Περιορισμοί σε κτήρια με μη διανοιχθείσες στοές

[-AK]

Συνάδελφοι, μήπως γνωρίζει κανείς την νομοθεσία σχετικά με μη διανοιχθείσες στοές;

 

Συγκεκριμένα, σε παλαιό αλλά μη διατηρητέο κτίσμα, η πρόβλεψη διάνοιξης στοάς από το ρυμοτομικό σχέδιο σημαίνει:

 

α) ότι απαγορεύονται εργασίες εσωτερικής διαρρύθμισης μόνο στή ζώνη της στοάς,

 

β) ότι απαγορεύονται εργασίες στο σύνολο της επιφανείας του ισογείου, ή

 

γ) ότι αυτή η απαγόρευση επεκτείνεται στο σύνολο της επιφανείας του ισογείου και του υπογείου;

 

Κατά την Πολεοδομία, ισχύει το (γ) και απαγορεύεται κάθε είδους οικοδομική εργασία στό σύνολο του ισογείου και του υπογείου, εκτός από αυτές που αφορούν σε χρήση και υγιεινή.

 

Εχει κανείς αποψη;

 

Ευχαριστω.

 

Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[myri]

το β βλέπω ότι ισχύει

 

http://www.tee.gr/online/afieromata/...22/index.shtml

Αρθρο 15 Παρόδιες στοές

7. Σε κτίρια, στα οποία δεν έχει διανοιγεί στοά προβλεπόμενη από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο απαγορεύεται, πριν πραγματοποιηθεί η διάνοιξή της, η χορήγηση οικοδομικής άδειας για οποιαδήποτε προσθήκη, είτε καθ ύψος είτε κατ επέκταση στο κτίριο και για οποιαδήποτε επισκευή ή διαρρύθμιση στον όροφο, στον οποίο προβλέπεται η στοά.

Η παραπάνω απαγόρευση δεν ισχύει για κτίρια που χαρακτηρίζονται διατηρητέα ή έργα τέχνης ή ιστορικά μνημεία ή για κτίρια για τα οποία απαιτούνται επισκευές λόγω σεισμών ή σε περίπτωση επισκευών για λόγους υγιεινής και χρήσης κτιρίων

[achille]

αν το κτίριο υπάγεται στην πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων, δυστυχώς ισχύει το γ...

δυστυχώς...

[elenh]

Όταν ζητείται αλλαγή χρήσης σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο χωρίς να εκτελεστούν οικοδομικές εργασίες, είναι υποχρεωτική η διάνοιξη της στοάς?

Οι στοά επιβλήθηκε μετά την έκδοση της οικοδομικής αδείας με τροποποίηση του Ρ.Σ.

[myri]

δυστυχώς όπως διαβάζεις και πιο πάνω δεν επιτρέπεται