Paul_Mix

Σε δημοπρασία δημοσίου έργου γίνεται δεκτή προσφορά με 0% ή είναι απαράδεκτη? Πριν τις ηλεκτρονικές δημοπρατήσεις, οι φορείς μπορούσαν να απορρίψουν μια προσφορά ως ασύμφορη. Ισχύει ακόμα αυτο?

Ο ιδιοκτήτης ακινήτου είχε βγάλει ΕΕΔΜΚ για θερμοπρόσοψη. Πέρασε το έτος ισχύος της άδειας μικρής κλίμακας χωρίς ωστόσο να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες. Μπορεί να γίνει αναθεώρηση της ΕΕΔΜΚ μετά το πέρας του ενός έτος ισχύος ή η αναθεώρηση πρέπει υποχρεωτικά να γίνει πριν ολοκληρωθεί το έτος ισχύος?

Οταν βγάζουμε ΕΕΔΜΚ για ιθ) θερμοπρόσοψη με θ)ικριωματα, θα πρέπει υποχρεωτικά να προσθέσουμε επιπλέον και την εργασία ιβ)εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή επισκευή επιχρισμάτων με χρήση ικριωμάτων ;

Στην ΑΠΥ που θα κόψουμε για την ΕΕΔΜΚ πρέπει να γράψουμε κάποια συγκεκριμένα πράγματα? πχ τον αριθμό της ΕΕΔΜΚ και τον αριθμό από το σύστημα αμοιβών? Στο σύστημα των αμοιβών του ΤΕΕ για ΕΕΔΜΚ για θερμοπρόσοψη με τοποθέτηση ικριωμάτων τι εργασίες θα βάλουμε, μόνο την επίβλεψη για τα μέτρα ασφαλείας? εφόσον δεν συντάσσουμε κάποια μελέτη.

Πώς γίνεται η ηλεκτρονική ολοκλήρωση? πρέπει να γίνει υποχρεωτικά?

Όταν ολοκληρωθούν οι εργασίες με τα ικριώματα, πρέπει να γίνει ενημέρωση του ΣΑΥ-ΦΑΥ ότι ολοκληρώθηκαν οι εργασίες? Αλλά πώς γίνεται αυτό αφού η ΕΕΔΜΚ κλείνει με την έκδοση της? για την δήλωση ανάθεσης-ανάληψης της ηλεκτρονικής διαδικασίας για την έκδοση της ΕΕΔΜΚ αρκεί ένα έγγραφο σαν αυτό το έγγραφο ή πρέπει να γίνει υπεύθυνη δήλωση με γνήσιο της υπογραφής όπως κάνουμε για την ανάθεση Τακτοποίησης αυθαιρέτων και για την έκδοση ΗΤΚ? για την δήλωση ανάθεσης-ανάληψης της επίβλεψης των ικριωμάτων αρκεί ένα απλό word, ή πρέπει να γίνει Υπεύθυνη Δήλωση με γνήσιο της υπογραφής?

Aπό την στιγμή που δεν απαιτείται άδεια για τις συγκεκριμένες εργασίες πώς μπορούν να θεωρηθούν ως αυθαίρετες? Αρα μας λένε ότι ότι η ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού που εκδίδεται από το σύστημα είναι ουσιαστικά μια μορφής Οικοδομική άδεια/ΕΕΔΜΚ και επομένως για τις εργασίες του άρθρου τελικά όντως απαιτείται άδεια (βλ. ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού) Το μόνο λογικό είναι ότι ο λόγος που αυτή η βεβαίωση μηχανικού μπήκε στο σύστημα είναι ώστε ο ιδιοκτήτης να έχει ένα χαρτί να δείχνει οτι οι έργασίες που κάνει δεν απαιτούν οικοδομική άδεια (πχ σε περίπτωση ελέγχου από την αστυνομία). Αλλα τελικά αυτή η βεβαίωση έγινε ισοδύναμη με Οικοδομική άδεια. Είναι δυνατόν να ρίχνουν πρόστιμα για εργασίες που δεν απαιτούν Οικοδομική άδεια ή ΕΕΔΜΚ? κι εαν έχουμε εργασίες του άρθρου 30 σε κτίριο προ του 1975 χωρίς Ο.Α. σε ποιόν φάκελο θα γίνει ενημέρωση? στον φάκελο της τακτοποίησης Ν.4495?

Στα δικαιολογητικά ζητάει Εαν έχουμε παλιά Ο.Α. πριν το 1980, έχουμε δικαιοπραξία το 1981 (με συνημμένο τοπογραφικό για σύσταση Ο.Ι.) και έχουμε τακτοποίηση ως κατηγορία 2 (προ του 1983 που δεν απαιτείται τοπογραφικό διάγραμμα), τότε θα ανεβάσουμε στο σύστημα για την ΕΕΔΜΚ το αντίγραφο του τοπογραφικού της δικαιοπραξίας του 1981 ή θα πρέπει να ανεβάσουμε υποχρεωτικά καινούργιο τοπογραφικό εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ?

Επειδή και εγώ έχω το ιδιο θέμα (αναμένω τον έλεγχο των ιδίων κεφαλαίων, με προθεσμία 15/05 για την τμηματική ολοκλήρωση και με επισήμανση για ακύρωση/απένταξη) επικοινώνησα τηλεφωνικά και απάντησαν ότι η προθεσμία της τμηματικής ολοκλήρωσης θα καταργηθεί "από μέρα σε μέρα"

Eχει περάσει ένας μήνας και ακόμα δεν έχουν ελέγξει τα ίδια κεφάλαια?

Οταν έχουμε εργασίες του άρθρου 30 (πχ αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο ανοιγμα, αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων) τι γίνεται με την ανακύκλωση, ανεβάζουμε σύμβαση για την ανακύκλωση?

Aφού θα γίνουν τωρα οι εργασίες, θα τελειώσουμε όλη την θερμοπρόσοψη. Η μόνωση 3εκ απαγορεύεται σε νέα κτίρια, αναρωτιέμαι εαν απαγορεύεται και η τοποθέτηση θερμοπρόσοψης 3εκ σε υφιστάμενα κτίρια

Η ΕΕΜΚ θεωρείται ως μια μελέτη και θα χρεωθεί συνολικά 250? Αν έχουμε για την ΕΕΜΚ μελέτη τοπογραφικού διαγράμματος και αρχιτεκτονική μελέτη, δεν θα χρεωθούν ως δύο ξεχωριστές μελέτες (σύνολο 400) ? εαν το περίσσευμα δεν φτάνει για ολόκληρο τον επιπλέον τοίχο, μπορώ να ρίξω στο πρόγραμμα την επιφάνεια που χωράει (πχ 20τμ από τα 30τμ του τοίχου) και τα υπόλοιπα 10τμ του τοίχου να τα κατασκευάσει ο ιδιοκτήτης με δικά του έξοδα εκτός προγράμματος?

Στο πρόγραμμα είχαμε προυπολογίσει μόνο έναν τοίχο (τον βορεινό). Μας περιόριζε ο προυπολογισμός. Τώρα εαν εξοικονομήσουμε 1000€ απο τα κλιματιστικά, μπορούμε να τα ρίξουμε στην θερμομόνωση και να συμπεριλάβουμε ακόμα έναν τοίχο (έστω τον δυτικό) και να αυξήσουμε συνολικά την θερμομόνωση?

Ευχαριστώ για την απάντηση, επειδή είναι το πρώτο εξοικονομώ που ασχολούμαι, μπορούμε να το διευκρινήσουμε αυτό, εχουμε μπει στο πρόγραμμα με βάσει τη μέγιστη δαπάνη ανά τ.μ. Διαμέρισμα 128 τμ χ 200 = 25.600 η πρόταση παρεμβάσεων γράφει : Μόνωση δώματος 140τμ x 55 = 7700 (με ΦΠΑ), Θερμοπρόσοψη 50τμ x 63 = 3150 (με ΦΠΑ), σύνολο μόνωσης 10.850. Mπορούμε να μειώσουμε την μόνωση του δώματος κατά 10 τ.μ. x 55 = 550 και συν τα 1.000 από τα κλιματιστικά, με αυτά τα 1.550 να αυξήσουμε την θερμοπρόσοψη κατά 24 τ.μ. (24x63 = 1550)?

https://greeklaw.github.io/gr/τόκοι.html#επιτόκιο-απαίτησης-κατά-του-Δημοσίου Στην παραπάνω σελίδα γράφει: Eπομένως το επιτόκιο θα είναι 3% + το μεταβλητό επιτόκιο ? https://www.bankofgreece.gr/statistika/xrhmatopistwtikes-agores/epitokia-anaforas-ekt

Eχω υποβάλλει αίτηση για έγκριση Σ.Α. αλλά έγινε λάθος στην επιλογή του Δήμου στην καρτέλα. Τώρα η αίτηση είναι σε κατάσταση υποβολής και δεν μπορώ ούτε να την αλλάξω, ούτε να την ακυρώσω. Εαν επικοινωνήσω με το ΤΕΕ θα μπορούν να την επιστρέψουν σε κατάσταση επεξεργασίας ή θα πρέπει να την ακυρώσουν?

Eίχα κάνει πέρυσι τοπογραφικό σε τυφλό αγροτεμάχιο 5.000 τμ (υφίσταται πριν το 1985), εκτός σχεδίου εκτός ΓΠΣ, για μεταβίβαση, την καθυστέρησαν και τώρα θέλουν να την ολοκληρώσουν και ο συμβολαιογράφος ζήτησε ηλεκτρονική ταυτότητα και βεβαίωση αδόμητου. Πρέπει να "σταματήσω" την μεταβίβαση και να μην δώσω την ΗΤΚ μέχρι να βγει κάποια διευκρίνηση?

Σε υφιστάμενη κατοικία (με τακτοποίηση κατηγορία 2 προ του 1983), θα κατασκευάσουμε θερμοπρόσοψη 7 εκ. στην βόρεια και στην δυτική πλευρά στα πλαίσια του προγράμματος εξοικονομώ. Επιπλέον ο ιδιοκτήτης θέλει να μονώσει και τις άλλες δύο πλευρές (δεν έχουν συμπεριληφθεί στο πρόγραμμα), αλλά επειδή δεν θέλει να μικρύνουν πολύ οι εξώστες, θα τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη 3 εκ. Οταν γίνει το δεύτερο ΠΕΑ, θα υπάρξει πρόβλημα επειδή θα έχουμε μόνωση μόνο 3 εκ.? ούτως ή άλλως δεν συμπεριλαμβάνεται στο πρόγραμμα και θα κατασκευαστεί με έξοδα του ιδιοκτήτη, αλλά μήπως απαγορεύεται η κατασκευή θερμοπρόσοψης με 3 εκ. σε υφιστάμενο κτίριο?

Eχουμε υπαχθεί στο πρόγραμμα με συνολικό προυπολογισμό 25.000, [11.000 για κουφώματα, 11.000 για θερμομόνωση και 3.000 για κλιματιστικά (3 τεμ)]. Τα επιμέρους ποσά για κάθε εργασία θα πρέπει να είναι απολύτως σύμφωνα με την πρόταση παρεμβάσεων ή μπορεί να γίνουν αυξομειώσεις? Δηλαδή εαν βρούμε κλιματιστικά σε καλύτερη τιμή με 2.000 συνολικά, μπορούμε με τα 1.000 που "γλυτώνουμε" από τα κλιματιστικά να αυξήσουμε το ποσό της θερμομόνωσης σε 12.000 ? ή μπορούμε να εντάξουμε τελικά στο πρόγραμμα 4 κλιματιστικά αντί για 3 τεμάχια που είχε η πρόταση παρεμβάσεων?

Eχω γήπεδο 6.000 τμ με πρόσωπο 50 μέτρα σε αγροτικό χωματόδρομο, το οποίο γήπεδο προυφίσταται του 1972. Επομένως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με βάση την ισχύουσα νομοθεσία ?

Σε αυτην την περίπτωση όμως θα φορολογηθεί ως άρτιο και οικοδομήσιμο ή ως μη άρτιο?

Δεν τα συσχετίζω, ήταν διαφορετικές προτάσεις. Εγραψα τον σκοπό της αγοράς επειδή με ρώτησαν και έκλεισα την πρόταση. Μετά σε άλλη πρόταση, το συμπέρασμα προέκυψε από τις αναρτήσεις των συναδέλφων που έγραψαν πιο πάνω ότι ακόμα και με την απόφαση του ΣτΕ, ο Νόμος παραμένει σε ισχύ και συμπέρανα "Επομένως το δηλώνω ως άρτιο και οικοδομήσιμο". Ισως εαν είχα αλλάξει παράγραφο, να ήταν καλύτερα. Εαν έχει δημιουργηθεί πριν από το 2003, τότε τι γίνεται? Σκεφτόμουν να γράψω "μη άρτιο και μη οικοδομησιμο. Θα καταστεί άρτιο και οικοδομήσιμο με τον χαρακτηρισμό της αγροτικής οδού ως κοινόχρηστης". Εχει κάποια βάση αυτό?

Συνάδελφοι, ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Είναι ξεκάθαρα χωράφι με ελιές στην ερημιά. Το αγοράζουν για αγροτική παραγωγή. Επομένως το δηλώνω ως άρτιο και οικοδομήσιμο με σημερινή ημερομηνία.

Γήπεδο 6.000 τμ με πρόσωπο 50μ σε χωματοδρόμο, θεωρείται τώρα ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Σε αυτή τη περιοχή τώρα καταρτίζουν το κτηματολόγιο. Μονο εαν αναγνωρισθεί αυτός ο χωματόδρομος ως κοινόχρηστος, θα αποκτήσει αρτιότητα? Στο τοπογραφικό θα το δηλώσω ως μη άρτιο επειδή ο δρόμος δεν είναι αναγνωρισμένος ως κοινόχρηστος?