Jump to content

ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ

Members
  • Content Count

    63
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

About ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. ΝΕΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΕΛΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΟΙΚ. ΑΔΕΙΑΣ Έχουμε το άρθρο 47 του Ν.4495/2017, για Ελεγκτή Δόμησης, ΠΕΑ, ΠΕΚ. Όλα καταλήγουν στην ΥΔΟΜ χειροκίνητα και ελέγχονται, μαζί με τις αμοιβές επίβλεψης, κλπ. Άραγε;; (αναφέρομαι σε άδεια που εκδόθηκε ηλεκτρονικά)
  2. Θα μας απαντήσει κάποιος σε αυτό; Επιπλέον, εάν πρόκειται να δηλωθεί και ως έδρα, θα συναντήσει κάπου πρόβλημα; Ευχαριστούμε και καλές εξοικονομήσεις!!!
  3. Καλησπέρα! Όπως επαληθεύω και από άλλους, όντως στο ίδιο Φύλλο καταγραφής του Ν.4495/2017, δεν μπορείς να δηλώσεις και Κατηγορία 3 και Λοιπές παραβάσεις. Έλα όμως, που ήρθε η ώρα της επισύναψης σχεδίων και φαίνονται πολλά τα σχέδια (πάνω από 12 στοιχεία) που ζητάει λόγω ξεχωριστού φύλλου για τις Λοιπές παραβάσεις, που αναγκαστικά τους βάζεις και Κατηγορία (πχ 4). Τι κάνω λάθος, παρακαλώ;
  4. Χαίρετε!!! Για την ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΔΥΟ ΥΠΟΣΤΗΛΩΜΑΤΩΝ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ πολυώροφης οικοδομής, θα ΒΓΑΛΩ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΚΑΤ.3. Όμως με αναγκάζει το Σύστημα e-adeia, να βγάλω πρώτα προέγκριση ή Βεβαίωση όρων δόμησης. Μα δεν αλλάζω το Διάγραμμα κάλυψης και ούτε και καμία μελέτη. - Μόλις μου πέρασε από το μυαλό, μήπως πρέπει να προχωρήσω σε τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών - Μήπως πρέπει να προβώ σε Ενημέρωση της άδειας Έχει κάποιος ιδέα;
  5. Kαλησπέρα! Panoslev, εγώ συνεχίζω με το Εκκαθαριστικό, στο οποίο είχα αρχικά αναφερθεί και ενταχθεί. Εάν πάει για δανειοδότηση, ζητάει και - ανάλογα με την Τράπεζα - στοιχεία τριετίας. Βλέπω πέρασαν οι μήνες και τα θέματα κόπασαν. Τώρα θα αρχίσουν τα θέματα της εφαρμογής: Έχει τύχει σε κάποιον ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΣΥΡΟΜΕΝΩΝ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ; Σχεδόν όλοι αποκλείουν ότι μπορούν να είναι ενεργειακά αυτού του τύπου. Ένας προμηθευτής όμως παρουσιάστηκε, που λεει ότι διαθέτει και τα απαραίτητα Πιστοποιητικά που απαιτούνται. ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ λοιπόν ΤΑ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ; Μου α
  6. Γειά σας συνάδελφοι! Βρήκα κάποια παρόμοια συζήτηση αλλά ήταν στην περίοδο ισχύος του 4014, οπότε ρωτάω εδώ: Καλούμαι να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα 8οροφης οικοδομής του 1957, της οποίάς υπάρχει μόνον το στέλεχος με το τοποσκαρίφημα. Κάποιος έκανε μερική ανασύσταση φακέλου και έχει πάρει βεβαίωση νόμιμου περιγράμματος. Εγώ σήμερα έτσι πως βλέπω το διαμέρισμα, το εμβαδόν στο συμβόλαιο, την περιγραφή, το φωταγωγό μέσα, κλπ, καταλαβαίνω ότι στην ιστορία του διαμερίσματος έγινε μόνον μία μικρή αναδιαρρύθμιση με γκρέμισμα τοίχων του χωλ, οπότε δεν θα είχα ούτε την παράβαση της διαμερισμάτωση
