Jump to content

Geo-engineer

Members
  • Content Count

    62
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

5 Ουδέτερη

1 Follower

About Geo-engineer

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Μηπως εχεις το έγγραφο σκαναρισμένο σε καλύτερη ανάλυση γιατί το αποθήκευσα αλλά δεν μπορώ να το διαβάσω. Ευχαριστώ.
  2. Μου ετυχε 1ος ελεγχος σε φυλακιο αεροδρομιου Ε=78,75τ.μ. ΚΑΤΗΓ. Β (περ.i) : Νέα κτίρια συνολικής επιφανείας έως 2000τμ, ανεξαρτήτως χρήσης. Η καταληκτικη ημ/νια ηταν 17/6/2018 αλλα δν ηταν ετοιμη, επικοινωνησαν με μενα και το ΤΕΔΚ και πηραν παραταση γραπτη εως 05/07/2019. Παραθέτω την παραταση: Σχετ.: Η από 18-06-2019 αίτησή σας προς την υπηρεσία μας. (Α.Π. ΣΕΒΕ: 4434/18-06-2019) Κατόπιν της ως άνω σχετικής αίτησή σας, με την οποία αιτήστε χρονική παράταση για τη διενέργεια του ελέγχου, σας γνωρίζουμε ότι αυτή γίνεται δεκτή από την υπηρεσία μας με την επιφύλαξη της σύμφωνης γνώμης του ελεγκτή δόμησης. Ως εκ τούτου, σας χορηγούμε χρονική παράταση προκειμένου να διενεργηθεί ο έλεγχος, μέχρι την 05η-07-2019. Ο ελεγκτής δόμησης στον οποίο κοινοποιείται το παρόν, υποχρεούνται να διενεργήσει τον έλεγχο μέχρι την παραπάνω ημερομηνία ελέγχου και να εκδώσει πόρισμα ελέγχου, σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στο αρ.46 του Ν. 4495/17 (ΦΕΚ 167 Α΄). Μου λενε σημερα πως παλι δν θα ειναι ετοιμοι και θα ζητησουν νεα παραταση που πιθανον να μην τους δωσουν. Τι κυρωσεις μπορει να εχω εγω; μηπως πρεπει να εκδοσω πορισμα πως δεν υλοποιηθηκε το εργο στην προβλεπομενη ημ/νια; Προφανως και δεν προκειτε να με πληρωσουν απλα τουλαχιστον να εχω μην εχω καποιο θεμα... Παρακαλώ τους πιο εμπειρους να με συμβουλευσουν
  3. ΠΕΑ για εξοικονομώ. Μονοκατοικία υπόγειο 110,34τ.μ. ΜΘΧ και ισόγειο 117,84τ.μ. δεν συνδέονται με εσωτερική σκάλα, οπότε θα αναλύσω το υπόγειο ως ΜΘΧ. ο οδηγός λέει Κόστος Επιθεωρήσεων Η δαπάνη για το κόστος των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, επιχορηγούνται από το Πρόγραμμα σε ποσοστό 100% της δαπάνης υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης και επίτευξης του ελάχιστου ενεργειακού στόχου του προγράμματος. H επιλέξιμη αμοιβή ανά ενεργειακή επιθεώρηση συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. καθορίζεται ως εξής: i) για μονοκατοικία ή διαμέρισμα, η αμοιβή καθορίζεται σε 62 € επαυξημένη κατά 1,86 €/τ.μ. ωφέλιμης επιφανείας της ιδιοκτησίας, με μέγιστο επιλέξιμο ποσό ανεξαρτήτως επιφάνειας τα 310,0 €, Ως ωφέλιμη επιφάνεια για την αμοιβή θα βάλω μόνο το ισόγειο; ήτοι 62+1,86x117,84=281,18ε με ΦΠΑ; ή θα προσθέσω και το υπόγειο;
  4. Επίσης κληρώθηκα για τον 1ο μου αρχικό έλεγχο Κατ. Γ, και όσο και αν διάβασα την νομοθεσία δεν μπορώ να βρώ τις αποκκλίσεις. Στο αρ. 4 ΦΕΚ 57Β_2014 αναφέρει 3. α) Ο αρχικός έλεγχος για τα κτίρια των Κατηγοριών Β΄ και Γ΄ διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των ξυλο− τύπων, του οπλισμού θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου εφόσον υπάρχουν και ελέγχονται τα παρα− κάτω στοιχεία, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης: i) Η θέση του κτιρίου στο οικόπεδο ή στο γήπεδο. ii) Οι διαστάσεις του κτιρίου (περίγραμμα). iii) Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζο− νται στα υποβαλλόμενα σχέδια. Να πάω με τις διατάξεις του Ν.4495 π.χ. 2%;. Το θεωρώ μεγάλη απόκκλιση γτ το τμήμα που πρέπει να ελέγξω είναι 334τ.μ. οπότε θα έχει μεγάλα μήκη... Αν μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει...
  5. Έχω μια περίπτωση αρχικού ελέγχου κατ. Γ. με επιφάνεια προς έλεγχο 334,34τ.μ. ενώ η άδεια είναι για 34.033,00τ.μ. συνολικά. Η αμοιβή μου θα είναι 200€+φπα ή 300€+φπα, βάσει αρ. 3 ΦΕΚ 57Β/2014. Και αν γνωρίζει κάποιος σε ποια υπηρεσία πρέπει να απευθυνθώ για να μου απαντήσουν.
  6. This advert is COMPLETED!

    • WANTED
    • NEW

    Έμπειρη ομάδα μηχανικών αναλαμβάνει σε όποιο μέρος επιθυμείτε, τις παρακάτω εργασίες: Τοπογραφικά, Αρχιτεκτονικά. 3D, Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων, ΠΕΑ, κλπ. Πλήρης εξοπλισμός γραφείου και πεδίου. Ακρίβεια στις μετρήσεις και ταχύτητα στην απόδοση.

    290.00 EUR

  7. Ευχαριστούμε. Είσαι πολύ μπροστά...
  8. Κάτι τέτοιο γνώριζα και εγώ αλλά έλεγα μήπως έχει αλλάξει κάτι. Σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις.
  9. Τα μεταφέρω από το συμβόλαιο για να μην σας μπερδεύω. Αρχικός τίτλος διηρημένου γεωτεμαχίου Ε1=14790,00τ.μ. με συμβόλαιο του 1970.Το Ε1 Προέκυψε από κληροτεμάχιο Ε=37750,00τ.μ. Στις 09/12/1991 οι τοτε ιδιοκτήτες προέβησαν στη διανομή του δικαιώματος δόμησης του άνω περιγραφόμενου Ε1 διηρημένου τμήματος αγρού και στην σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας σύμφωνα με το Ν.3741/29 κλπ..., με ανέγερση πάνω σε αυτό μελλοντικά αυτοτελών και διηρημένων οικοδομών, πάνω στις οποίες θα έχουν αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή με εξ' αδιαιρέτου συμμετοχή επί του ακινήτου. Οι τότε ιδιοκτήτες έλαβαν στην αποκλειστική τους κυριότητα νομή και κατοχή, αυτοτελώς και διηρημένος το δικαίωμα δόμησης μιας δυόροφης μονοκατοικίας που θα ανεγερθεί στο μέλλον (ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΓΕΩΤΕΜΑΧΙΟ ΣΗΜΕΡΑ) και θα καταλαμβάνει συνολικά 173,84τ.μ. με ποσοστό εξ'αδιαιρέτου 50% επί της συνολικής δόμησης και γενικά το δικαίωμα δόμησης σε ένα ΔΙΑΚΕΚΡΙΜΕΝΟ τμήμα του αγροτεμαχίου Ε1, το Ε2=7237,50τ.μ. που καταλαμβάνει το δυτικό τμήμα του όλου τμήματος Ε1 με χαρακτηριστικό αριθμό (α), όπως φαίνεται στο τοπ. διάγραμμα που επισυνάπτεται στο συμβόλαιο. Με ποσοστό 48,94% εξ'αδιαιρέτου επί του ολικού εμβαδού του αγροτεμαχίου Ε1 στο οποίο τμήμα αγροτεμαχίου Ε2 θα έχουν αποκλειστική χρήση. Στις 12/09/1991 πούλησαν το παραπάνω διακεκριμένο τμήμα Ε2=7237,50τ.μ. στους σημερινούς μου πελάτες. Παρακαλώ αν γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να γίνει η περίφραξη που θα ορίσει τα όρια του Ε2 να μου παραθέσει κάποιο νόμο που γνωρίζει πως το επιτρέπει.
  10. Σε εξ'αδιαιρέτου διακεκριμένο τμήμα γεωτεμαχίου 7000,00τ.μ.. όπου το συνολικό διαιρετό γεωτεμάχιο είναι 14000,00τ.μ. και έχει γίνει το 1991 σύσταση καθέτου και οριζοντίου ιδιοκτησίας με αποκλειστική χρήση χώρου χωρίς να ανεγερθούν κτίσματα. Επιτρέπεται ο ιδοκτήτης του ενός γεωτεμαχίου να περιφράξει στα όρια που καθορίζονται στο τοπογραφικό που συνοδεύει το παραπάνω συμβόλαιο;
  11. Τελικά τα αναδρομικά Α2012 στις 28/02/2018;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.