Jump to content

Πάνος

Core Members
  • Content Count

    676
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

29 Καλή

1 Follower

About Πάνος

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,433 profile views
  1. Καλησπέρα ! Ξερεις κανεις αν ατυπα μπορουμε να καταθέσουμε ακίνητο που ανήκει σε κατηγορία 5? Εχω κρατησει Α/Α δήλωσης 2 μήνες πριν. Ευχαριστώ.
  2. Καλημέρα, γνωστός μου θέλει να ανοίξει κατάστημα που ασχολείται με περιποίηση νυχιών. Στο κατάστημα θα πρέπει να δημιουργηθεί και ένας χώρος WC με προθάλαμο με ΕΕΜΚ. Το κατάστημα βρίσκεται σε διατηρητέο κτίριο. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει ούτε αδεια ούτε κατόψεις από το κτίριο. Έχει τύχει σε κάποιον παρόμοια περίπτωση ώστε να ξέρει αν μπορεί να ανοίξει και τι εγκρίσεις χρειάζεται? Τα προηγούμενα χρόνια το κατάστημα λειτουργούσε ως κατάστημα λιανικών ειδών. Ευχαριστώ.
  3. Καλησπέρα, σε διαμέρισμα του 1978 έχει καταστραφεί η κάτοψη του ορόφου και όλος ο φάκελος λόγω πλημμύρας. Θέλω να το ελέγξω για αυθαιρεσίες. Χρησιμοποιώ τη κάτοψη της Σ.Ο.Ι. για έλεγχο, η πρώτα κάνω τακτοποίηση όλο το διαμέρισμα με τη κάτοψη της Σ.Ο.Ι? Θέλω να αποφύγω την ανασύσταση φακέλου! Ευχαριστώ!
  4. Καλημέρα. Γνωρίζεις κάποιος αν οι ενεργειακές αναβαθμίσεις πρέπει να προηγηθούν της έναρξης διαδικασίας τακτοποίησης ή πρώτα να ξεκινήσει η τακτοποίηση και μετά οι αναβαθμίσεις? Ευχαριστώ
  5. Καλημέρα, πελάτης μου έχει ανοιχτή θέση στάθμευσης στη pilotis πολυκατοικίας την οποία έκλεισε και την έκανε κλειστή θέση στάθμευσης. Η ανοιχτή θέση φαινόταν στη Σ.Ο.Ι ως παρακολούθημα στο διαμέρισμα της πολυκατοικίας που του ανήκει. Επιτρέπεται η τακτοποίηση της παραπάνω υπέρβασης? Ευχαριστώ!
  6. Καλησπέρα! αν το διπλανό όμορο διαμέρισμα από εμάς έχει κάνει τακτοποίηση λόγω διαφορετικής διαμερισμάτωσης γιατί το σαλόνι του μπαίνει στο δικό μου, πρέπει να κάνω κι εγώ τακτοποίηση? Κάπου είχε αναφερθεί ότι η διαμερισματωση πάει κατ όροφο οπότε δε χρειάζεται να κάνω την ίδια διαδικασία. Ξέρετε που μπορώ να το βρω? Η συμβολαιογράφος ζητάει χωριστή δήλωση τακτοποίησης για το δικό μου διαμέρισμα. Εγώ της λέω ότι μας καλύπτει η τακτοποίηση του δίπλα διαμερίσματος. Στα σχέδια της σύστασης το διαμέρισμα φαίνεται όπως είναι σήμερα. Ευχαριστώ
  7. Καλησπέρα, σε τριώροφη πολυκατοικία με οροφοδιαμερίσματα, ο κάθε ένοικος έχει φτιάξει από μια μικρή αυθαίρετη αποθήκη στη πιλοτη, με μέσο ύψος 2,80μ. Τώρα θέλουν να τις τακτοποιήσουν και προφανώς πάνε με μειωτικό συντελεστή 50% εφόσον στο σύνολο τους και οι 3 μαζί δεν υπερβαίνουν τα 50 τ.μ. Η απορία μου είναι σχετικά με το ποσοστό υπέρβαση δόμησης θα βάλουμε το μέγιστο (>200%) καθότι οι αποθήκες δεν έχουν χιλιοστά? Ευχαριστώ.
  8. Το ποιος θα πάρει τα υπόλοιπα λεφτά από το δάνειο το επιλέγουμε εμείς ή η τράπεζα?
  9. Καλησπέρα, γνωρίζει κάνεις με τι ποσοστό κατανέμεται το υπόλοιπο του δανειου στους προμηθευτές? θέλω να προχωρήσω στην αποπληρωμή των προμηθευτών (μονωσας και αλουμινας) και δε ξερω τι αναλογει στο καθένα από το δάνειο για να καταθέσω αντίστοιχα και τα υπόλοιπα ποσά από τα ιδία κεφάλαια. Ευχαριστώ.
  10. Καλησπέρα, σε ταράτσα υπέρ του Α ορόφου, πελάτης μου έχει χτίσει ένα δωμάτιο που επικοινωνεί εσωτερικά με το σπίτι του στον Α όροφο. Η ταράτσα είναι κοινόχρηστη. Υπάρχει υπόλοιπο Σ.Δ. Στο κτήριο έχει γίνει Σ.Ο.Ι. και έχουν δοθεί 10 χιλιοστά για το δικαίωμα υψούν. Για να υπολογίσω το ποσοστό υπέρβαση δόμησης, συγκρίνω με τα χιλιοστά του Α ορόφου, τα χιλιοστά της ταράτσα ή βάζουμε το μέγιστο? Ευχαριστώ.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.