Jump to content

Paul_Mix

Core Members
  • Content Count

    2,107
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Everything posted by Paul_Mix

  1. Από την Οικονομική Υπηρεσια μου ζητησαν φορολογική και ασφαλιστικη ενημερότητα για να προχωρήσουν στην πληρώμη. Τις έστειλα με φαξ και μου ζήτησαν να τους στείλω και τις πρωτότυπες. Εχει άλλαξει κάτι και χρειάζονται οι πρωτότυπες τώρα?
  2. Toυς το ειχα πει σχετικα με αυτο, και μου απαντησαν οτι δεν ειναι ξεκαθαρο, αρα πρεπει να πληρώνουμε
  3. Υπάρχει κάποιο έγγραφο που ξεκαθαρίζει τι γίνεται με το ΕΜΠ 0,5% ? Κάποιες υπηρεσίες συνεχίζουν να ζητάνε το ΕΜΠ 0,5% στους λογαριασμους
  4. Δυστυχώς ναι Για την ακρίβεια, γράφεις το ποσό που πιστοποιείται στον τελικό λογαριασμό
  5. H συμβολαιογράφος μου ζήτησε να γράψω στην Βεβαίωση αδόμητου "η παρούσα βεβαίωση συνοδεύεται από το αντίστοιχο τοπογραφικό διάγραμμα" πρέπει να το γράφουμε?
  6. Σε έργο προυπολογισμου 30.000 χρειάστηκε να γίνει συμπληρωματική σύμβαση 4.000 Εγινε ο 1ος ΑΠΕ, στην 1η στηλη οι ποσοτητες της μελέτης, στην 2η στηλη οι προτεινομενες ποσοτητες και στην 3η στηλη οι ποσοτητες της συμπληρωματικης συμβασης. Δεν ειχαμε χρηση επι ελαττων. Αυξηθηκαν ολες οι ομαδες. Τωρα, που τελειωσαν οι εργασιες, χρειαζεται να κανουμε 2ο ΑΠΕ (Τακτοποιητικο). Πώς συμπληρώνεται και πως τον επηρεαζει η συμπληρωματικη συμβαση? Στην 1η στηλη (εγκριθεισες) θα βαλουμε [τις ποσοτητες του 1ου ΑΠΕ + τις ποσοτητες της συμπληρωματικης συμβασεις] και στην 2η στηλη θα βαλουμε τις προτεινομενες ποσοτητες? την 3η στηλη της συμπληρωματικης συμβασης θα την αγνοησουμε?
  7. Eιχα κάνει τακτοποίηση στον 4014. Πληρώσαμε το πρόστιμο. Το μετέφερα στον 4178. Και τωρά το μετεφερα στον 4495. Το προχώρησα σε Περαίωση και τώρα που εκτύπωσα το 5σελιδο, πρόσεξα ότι στην καρτέλα των ιδιοκτητών εχω βάλει ανάποδα το Επώνυμο με το Όνομα (Γεώργιος Μηχανικίδης αντί για Μηχανικίδης Γεώργιος). Eίναι πρόβλημα αυτό?
  8. Η μπαζομενη βεράντα στο ισόγειο, σαν πολεοδομικο μεγεθος δεν μέτραει ουτε στην καλυψη,ουτε στη δομηση. Στο ισόγειο διοροφου κτιριου με άδεια 1978, με σύσταση Ο.Ι. εχουν μεγαλωσει την μπαζομενη βεράντα απο 3,00x1,30 σε 10,00x1,30. Στο διάγραμμα κάλυψης της αδειας του '78 δεν δείχνει καθόλου την μπαζομενη βεράντα, γιατί όπως είπαμε δεν υπολογίζεται. Στο ισόγειο ιδιοκτητης είναι 1. Ενω στον όροφο είναι 5 συνιδιοκτητες εξ αδιαίρετου. Οι 3 απο αυτους θελουν να κανουν τακτοποίηση στον όροφο. Μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση του οροφου ή η μπαζομενη βεράντα στο ισόγειο θεωρείται σαν παραβαση σε ΚΧ χώρο και απαιτείται η συγκαταθεση ολων των συνιδιοκτητων? Μπορω σύμφωνα με το παρακάτω, να τακτοποιήσω τον οροφο, και την μπαζομενη βεράντα να την τακτοποιησω θεωρώντας την ως παραβαση με αναλυτικο στον ισόγειο? https://ecopress.gr/?p=26163
