Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
george

Υπόδειγμα βεβαίωσης αδόμητου οικοπέδου.

Recommended Posts

Δεν υπάρχει "νόμιμη" αμοιβή για τις βεβαιώσεις.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

είναι ξεχωριστή η αμοιβή για το τοπογραφικό και ξεχωριστή η αμοιβή για την βεβαίωση;

 

στην ημερίδα του ΤΕΕ, ενώ πριν 2 βδομάδες έλεγαν ότι πρέπει να ζητάμε αμοιβή ακόμα και για βεβαίωση αδόμητου, επειδή εαν την δώσουμε δωρεάν συντάσοντας το τοπογραφικό, μπορεί το ΤΕΕ να θεωρήσει ότι πήραμε λεφτά κάτω από το τραπέζι,

τώρα είπαν ότι μπορούμε να μην ζητήσουμε επιπλέον αμοιβή για βεβαίωση εαν εμείς συντάσουμε το τοπογραφικό

 

τελικά και τα αδόμητα τα δηλώνουμε στο σύστημα;

απλώς αφήνουμε όλες τις επιλογές κενές;

Edited by Paul_Mix

Share this post


Link to post
Share on other sites

Από που προκύπτει πως για τα αδόμητα είναι υποχρεωτικό το τοπογραφικό;

Οι συμβολαιογράφοι λένε πως δεν το απαιτεί η νομοθεσία για τα συμβόλαια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Προκύπτει από την Εγκύκλιο 13 που στην Ενότητα Α , ΙΙ 4 λέει ότι για τα αδόμητα απαιτείται η βεβαίωση και περισσότερες πληροφορίες στο δελτίο τύπου στις 5/10/11 που λέει:

 

 

Ανακοίνωση σχετικά με διευκρινίσεις για τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων :

 

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με την διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, διευκρινίζει τα εξής:

 

- για τη μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τα οριζόμενα σχετικά στο άρθρο 24 παράγραφος 2β του ν.4014/2011,

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η διαδικασία έχει να κάνει μόνο με τη βεβαίωση.Αναφέρουμε το συμφωνηθέν ποσό και τίποτα άλλο.Ουτε κωδικούς πληρωμών βγάζει ούτε τίποτα άλλο.Γιατί πας για τη βεβαίωση στο ΤΕΕ, ποιος το λέει?

 

αναφέρουμε στο σύστημα μόνο την αμοιβή της βεβαιωσης ή και την αμοιβή του τοπογραφικού;

Πριν λίγες ημέρες μας είπαν στην ημερίδα του ΤΕΕ, ότι εαν συντάσεις το τοπογραφικό μπορείς να μην ζητήσεις επιπλέον αμοβή για την βεβαίωση,

Σε αυτή την περίπτωση, και εαν δεν δηλώνουμε την αμοιβή τοπογραφικού παρά μόνο της βεβαίωσης, θα δηλώσουμε μηδενική αμοιβή για την βεβαίωση;!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κάθε ΤΕΕ λεει και κάτι καινούριο.Πάντως στο σύστημα βάζεις την αμοιβή της βεβαίωσης.Αν την κάνεις πακέτο με το τοπογραφικό βάλε αυτήν την τιμή γιατί μάλλον δεν προχωράει με μηδενική αμοιβη. Κανονικά αυτοί που λένε μη πάρεις αμοιβή αν έχεις κάνει ο τοπογραφικό πρέπει να απαντήσουν και τι αμοιβή θα βάζουμε στο σύστημα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Επομένως θα κόψουμε ξεχωριστή ΑΠΥ για το τοπογραφικό και για την βεβαίωση;

 

Δηλώνουμε την αμοιβή της βεβαίωσης στο σύστημα και δεν υπάρχει νόμιμη αμοιβή. Εισφορές από την αμοιβή της βεβαίωσης δεν καταβάλλονται;

 

Με τα τοπογραφικά τι γίνεται; Μέχρι τώρα κάναμε τοπογραφικό, κόβαμε την ΑΠΥ και αυτό ήταν όλο.

Εαν συνεχίσουμε έτσι, μήπως έρθει το ΤΕΕ αργότερα και μας ζητήσει τις εισφορές;

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Manolis gon

Δηλαδή για βεβαίωση σε αδόμητο θα πρέπει να εκτελεστεί τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ, ενώ σε κτίσμα με κάποιου τύπου νομιμοποίηση δεν θα πρέπει;

Ή πρέπει αν αυτό είναι εκτός σχεδίου να γίνει τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ σύμφωνα με το άρθρο 24 (που παραπέμπει το δελτίο τύπου);

Και από πότε δελτίο τύπου έχει ισχύ νόμου;

Μόνο στο Ελλάντα αυτά.

 

υ.γ. Δεν είμαι αντίθετος στο τοπογραφικό, έτσι και αλλιώς δεν μου πέφτει λόγος αφού δεν το συντάσσω εγώ, έρχομαι σε αντιπαράθεση με τους συμβολαιογράφους. Εγώ λέω θέλει και αυτοί (έμμεσα) λένε στον πελάτη πως θέλω να του φάω λεφτά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφε Manolis gon, μέχρι στιγμής έχουμε

 

Πρέπει να δηλωθούν ηλεκτρονικά ακόμα και τα αδόμητα

Αμοιβή βεβαίωσης βάζουμε ότι συμφωνήσουμε κατόπιν ελεύθερης διαπραγμάτευσης και δεν υπάρχει 'νόμιμη' αμοιβή

Δεν πληρώνουμε εισφορές για τις βεβαιώσεις

 

Για ποιό λόγο, θεωρητικά δεν μπορούμε να βάλουμε μηδενική αμοιβή;

Ισως πρακτικά να μην τη δέχεται το σύστημα, αλλά θεωρητικά αφού η αμοιβή προκύπτει μετά από ελεύθερη διαπραγμάτευση και δεν υπάρχει ελάχιστη αμοιβή μπορεί να είναι και μηδενική. Εαν το πρόβλημα είναι καθαρά τεχνικό, στο σύστημα, μπορούμε να βάλουμε ως αμοιβή 1 ευρώ;

 

Ερχεται κάποιος και μας ζητάει να κάνουμε τοπογραφικό για το χωράφι του.

Θα του ζητάμε 300+ πχ ευρώ για το τοπογραφικό (για να μην μας κάνει και παρατήρηση το ΤΕΕ ότι ξεφτιλίζουμε τις τιμές) και άλλα 200 πχ για την βεβαίωση;

500 ευρώ για ένα χωράφι που πιθανότατα να μην αξίζει τόσο;!

 

 

τελικά θα κόψουμε ξεχωριστή ΑΠΥ για την βεβαίωση; όσο χαμηλή κι αν είναι αυτή;

μια ενδεικτική τιμή πχ 20 ευρώ + ΦΠΑ, εαν μας έχει ηδη πληρώσει για το τοπογραφικό;

Edited by Paul_Mix

Share this post


Link to post
Share on other sites

Paul_Mix, δεν μπορείς να βάλεις 0€ γιατί αφού κάνεις μια εργασία πρέπει να αμοιφθείς για αυτή.

Αν θέλεις να μην αμοιφθείς, τότε κάνεις δωρεά που έχει συγκεκριμένη διαδικασία.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.