ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Γειά σας συνάδελφοι. Θα ήθελα την βοήθειά σας σε μιά περίπτωση που αντιμετωπίζω. Σε μία υπο έκδοση άδεια το κτίριο κολλάει στο πλάγιο όριο του οικοπέδου και στην πρόσοψη υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος ο οποίος από το πλάγιο όριο απέχει 2,75μ.<Δ=3,85μ. και μέχρι το όριο συνεχίζει εξώστης όπως φαίνεται και στο σχέδιο που επισυνάπτω παρακάτω. Μήπως γνωρίζετε αν αυτό επιτρέπεται ή θα πρέπει και ο ημιυπαίθριος να απέχει από το πλάγιο όριο απόσταση Δ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Δεν υπάρχει κάποια απάντηση? Θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Eleni Dinopapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Συνάδερφε... αυτό σίγουρα δεν επιτρέπεται... όχι σε ότι αφορά τον εξώστη αλλά σε ότι αφορά τον ημιυπαίθριο χώρο... είναι τμήμα του κτιρίου και οφείλεις ή να κολλήσεις στο όριο ή να κρατήσεις απόσταση Δ.. Ελπίζω να σε βοήθησα Να'σαι καλά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Eleni Dinopapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2008 .....και να προσθέσω ότι αν δεν το κάνεις οφείλεις να το προσμετρήσεις στην κάλυψη σίγουρα..και έχω μία μικρή αμφιβολία για τη δόμηση επειδή είναι πάνω από 1,20μ. 'Ισως κάποιος άλλος συνάδερφος αρχιτέκτονας να σε κατατοπίσει καλύτερα επ'αυτού... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Ευχαριστώ για την διευκρίνιση. Μήπως κάποιος άλλος γνωρίζει αν μετράει τό τμήμα αυτό και στην δόμηση εκτός από την κάλυψη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimis9497 Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Για ποιο τμήμα σε ενδιαφέρει αν μετράει στην δόμηση? Σύμφωνα και με το παρακάτω σχήμα απαγορεύεται να έχεις ημιυπαίθριο σε απόσταση μικρότερη του Δ. Ή Δ ή κολλάς στο όριο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Με ενδιαφέρει αν μετράει στην δόμηση το τμήμα που μένει μεταξύ ημιυπαίθριου και πλάγιου ορίου, δηλαδή τα 2.75μ. επί το βάθος του ημιυπαίθριου.Στην κάλυψη μετράει σίγουρα αλλά εμένα με ενδιαφέρει κυρίως η δόμηση. Μήπως επειδή είναι 2.75μ.>1.20μ. δεν μετράει στην δόμηση? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimis9497 Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Η κατασκευή όπως είναι στο επισυναπτόμενο σχέδιο σου απαγορεύεται να γίνει. Θα πρέπει να κατασκευάσεις κάποιον κατακόρυφο τοίχο - τοιχείο (ο οποίος μετράει στην δόμηση) παρά το όριο του οικοπέδου σου για να έχεις τη δυνατότητα να φτίαξεις τον ημιυπαίθριο σου σε απόσταση μικρότερη του Δ. Το τμήμα ανάμεσα στον ημιυπαίθριο όμως δεν μπορεί να έχει κατασκευασμένο εξώστη (όπως φαίνεται στο σχέδιο σου) γιατί θα λογιστεί σαν ημιυπαίθριος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2008 Πολλές απορίες λύνονται αν λάβει χώρα περιήγηση στις δημοσιεύσεις που υπάρχουν (η ''Αναζήτηση'' βοηθά πολύ). Θέλει χρόνο αλλά είναι εποικοδομητική' μαθαίνεις περισσότερα από όσα ψάχνεις. Οι βασικοί όγκοι του κτηρίου (κλειστοί, Η/Χ) από τα όρια πρέπει να απέχουν απόσταση Δ!!! Για να συμπληρώσω τον jimis9497 η κατασκευή τοιχείου στο όριο του οικοπέδου αυτόματα ορίζει ημιυπαίθριο χώρο (εφόσον πληρούνται οι προδιαγραφές ανοίγματος). Αν έχει εξώστη τότε μιλάμε για άλλο - αλλά να βάλεις τοίχο στο πλάι εξώστη γίνεται (λόγοι προστασίας, ιδιωτικότητας). Το 1,20 προφανώς αναφέρεται στο ''φωταγωγό'' που ορίζεται από το διακεκομμένη. Δεν έχει σχέση με το αρχικό θέμα φαντάζομαι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα