hologram Δημοσιεύτηκε October 5, 2011 at 10:20 πμ Δημοσιεύτηκε October 5, 2011 at 10:20 πμ Καλημέρα Ενδιαφέρομαι να κατασκευάσω 8 μπάνκαλοους στην περιοχή του Λαγανά στην Ζάκυνθο. Δεν έχω μιλήσει με κάποιο μηχανικό ακόμα γιατί βρίσκομαι σε φάση έρευνας σχεδίου -αν είναι διώροφα ή όχι- και έχω την εξής απορία. Το συγκεριμένο γήπεδο χτίζει 280 μ2. Σκεπτόμασταν να κατασκευάσουμε 7 οικίσκους των 40μ2. Η ερώτησή μου είναι: Σε περίπτωση που γίνουν διώροφοι, μπορώ να κατασκευάσω τον πρώτο όροφο στα 30 μ2 κατασκευάζοντας επάνω 10μ2 και μια μικρή βεράντα, ή θα πρέπει να γίνουν 20 + 20, γιατί στην πρώτη περίπτωση η βεράντα υπολογίζεται ως δόμηση. Ελπίζω να έγινα αντιληπτός. Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο και τις απαντήσεις σας.
ss_sk Δημοσιεύτηκε October 12, 2011 at 12:30 μμ Δημοσιεύτηκε October 12, 2011 at 12:30 μμ ...Σε περίπτωση που γίνουν διώροφοι, μπορώ να κατασκευάσω τον πρώτο όροφο στα 30 μ2 κατασκευάζοντας επάνω 10μ2 και μια μικρή βεράντα, ή θα πρέπει να γίνουν 20 + 20, γιατί στην πρώτη περίπτωση η βεράντα υπολογίζεται ως δόμηση... Σαφέστατα ισχύει το πρώτο (ακόμη και 35 ισόγειο και 5 όροφο...πού λεει ο λόγος). Το "βατό δώμα" (η σωστή ορολογία αυτή είναι, όχι "βεράντες", "ταράτσες" ή άλλοι μη-πολεοδομικοί όροι) όση επιφάνεια και να έχει δεν υπολογίζεται στη δόμηση. Από εκεί και πέρα όμως οι επιφάνειες και οι χώροι που θα προκύψουν εξαρτώνται και από τυχόν ειδικούς όρους δόμησης και από τις προδιαγραφές του ΕΟΤ. Οπότε η "γενική πρώτη εικόνα" ενδεχομένως να αλλάξει πολύ στο στάδιο της μελέτης...
m.miskis Δημοσιεύτηκε October 31, 2011 at 06:36 πμ Δημοσιεύτηκε October 31, 2011 at 06:36 πμ Θα σου πρότεινα να κάνεις την έρευνά σου μαζί με ένα μηχανικό. Θα γλυτώσεις πολύ χρόνο και ίσως και χρήμα.
myri Δημοσιεύτηκε October 31, 2011 at 08:56 μμ Δημοσιεύτηκε October 31, 2011 at 08:56 μμ ..... γιατί στην πρώτη περίπτωση η βεράντα υπολογίζεται ως δόμηση. Ελπίζω να έγινα αντιληπτός...... καμμία σχέση!!! όσο και να θέλει κάποιος είναι αδύνατον να απαντήσει
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα