει με πρόστιμο 30.000€ αν κάνει αλλαγή γιατί έχει κάνει και άλλες τροποποιητικές. Μεγάλο πλήθος εκκρεμοτήτων της τελευταίας στιγμής οφείλεται και στην προθεσμία για το κτηματολόγιο. Για τις δουλειές που μου ανάθεσαν συνάδελφοι, δεν είχα καμία τακτοποίηση και κάτοψη τακτοποίησης πριν τελειώσει η προθεσμία για το κτηματολόγιο. Χωρίς σχέδια τακτοποίησης δεν προχωράω, μου έχει τύχει η αυτοψία μου να έχει έως και 20μ² απόκλιση σε σχέση με την τακτοποίηση. Ο ιδιοκτήτης έκλεισε επιπλέον χώρο μετά την τακτοποίηση, αν προχώραγα με το εξοικονομώ πριν ελέγξω τα σχέδια της τακτοποίησης θα είχα κάνει όλο τον φάκελο τζάμπα.
  15. Την Τρίτη μου έφεραν ένα σωρό εκκρεμότητες. - πιστοποιητικό διεύθυνσης - πιστοποιητικό μεταγραφής - πρόσφατες φωτογραφίες - διόρθωση Ε1 - Τακτοποίηση Μπήκα να εκδώσω τα ΠΕΑ και είδα το γνωστό "service unavailable". Μια παράταση είναι ευπρόσδεκτη αλλά να λειτουργεί κιόλας το buildingcert.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.