Jump to content

ΚΩΝ/ΝΟΣ

Core Members
  • Posts

    202
  • Joined

  • Last visited

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

ΚΩΝ/ΝΟΣ's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Dedicated Rare
  • Reacting Well Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Week One Done

Recent Badges

21

Reputation

  1. Σε κτίσμα προ 55 ποιό Τοπογραφικό ανεβαίνει? Το Τοπογραφικό της σύστασης καθέτου (έχει χωριστεί σε κάθετες) και προφανώς και το νέο Τοπογραφικό που πρέπει να συνταχθεί σε ΕΓΣΑ'87 και το οποίο και θα υποβληθεί στο Κτηματολόγιο για να λάβει ΚΗΔ, όπως απαιτείται για τα Τοπογραφικά των δικαιοπραξιών?
  2. Αρχικος έλεγχος σε τμήμα έργου συνολικής επιφάνειας θεμελίωσης >1.000τ.μ. Το προς έλεγχο τμήμα είναι λιγότερο απο 1.000τ.μ. Η αμοιβή είναι 200€ ή 300€?
  3. Συγγνώμη λάθος: Χ=622949,34 Υ=4035653,29 Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  4. Καλησπέρα, τιμή ζώνης για Οία: Χ=22949,34 Υ=4035653,29 Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  5. Δηλαδή αυτό https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakas_6 και αναπροσαρμογή https://www.taxheaven.gr/news/27292/h-apofash-gia-thn-anaprosarmogh-twn-antikeimenikwn-timwn-oi-nees-times-zwnhs-grafhma-me-tis-diafores-ana-timh-zwnhs ???
  6. Αυτές του 2016 που τις βρίσκω? (Παλιά είχα κάποιους υπερσύνδεσμους του ΥΠΟΙΚ με pdf με τις τιμές ζώνης, τώρα δεν τα βρίσκω...)
  7. Καλησπέρα, ΤΖ βάζουμε αυτή του gov.gr? Στα εκτός σχεδίου ποιές ισχύουν? Ευχαριστώ.
  8. Πάει καιρός απο την τελευταία οικοδομική άδεια... Εκδίδω τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών ή απόδειξη παροχής υπηρεσιών ή δεν έχει σημασία? Ο πελάτης είναι εταιρεία.
  9. Στα εκτός σχεδίου δεν είναι 10%? Εγω προσωπικά δεν θα ασχολούμουν με αυτο το ζήτημα. Αποψη μου.
  10. Να συνοψίσω και παρακαλώ διορθώστε με: => Με το ΦΕΚ 289//ΑΑΠ/2011 ελάχιστο πρόσωπο 10μ ή 15μ (ανάλογα με την έκταση). "Η παρούσα διάταξη δεν εφαρμόζεται σε γήπεδα που έχουν δημιουργηθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος π.δ/τος και στους παραδοσιακούς οικισμούς." (και να έχω τα 15μ δεν ισχύει για μένα λόγω του ότι προϋφίσταμαι του 2011?) Προφανως ευνοεί τα μικρά οικόπεδα που δεν πληρούν αυτές τις προυποθέσεις. Προφανώς το ότι δεν ισχύει για προυπάρχοντα οικόπεδα, δεν σημαίνει ότι δεν απαιτείται να έχουν οποιοδήποτε πρόσωπο σε δρόμο 😁, αλλά ισχύουν οι απαιτήσεις προγενέστερης νομοθεσίας, δλδ => ΠΔ/24-4-85, όπως ισχύει, δλδ "Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδοµήσιµο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση. Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 µέτρα και να εφάπτεται καθ' όλο το µήκος της µίας πλευράς των ορίων του οικοπέδου. " [δεν με καλύπτει με τίποτα]... => Αν πάω να αποδείξω ότι προυπάρχει του 1985, τι ισχύει? Το αρχικό ΠΔ/24-4-85 δλδ "καθε γήπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε διαμορφωμένο κοινόχρηστη χώρο ή σε δίοδο προσπέλασης"
  11. Αυτά είναι εκπληκτικά νέα! Δλδ απλώς σε επαφή με κοινόχρηστη δίοδο (οποιουδήποτε πλάτους ή μήκους, δεν το διεκρινίζει) σύμφωνα με το την παρ.1 του άρθρου 6 του ΠΔ/24-4-85! Είχα την εντύπωση πως πάω με ΦΕΚ 293/Δ` 16.5.1989, δίοτι το οικόπεδο μου έχει επίσημο τίτλο απο το 1992 (δεν έγινε κατάτμηση τότε, απλά υπήρχε απο χρησικτησία), δλδ μεταγενέστερο του ΠΔ/24-4-85 και έτσι δεν υπάγονταν στις διατάξεις του. Δεν γνώριζα την Εγκ-31168/12/12. Πάντως, η κατανόηση και ερμηνεία της Πολεοδομικής νομοθεσίας είναι σωστός γολγοθάς...
  12. Το οικόπεδο έχει δημιουργηθεί το 1992. Όμως αν δεν πάω με το ΦΕΚ 289//ΑΑΠ/2011 (15μ), το προηγούμενο διάταγμα είναι δυσμενέστερο, αφού απαιτείται να έχε πεόσωπο όλη η πλευρά: (ΦΕΚ 293/Δ` 16.5.1989) "Το άρθρο 6 αντικαθίσταται ως εξής: "1. Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδοµήσιµο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση. Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 µέτρα και να εφάπτεται καθ' όλο το µήκος της µίας πλευράς των ορίων του οικοπέδου. ", πράγμα που δεν ισχύει σε μένα.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.