  9. Σε Ο.Α. του 1978 εχω κατοικία 12Χ13 = 156,00 . Στην Ο.Α του '78 γράφουν ως Συνολική Δόμηση 156. Απο αυτά τα 3,50χ4,80 θεωρούνται σήμερα ως Η/Χ και δεν μετράνε στην Δόμηση. Τότε όμως δεν υπήρχαν οι Η/Χ και μετρούσαν κανονικά στην Δόμηση. 1)Τώρα λαμβάνω υπόψη μου τι γράφει στην Ο.Α. και θεωρώ ως δόμηση 156,00 ή λαμβάνω υπόψη μου τα σημερινά δεδομένα και γράφω στην Τεχνική Εκθεση : Δόμηση 139,20 και Η/Χ 16,80 ? Το Δόμηση 156,00 πάντως δεν είναι σωστό σήμερα. Γιατί να δηλώνει στο Ε9 τους Η/Χ και να πληρώνει για αυτούς, αφού πλέον οι Η/Χ δεν δηλώνονται στο Ε9 2)Εχουμε και σύσταση Ο.Ι. Ειναι δυοροφο κτιριο με Ισογειο, Οροφο και Μελλοντικό όροφο (ακτιστο) με ποσοστά 1/3 . Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο πώς το μετράω στην δόμηση για τον κάθε όροφο? Στην σύσταση Ο.Ι. γράφει επιφανεια 150,70 για τον κάθε όροφο (συμπεριλαμβανομενου και του ακτιστου οροφου). Ειχαν γίνει συμβόλαια με βάση αυτήν σύσταση Ο.Ι. και για το οροφοδιαμέρισμα αναγράφεται ως επιφανεια διαμερισματος 150,70. Εγώ τι θα λάβω υπόψη μου τωρα για να γράψω στην Τεχνική Εκθεση? α)Την πραγματικότητα Δόμηση 139,20 + 16,80 Η/Χ β)Την Οικοδομική άδεια Δόμηση 156,00 γ)Τα προηγούμενα συμβόλαια που έχουν γίνει με την Ο.Ι. με επιφάνεια διαμερίσματος 150,70 ? Σύσταση Ο.Ι. Kάτοψη
  10. Σε διώροφη κατοικια, σε οικισμο < 2000, η ταρατσα θεωρείται ως ακτιστος οροφος, με οριζόντια συνιδιοκτησια. Ομως σε σχέση με την κατοψη του δωματος της ΟΑ υπάρχει μια διαφορα, στην κάτοψη δωματως ως διαστάσεις δίνουν 12,00χ14,20 ενω στην πραγματικότητα είναι 12,20 χ14,20. Στην μια πλευρά έχουν κατασκευασει μια μαρκιζα 0,20. Θα το θεωρησω ως μια λοιπη παραβαση σε ακτιστο όροφο ? Θα χρειαστεί μελετη στατικης επάρκειας?
  11. @TAAS Ειχα βγάλει πρόστιμο 220 στον 4178. Πληρώσαμε το παραβολο των 500 που μας υπερκαλύπτει Τωρα θελω να κάνω μεταφορά στον 4495 και να προσθέσω μια Λοιπή παράβαση (δηλαδή +250). Το τελικό πρόστιμο δηλαδη βγαινει 470, αλλα εχουμε ηδη πληρωσει 500 απο το παραβολο του 4178. Το 500 απο τον 4178 μας καλυπτει και για το νεο προστιμο που προκυπτει τωρα ή θα μας ζηταει εκ νεου παραβολο 250 ? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Pavlos 33
  12. Σε ολες τις επιχειρησεις και εργαζομενους και ελευθερους επαγγελματιες θα δώσουν ενίσχυση 800 αλλα στους επιστημονες θα δώσουν 600 Είναι νόμιμο αυτό? πώς δικαιολογείται αυτή η διάκριση
  13. Eιναι καποιος στο elearning-seminars? οι ώρες που γράφει στην ΠΡΟΟΔΟ ειναι αυτες που υπολογιζουμε για τις 67 ?
  14. To ποστάρω γιατί αναφέρει κάποια ενδιαφέροντα οικονομικά στοιχεία για την τηλεκαταρτιση https://www.youtube.com/watch?v=dwSI2hAw86w
  15. Δηλαδη δεν χρειαζεται να δουμε ολες τις διαφανειες μεσα σε αυτες τις 67 ωρες. Εαν συμπληρωσουμε τις 67 ωρες κι ας εχουμε δει τις μισες διαφανειες, ειμαστε κομπλε?
