Jump to content

nzerman

Core Members
  • Content Count

    2,198
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    7

nzerman last won the day on March 3

nzerman had the most liked content!

Community Reputation

442 Πολύ καλή

About nzerman

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Contact Methods

  • Website
    http://www.buildingid.gr
  • Skype
    nzerman1980

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Ενδιαφέροντα
    http://www.buildingid.gr
  • Τοποθεσία
    Δράμα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

5,128 profile views
  1. ΣΟΙ κάνει αν θέλει ο ιδιοκτήτης. Η ΗΤΚ έπεται και δεν σχετίζεται.
  2. Δημήτρη καλησπέρα φίλε. Το ζήτημα της εφαρμογής της ζώνης με τον Α (εγκύκλιοι) ή με τον Β (νομοθετικά) τρόπο λύθηκε. Συγκεντρωτικά αναφέρεται στην §6. Για να συντονιστούμε, το ερώτημα είναι αν οι οδοί τυχών επεκτάσεων των αυτών των οικισμών έχουν εμπίπτουν στην υποχρέωση της §12 του άρθρου 1 του 270Δ. Μπορείς να τσεκάρεις νομολογία;
  3. Οι πολλές αναντίρρητα εγκύκλιες αφορούν στο ζήτημα της ζώνης και ειδικότερα ποιοι οικισμού/σχέδια συνεπάγουν δικαιώματα, τη διάταξη της ζώνης και θέματα αρτιότητας εντός ζώνης. Είναι απορίας άξιον πως μετά από τόσα χρόνια δεν έχει εκδοθεί μια εξιδεικευμένη εγκύκλιος στο ζήτημα των νοητών επεκτάσεων των οδών των επεκτάσεων των οικισμών. Ίσως να υπάρχει νομολογία.
  4. Ο περιορισμός του 270Δ είναι: 12. Όταν τα γήπεδα περιλαμβάνονται στη ζώνη που ορίζεται στο άρθρ.14 του Ν.Δ. της 17-7/16.8.1923 δεν επιτρέπεται τα αναγερθησόμενα κτίρια να τοποθετούνται εντός του πλάτους των ιδεατών επεκτάσεων των εγκεκριμένων οδών του οικισμού. Δε ρυθμίζεται ρητώς αλλά υπονοείται νομίζω, πως η υποχρέωση περιορίζεται στις οδούς του αρχικώς οριοθετημένου οικισμού.
  5. Πως το καθόρισε; Εννοείς πως καθορίζεται τηρώντας την συνέχεια των οδών του αρχικού τμήματος; Και τι γίνεται τώρα που δεν την τήρησε… Θυμίζω πως η δέσμευση της παραγράφου 12 του άρθρου 1 του 270Δ είναι παντελώς αόριστη και εδώ δεν υπάρχει «ακατάλληλη» περιοχή (σαν την άλλη περίπτωση). Μήπως έχει υποχρέωση τήρησης;
  6. Έτσι όπως το γράφει πάντως δεν έγινε πολεοδόμηση το 77. Έγινε διανομή και μαζί με την διανομή εφαρμόσθηκε ένα είδος ρυμοτομίας και καθορισμός κοινόχρηστων χώρων. Κάτι αντίστοιχο με τον αρχικό οικισμό. Αν η επέκταση έγινε με σχέδιο, ακολούθησε τις οδούς του αρχικού οικισμού;
  7. Ευχαριστώ συνάδελφε, γνωρίζεις μήπως την διάταξη;
  8. Οικοδομική άδεια προσθήκης ορόφου που εκδόθηκε το 1993 με τις διατάξεις του Π.Δ. 3-9/1983 (ΦΕΚ 394/Δ` 8.9.1983). Θα κάνω αίτηση για να θωρήσει η Υπηρεσία το τέλος των οικοδομικών εργασιών. Ξέρει κανείς τι γίνεται στη συνέχεια; Ισχύει η θεώρηση και από Δ.Ο.Υ. όπου προσκομίζαμε τιμολόγια σύμφωνα με το Ελάχιστο Κόστος Κατασκευής;
  9. Δεν μπορείς να κάνεις και πολλά πράγματα. Είναι πολεδομικά αυθάιρετες οι παραβάσεις, ξεκάθαρα. Πολλές φορές, όταν υπάρχουν και πολεοδομικές παραβάσεις, δεν διαχωρίζονται. Την έκθεση, ένας υπαλληλος την υπογράφει;
  10. Λογικά με αναλυτικό θα είναι. Το αποδέχεσαι, έχεις έκπτωση 30% επί του προστίμου ανέγερσης, τα πληρώνεις και κατεδαφίζεις ή νομιμοποιείς για να απαλαγείς από το πρόστιμο διατήρησης.
  11. Συνάδελφε, είδες τα δικαιλογητικά που απαιτούνται για την γνωστοποίηση; Υπάρχει κάπου ξυλότυπος ή οποιαδήπιτε μελέτη;
  12. Δεν προβλέπται να υποβάλεος ξυλοτύπους ή άλλες μελέτες κατά τη διαδικασία της γνωστοποίησης. Ο νόμος είναι ξεκάθαρος.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.