Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Παράνομος ανελκυστήρας ?

[bstamati]

Πρόσφατα ,μετά απο επίσκεψη στην πολεοδομία και ανάκτηση ολόκληρου του φακέλου της πολυκατοικίας (η οποία αποπερατώθει τον Ιανουάριο του 2001 ,το σπίτι το αγόρασα μέσα στο 2009 και έχει 20 διαμερίσματα) ανακάλυψα οτι ο ανελκυστηρας της πολυκατοικίας (υπόγειο,ισόγειο και 7 όροφοι) δεν είναι αυτός που περιγράφεται στην σχετική μελέτη.

Εχει τοποθετηθεί μηχανικός 5 ατόμων ενώ η μελέτη αναφέρει υδραυλικό 8 ατόμων.Επίσης δεν έχω διευρινήσει ακόμη την ύπαρξη ή μη άδειας λειτουργίας του ανελκυστήρα.

 

Ποιά η ευθύνη του μηχανικού που συνέταξε την μελέτη? ( είναι ο ίδιος που είχε και την επίβλεψη). Να αρχίσω να βαράω το κεφάλι μου ή να κινηθώ νομικά κατά παντός εμπλεκομένου ?( μηχανικού ,κατασκευαστή ,οικοπεδούχων,εγκαταστάτη,διαχειριστών ).

[kostassid]

Αγόρασες ένα διαμέρισμα ή ολοκληρο το οικοδόμημα; δεν μπορώ να καταλάβω.

[bstamati]

Αγόρασα ένα απο τα είκοσι διαμερίσματα.

[Brasco]

...(η οποία αποπερατώθει τον Ιανουάριο του 2001 ,το σπίτι το αγόρασα μέσα στο 2009 και έχει 20 διαμερίσματα) ....

 

Υπάρχει περίπτωση να ισχυριστούν πως όταν παραδόθηκαν τα διαμερίσματα στους αγοραστές το 2001 η εγκατάσταση ήταν σύμφωνα με την μελέτη, στα 8 χρόνια που μεσολάβησαν άλλαξε.

Δυστυχώς στις πολυκατοικίες δεν είναι ακόμα υποχρεωτική η τήρηση βιβλίου συντήρησης - επισκευών (όπως σε ένα αυτοκίνητο) όπου και θα ήταν ξεκάθαρα τα πράγματα.

 

Από την άλλη ισχύει πως αγόρασες τελειωμένο διαμέρισμα, δηλαδή ότι έβλεπες ήταν και αυτό που πήρες.

[gliv]

Πρέπει να υπάρχει "Βιβλίο Παρακολούθησης Ανελκυστήρα". Ποιός το έχει?

Πώς γίνονται οι συντηρήσεις?

 

Εκεί αναφέρονται όλα τα στοιχεία. Για ψάξε για την άδεια στην Νομαρχία (τμήμα

Ανελκυστήρων), όπου ανήκει το κτήριο.

 

Υπάρχει ολόκληρη διαδικασία για την άδεια, την συντήρηση, ακόμη και για

την παροχή ρεύματος κοινοχρήστων της ΔΕΗ, που έχουν να κάνουν με

τον ανελκυστήρα.

 

Για ψάξε καλύτερα και πες μας.