  16. Οταν λενε οτι πρεπει να ειμαστε 67 ωρες στο συστημα τι εννοουν? α)Σε ενα βιντεακι 0:40, εγω κλικαρω στο επομενο στο 0:20. Θα μετρησει 0:20 ή 0:00 επειδη δεν "συμπληρωσα" τα 40 δευτερολεπτα του βιντεο? β)Σε ενα βιντεακι 0:40, παιζει, τελειωνει τα 0:40 και το αφηνω μετα σταματημενο για 5:00. Θα μετρησει συνολικα 5:40 που ημουν μεσα στο συστημα ή μονο τα 0:40 της πραγματικης διαρκειας του βιντεο? γ)Το βαζω να παιξει το βιντεο και αλλαζω σελιδα στον browser. To βιντεο παγωνει αυτοματα απο μονο και συνεχιζει να παιζει μονο οταν ξαναπαω σε αυτη τη σελιδα. Οταν ειναι σε pause το βιντεακι, μετραει ο χρονος για τις 67 ωρες ή όχι? Eιμαι στο elearning-seminars
  17. Θα αλλάξω μόνο τα σχέδια που θέλω να αλλάξω, τα υπόλοιπα δικαιολογητικά θα τα αφήσω όπως είναι από τον 4178;
  18. Ποια είναι ακριβώς η διαδικασία, γιατί έχω χαθεί λίγο με τις υποπεριπτώσεις στις εγκυκλίους. Πρέπει να ζητήσω από το σύστημα να επαναφέρω την ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ του 4014/4178 σε ΥΠΑΓΩΓΗ ή δεν πειράζω καθόλου τις ΟΡΙΣΤΙΚΕΣ ΥΠΑΓΩΓΕΣ των 4014/4178 και απλά κάνω Νέα Υπαγωγή στον 4495 και ανεβάζω νέα σχέδια και δικαιολογητικά? Το νέο πρόστιμο του 4495 πώς συμψηφίζεται με το πληρωμένο πρόστιμο του 4014?
  19. Ειχα κάνει υπαγωγή στον 4014. Πλήρωσα το 500ρι παράβολο το 2011, (το συνολικό πρόστιμο ήταν μικρότερο απο 500), ανέβασα τα σχέδια και το έκλεισα τότε. Το σύστημα στις Δηλώσεις του 4014 τώρα γράφει ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ. Οταν ξεκίνησε ο 4178, μετέφερα την Δήλωση από τον 4014 στον 4178, πλήρωσα το ποσό ανταπόδοσης και το έκλεισα. Το σύστημα στις Δηλώσεις του 4178 τώρα γράφει ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ. Όμως τώρα που θέλουμε να κάνουμε μεταβίβαση, βλέπω κάποιες παραλείψεις και θα ήθελα να κάνω Δήλωση στον 4495 ώστε να ανεβάσω νέα διορθωμένα σχέδια. Το συνολικό νεο πρόστιμο τώρα παραμένει μικρότερο των 500 που πληρωθηκε ως παραβολο για τον 4014. Μπορώ να κάνω υπαγωγή στον 4495 μια Δήλωση που είναι σε ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ (πληρωμενο προστιμο, ανεβασμενα σχεδια) στον 4014 και έχει μεταφερθει στον 4178 σε ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ ?
  20. Σε διωροφη διπλοκατοικία με Ο.Α του 1978 σε οικισμο < 2000 , το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τα σχέδια 12,00x13,00μ. Δηλαδή σύμφωνα με τα σχέδια δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Στο στέλεχος της άδειας γράφουν ως Καλυψη 156,00μ2 (=12,00x13,00) αλλά συνολική επιφάνεια ορόρφων 295,20 μ2 αντί για 312,00 (=156,00x2) Στον υπολογισμό του ογκου γράφει "ΙΣΟΓΕΙΟ [156,00μ2 Χ 3,00μ] , ΟΡΟΦΟΣ [139,20 Χ 3,00] και ΒΕΡΑΝΤΑ [4,80Χ3,50 Χ 3,00] " Συμφωνα με όσα ίσχυαν τότε, δεν υπήρχε ημιυπαίθριος χώρος και άρα συνυπολογίζεται στην δόμηση. Εδώ όμως στο Ισόγειο (Α' όροφος) το μετράει στην δόμηση αλλά στον Β' όροφο το αφαιρεί από την δόμηση και μετράει στο στέλεχος της άδειας ως συνολική Δόμηση 156,00 + 139,20 = 295,20 Τι παράβαση να υπολογίσω σε αυτή τη περίπτωση αφού το περίγραμμα έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τα σχέδια και απλά δεν έχουν συμπεριλάβει την βεράντα του ορόφου στην συνολική Δόμηση? Μπορώ να πάω με τα σημερινά δεδομένα που αυτός ο ημιυπαίθριος και η μπαζομένη βεράντα ΔΕΝ μετράνε καθόλου στην Δόμηση και άρα να θεωρήσω ότι πραγματική Δόμηση έχω (139,20 Χ 2 = 278,40) και άρα δεν έχω υπέρβαση δόμησης?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.