  7. Η ερώτηση είναι γενική για τη Βεβαίωση μηχανικού, ανεξάρτητα από την έκδοση του Νόμου που ακολούθησε, οπότε την καταθέτω εδώ. Έχει στο παρελθόν εκδοθεί Βεβαίωση με προηγούμενο Νόμο για τη μη ύπαρξη αυθαιρεσιών σε διατηρητέο κτίριο. Εφόσον η ισχύς της Βεβαίωσης είναι 2 μήνες, έχει κάποια ισχύ σήμερα, όταν ερευνούμε ξανά το κτίριο για κάποιες διαμορφώσεις; Μπορούμε να την επικαλεστούμε ξανά για τη νομιμότητα του κτιρίου;
  8. Μπήκαμε εν τω μεταξύ στο 2018 και έχουμε πλέον σε ισχύ τον Ν.4495/2017 !!! Ισχύουν άραγε όλα τα παραπάνω ακόμη; Δηλαδή, είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης με τις γνωστπες προϋποθέσεις και η έκδοση έγκρισης δόμησης μικρής κλίμακας για τα υπαχθέντα στο Νόμο αυθαιρέτων;
  9. Πέρασε καιρός από το τελευταίο ερώτημα σε αυτό το νήμα, αλλά το βρήκα το πλέον σχετικό. Είμαστε στην ισχύ του Ν.4495/2017 και ρωτάω για την τακτοποίηση αυθαιρεσιών εντός του περιγράμματος του κτιρίου, πριν τις 28-7-2011, αλλά με άδεια σε ισχύ. Ο μόνος τρόπος είναι η αναθεώρηση ή αν θέλω να τελειώνω εύκολα, κάνω τακτοποίηση με τις διατάξεις περί αυθαιρέτων; Ευχαριστώ προκαταβολικά...
  10. Αγαπητοί συνάδερφοι συμπολεμιστές, Χρόνια πολλά και καλύτερα! Όσον αφορά την απαίτηση για ΜΣΕ, τι γίνεται με όλα εκείνα τα αυθαίρετα που είχαν υπαχθεί στο Ν.4014/2011 και είχαν αντιμετωπιστεί με ΔΕΛΤΙΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΔΟΜΙΚΗΣ ΤΡΩΤΟΤΗΤΑΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ - κατηγορία 1, 2, 3; Αυτά βέβαια, μεταφέρθηκαν στο Ν.4178/2013, με μελλοντική τους αξιολόγηση από τον Ο.Α.Σ.Π. (δεν ξέρω περισσότερα, αρχιτέκτονας είμι) Καλή Πρωτοχρονιά...
  11. Akis73, έχεις αποκτήσει ειδικότητα !!! Για τα Βρασνά, οκ, συμφωνούμε αδιαμφησβήτητα. ΓΙα τη Νεοχωρούδα, πήρα εν τω μεταξύ τηλέφωνο σε συμβολαιογράφο και μου είπε ότι ναι μεν δεν υπάρχει ΑΠΑΑ, αλλά υπάρχει μεικτό σύστημα αντικειμενικών αξιών, άλλη δηλαδή για το οικόπεδο και άλλη για το κτίσμα. Μου σύστησε το Ελάχιστο κόστος εκκίνησης 690 !! Σας ευχαριστώ πολύ πάντως όλους, μάλλον θα εμπιστευθώ τους συναδέλφους μου γιατί οι μηχανικοί έχουν πάντα την καλύτερη αντίληψη...
  12. Eυχαριστώ για την απάντηση. Περαιτέρω ψάχνω για τις Τιμές Ζώνης που πρέπει να θεωρήσω για τον υπολογισμό προστίμου. (Οι Εφορίες και οι Πολεοδομίες κάνουν το δύσκολο). Διαβάζω τους Πίνακες Αντικειμενικών Αξιών του 2008 από το gsis. Ως Τιμή Ζώνης εννοείται η Τιμή Εκκίνησης; Συγκεκριμένα ψάχνω την οδό Ποιήσεως 9 στη Νεοχωρούδα Δήμου Ωραιοκάστρου Θεσσαλονίκης, εντός οικισμού και την Παραλία Βρασνών Δήμου Αγίου Γεωργίου Θεσσαλονίκης Ό,τι δεήσετε
  13. Αν υπάρχει μία αυθαίρετη αποθήκη για υπαγωγή, με τα χαρακτηριστικά αυτής της Κατηγορίας 3 του άρθρου 9, είναι υποχρεωτικό να πάει με αυτήν την κατηγορία ή μπορεί και κανονικά με τον υπολογισμό προστίμου, που βγαίνει μικρότερο από 500;
  14. Κάποια εποχή βλέπαμε τις Τιμές Ζώνης που ισχύουν σε μιά περιοχή από τις αποδείξεις της ΔΕΗ / στο ΤΑΠ. Δεν είναι σωστό αυτό;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.