Λανθασμένος υπολογισμός προστίμου απο Πολεοδομία

[a.chr.]

Θα ήθελα να σας ρωτήσω για δύο θέματα, για τα οποία δεν βρήκα κάποια απάντηση ψάχνοντας προηγούμενα threads.

 

1) Προκείται περί οικοδομής η οποία έχει πλέον βγει εκτός σχεδίου, ενώ η άδεια είχε βγει κανονικά, όταν ήταν εντός σχεδίου. Το πρώτο θέμα που θα ήθελα να ρωτήσω είναι αν η προσαύξηση 30% είναι σωστό που εφαρμόστηκε σε αυτήν την περίπτωση, ενώ όλη η οικοδόμηση έχει γίνει νόμιμα.

 

2) Το έγγραφο υπολογισμού ειδικού φόρου περιείχε ένα λάθος αφού για τιμή ζώνης δεν υπολογίσθηκε η κατώτερη τιμή ζωνης του Δήμου, (αφού πλέον η οικοδομή είναι εκτός σχεδίου), αλλά η τιμή ζώνης μιας άλλης περιοχής που τύχαινε να έχει την ίδια οδό με την υπ' όψη οικοδομή.

 

Έχει συμβεί σε κάποιον κάτι παρόμοιο;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[ssouanis]

Και αυτοί που είναι εκτός σχεδίου και εντάσσονται στο νόμο αυτό, έχουν χτίσει νόμιμα.

 

Πρώτη φορά ακούω για περιοχή που ήταν εντός σχεδίου, αλλά μετά βγήκε. Είναι κάτι που το συναντάω πρώτη φορά.

 

Προφανώς αν έχει γίνει λάθος, με μία επίσκεψη στην πολεοδομία θα σου διορθώσουν το πρόστιμο. Χωρίς να ξέρω, θεωρώ σίγουρο ότι έχει προβλεφθεί διαδικασία.

[nisorvani]

Για το θέμα 2, έκαναν λάθος και σε μία δική μου περίπτωση με την τιμή ζώνης στην πολεοδομία της Αθήνας, και απλά πήγα εκεί έψαξα μαζί με τους υπαλλήλους στους χάρτες που τους έχουν έρθει από την εφορία, επιβεβαιώσαμε το λάθος τους, και πέρασα μετά από δύο ημέρες και πήρα το σωστό πρόστιμο. Αυτό.

Όσον αφορά στο πρώτο θέμα δεν ξέρω... Σόρρυ!

[maki]

κι σε δικούς μου πελάτες κάναν λάθος υπολογισμό προστίμου το οποίο διαπίστωσαν αφού το πλήρωσαν!

αν δεν έχει πληρωθεί, πολύ εύκολα ζητάς έκδοση νέου προστίμου επιτόπου στον υπάλληλο που έκανε το λάθος

αν έχει πληρωθεί υπάρχει εγκύκλιος για τον τρόπο επιστροφής αχρεωστήτως παρακρατηθέντων ποσών

κι όσο για το α. θέμα, σε κάθε περίπτωση πας με την ισχύουσα κι όχι με την τότε νομοθεσία, άρα είσαι εκτός κ 30% συν.

δηλ αν κάποιος ήταν εκτός κάποτε κ σήμερα είναι εντός το πρόστιμο θα πρέπει να είναι με τους συντελεστές του εκτός? αυτό τότε θα σου φαινόνταν δίκαιο?

άλλωστε σ.δ., χρησεις γης κλπ παντου (τ.ε. & υπ. δηλωσ.) δεν βάζεις τα ισχύοντα?

[a.chr.]

Νομίζω ότι επιβάρυνση πρέπει να έχει όποιος κατά την περίοδο που έχτισε ήταν εκτός σχεδίου. Δηλαδή και κάποιος που έχτισε όντας εκτός σχεδίου αλλά σήμερα είναι εντός, ίσως να ήταν πιο δίκαιο να επιβαρυνθεί.

[maki]

ναι αλλά οι επιβαρύνσεις του εκτος παν πακετο με τις χαμηλες τιμες ζωνης που του αντιστοιχουν, οποτε μια ή αλλη?

κι όσο περί δικαιοσύνης, πασο- κολοκυθόπιττα.