dk121 Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 02:39 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 02:39 μμ Καλησπέρα εάν σε ένα αγροτεμάχιο που ανήκει στην αποθανούσα μητέρα , μπορεί ένας αδερφός που το εκμεταλλευόταν (επι χρόνια) να κινήσει διαδικασία χρησικτησίας, ερήμην των υπολοίπων; Είναι νόμιμο;
tpanag Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 08:37 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 08:37 μμ Ασφαλώς και είναι νόμιμο. Το αν θα το κερδίσει εξαρτάται.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 12:15 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 12:15 πμ Μπορει να πει οτι του το ειχε παραχωρησει ατυπα και το νεμεται και το κατεχει X χρονια (>20) και θα βρει και μαρτυρες αφου λες οτι ειναι και αληθεια και θα σας δυσκολεψει η υποθεση αυτη.
dk121 Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 06:49 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 06:49 πμ Δηλαδή γίνεται δικαστήριο και εν συνεχεία ερήμην μας μπορεί συντάσσει συμβολαιογραφικό τίτλο και τον μεταγράφει; Το δικαστήριο είναι υποχρεωτικό;
George Pngts Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 01:10 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 01:10 μμ Πρόσφατα ασχολήθηκα με παρόμοια οικογενειακή μας υπόθεση. Μπορεί να κινηθεί δικαστικώς αλλα πρέπει να έχει τις υπογραφές των υπολοίπων κληρονόμων για να ειναι 100% νόμιμο και για να μπορέσει να εκμεταλευτει-πωληθει το οικόπεδο. Παραυτα να ρωτήσεις κ εναν δικηγόρο γιατι υπάρχουν κ καποια πράγματα που πρέπει να προσέξεις.
dk121 Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 07:21 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 07:21 πμ Είναι υποχρεωτική η απόφαση δικαστηρίου για επίκληση χρησικτησίας σε συμβόλαιο; Γνωρίζει κάποιος;
Megapad Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:07 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:07 πμ Χρησικτησια μεταξύ συγγενών δεν γίνεται στα 20 χρόνια, θέλει 40 και αν...
Guest lazarosk Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:21 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:21 πμ Χρησικτησία γίνετε σε ένα αγροτεμάχιο το οποίο δεν έχει Τίτλο Κυριότητας . Εάν έχει Τίτλο Κυριότητας τότε ο συμβολαιογράφος Βάση του Νόμου δεν μπορεί να κάνει συμβόλαιο χρησικτησίας .Εφόσον γίνει συμβόλαιο χρησικτησίας είναι υποχρεωτικό να περάσει από δικαστική απόφαση για να γίνει οριστική νομιμοποίηση του συμβολαίου χρησικτησίας .
geokasto Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:48 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:48 πμ Χρησικτησία γίνετε σε ένα αγροτεμάχιο το οποίο δεν έχει Τίτλο Κυριώτητος .Εάν έχει Τίτλο Κυριώτητος τότε ο συμβολαιογράφος Βάση του Νόμου δεν μπορεί να κάνει συμβόλαιο χρησικτησίας . Από που προκύπτει αυτο? Η χρησικτησία τεκμέρεται από συνεχή και αδιατάρακτη νομή από τον ''καταπατητή''. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης (που μπορεί και να έχει τίτλο), δεν ασκεί πράξεις νομής. Ως νομή σύμφωνα και με την νομολογία (πέραν της νομοθεσίας) δεν είναι μόνο η εκμετάλευση του ακινήτου αλλά και οι δικαιοπραξίες (μεταβίβαση, αποδοχή κληρονομιάς κλπ.)
Guest lazarosk Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 09:05 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 09:05 πμ Για να έχει τον Τίτλο Κυριότητας υπό την κατοχή του ο ιδιοκτήτης σημαίνει πως έχει ανοιχτεί η διαθήκη παρουσία του συμβολαιογράφου και πως έχει γίνει η μεταβίβαση του αγροτεμαχίου σε αυτόν και αυτός αποδέχτηκε την κληρονομιά . Άρα λοιπόν το αγροτεμάχιο ανήκει σε αυτόν που έχει τον Τίτλο και όχι σε αυτόν που το δουλεύει . Στην προκειμένη λοιπόν περίπτωση η χρησικτησία γίνετε υπό την άγνοια του ιδιοκτήτη όπου το δικαστήριο θα την απορρίψει .
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα