Αλλαγή χρήσης τμήματος pilotis (οικ. άδεια του 91) σε κατοικία

[GEODEL79]

παρατάμε το ικα και τις αμοιβές..

Η πιλοτις παυει να εινια πιλοτίς..<50%...

 

Στην δόμηση τι θα μετρήσω επιπλεον των αμοιγών διαμερισματων που δημιουργώ?

 

Μπορεί να υπαρξει χωρος πιλοτίς που να μην μετρησει στην δόμηση ως η.χ χωρος και με ποιους ελεγχους??

το 15% ποιου????

 

Κάηκα , καηκαμε, σας εκαψα , θα καούμε....

[TheoTDM900]

για μένα:

 

δόμηση τα διαμερίσματα και νέο Δ/Κ για όλο το κτίριο και συγκεντρωτικό έλεγχο για Η/Χ (ολικό) <15%, συμπεριλαμβανομένων αυτών που περισσεύουν στην pilotis.

[Highlander]

Εγώ θα φρόντιζα να φτιάξω ή να δείξω το σύνολο των κλειστών χώρων της pilotis μικρότερο του 50%. Ωστε να μην χάσω μέτρα δόμησης και ημιυπαιθρίων.

[Justice_Guard]

Εφοσον ξεπερνω το 50% για ύπαρξη πιλοτίς (αρχική 370μ2)τοτε δεν θα πρεπει να μετρήσει και μέρος της πιλοτίς στο συντ.δόμησης...?

Φίλε θα μετρήσει ολη όχι ένα μέρος

 

Κατα την δημιουργία της ήταν εκτος σ.δ αφου ειχε τις προδιαγραφές(ποσοστο επιφανειας>50%).Τώρα όμως δεν το εχει....Εκεί ερχεται και ο προβληματισμός μου για το θεμα των ποιους θα μπορούσα αν θεωρήσω η.χ χωρους εκτος Σ.Δ..

Αμα έχεις υπόλοιπο συντελεστή δε δεχεται ο υπάλληλος την ταχτοποίηση. Λες ότι στην αρχη ήταν εκτος σδ τώρα μπορει να μπεί; Αμα ισχυουν οι προυποθεσεις για ηχ μπορεις τους θεωρήσεις ηχ.

[Highlander]

Για ποιά τακτοποίηση μιλάτε ρε παιδια?

Εφόσον οι χώροι δεν είναι κατασκευασμένοι δεν μπορει να τακτοποιηθούν. Ή θα πάει με το οτι μπορεί να φτιάξει κάτω του 50% και να μην μετρήσει ή θα την βάλει στον σ.δ.

 

ή θα κτίσει χωρίς άδεια ???

[GEODEL79]

θα μετρήσει όλη στον σ.δ.. , ακόμα και οι η.χ των διαμερισμάτων που δημιουργούνται γιατί μαζί αυτούς που υπαρχουν στο όροφο δεν με καλυπτουν για ολικό έλεγχο.

τακτοποίηση δεν ......