στυλ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Χαίρετε! Μένω στο ρετιρέ πενταώροφης πολυκατοικίας με οροφοδιαμερίσματα. Το διαμέρισμά μου είναι τραβηγμένο προς τα πίσω και μπροστά έχει μεγάλη βεράντα. Μπροστά υπάρχει πλατεία. Γύρω γύρω τα άλλα κτίρια είναι όλα χαμηλότερα, δηλαδή δεν υπάρχει θέμα να κλείσω ορατότητα σε κάποιον. Θέλουμε να φτιάξουμε στη βεράντα ξύλινη πέργκολα ανοιχτή, συμφωνούν όλοι οι λοιποί ένοικοι. Πολεοδομικά πρέπει να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας? Ένας μηχανικός που ρώτησα είπε ότι ίσως περάσει ΕΠΑΕ επειδή είναι η πλατεία, και τότε ... φέξε Μάη μου! Ποια είναι η γνώμη σας? Και τα κόστη σε κάθε περίπτωση? Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 καλά στα λέει ό μηχανικός σου (λόγω πλατείας και η μικρής κλίμακας -που δικαιούσαι στην περίπτωσή σου-πρέπει να πάει στην ΕΠΑΕ) Σίγουρα θα σου ζητήσουν 1. Αίτηση-έντυπο μικρής κλίμακας 2. Φωτογραφίες 3. Τομή ή και τομές (αναλόγως ΕΠΑΕ) 4. Όψη ή και όψεις (αναλόγως ΕΠΑΕ) 5. Κατόψεις 6. Τεχνική έκθεση 7. Αιτιολογική έκθεση 8. Τοπογραφικό με Συνυπογραφή-συγκατάθεση συν/τών Το κόστος είναι κάτι που πρέπει να το κανονίσεις μʼ αυτόν (δεν αποκλείεται και να μην σας το επιτρέψουν πάντως ή να σας το επιτρέψουν εν μέρει και όχι σε όλη την έκταση-άσχετα αν πολεοδομικά το δικαιούστε γιατί η κατασκευή θα κριθεί και αρχιτεκτονικά πλέον αν ευσταθή) Καλή επιτυχία λοιπόν Link to comment Share on other sites More sharing options...
engineer_thess Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Δεν είμαι πολιτικός μηχανικός αλλά ο λόγος που τα ρετιτρέ τραβιούνται πιο μέσα (δηλ. το κτίριο εγγράφεται εντός του ιδεατού στερεού, άρθρο 9 του ΓΟΚ νομίζω για τη θέση του κτιρίου) δεν είναι για να μην περιορίζεται η ορατότητα; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 πολύ σωστά το επισημαίνεις και αυτό engineer ... οπότε ίσως χρειασθεί και σχέδιο διαγράμματος κάλυψης Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Παιδες... Στο ρετιρέ χρειάζεται κανονική άδεια (έλεγχος ιδεατού στερεού και ΕΠΑΕ) http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=332711#post332711 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 ε μα, με τοπογραφικά, κατόψεις, τομές, όψεις, τομές, διαγράμματα κάλυψης και ΕΠΑΕ άδεια αδειάρα είναι ... Συνοπτικά. Αν γραφτεί ότι η επιθυμία είναι για πέργολα, τότε θα χρειαστεί έλεγχος ιδεατού στερεού κλπ οπότε είναι Οικοδομική άδεια. Έχει τονιστεί συχνά και σε άλλα θέματα εδώ στο φόρουμ ότι άλλο ο πολεοδομικός ορισμός που υπάρχει για την πέργολα και άλλο τι εννοεί συχνά ο κόσμος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2011 ΚΑΝΑ Λόγω βιασύνης αντί να γράψεις εδώ την γνώμη σου (πάντα σεβαστή) την έγραψες στο λίνκ που παρέθεσα και εκεί φαίνεται "ξεκάρφωτη". Εδώ γίνεται λόγος για πέργκολα στο δώμα και όχι στην πρασιά που πάμε με μικρής κλίμακος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2011 Γιώργο καλημέρα μεταφέρω το βραδινό μήνυμα όπως αναφέρεις «georg coco αναφέρεσαι σε εγκ του 1998 ενώ η απόφαση 5219 (μικρής κλίμακας) είναι 2004 ΦΕΚ 114 Δ καληνύχτα (φεύγω μη το πάρεις αλλιώς συνάδελφε)» Να προσθέσω, επειδή μεσολάβησαν παραθέσεις ότι άλλο πράγμα οι αμοιβή του μηχανικού και άλλο η διαδικασία (που στην προκειμένη περίπτωση είναι άδεια μικρής κλίμακας) Γιατί να αυξάνουμε την γραφούρα (με στατικά κλπ) Γιώργο η απόφαση δεν αναφέρει μόνο στους ακάλυπτους, δες 14. Η κατασκευή ξύλινης πέργολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και βεράντες σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. Έκανα ενημέρωση φακέλου, πριν λίγο καιρό, για κατασκευή πέργκολας σε εκτός σχεδίου, σε άδεια σε ισχύ, με μικρής κλίμακας (αποφ 5219-άρθρο 2 παρ 2) με διαμεσολάβηση ΕΠΑΕ φυσικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα