Άδεια (όχι σε ισχύ και αλλαγές)

[freecat]

Διαβάζοντας και ψάχνοντας την νομοθεσία (όση έχω στα χέρια μου) προσπαθώ να βγάλω άκρη με το τι διαδικασίες μπορεί να κάνει ένας μηχανικός για να συμπληρώσει ή να διορθώσει μια άδεια που δεν είναι πλέον σε ισχύ (έχει αποπερατωθεί, έχει δοθεί ρεύμα κ.λ.π. και μετά από χρόνια διαπιστώνει κανείς ότι υπάρχουν διαφορές στα σχέδια). Και φυσικά δεν εννοώ για αλλαγές που εμπίπτουν στους νόμους των αυθαιρέτων (όπως εγω αντιλαμβάνομαι τουλάχιστον) αλλά αλλαγές π.χ. διαρρυθμίσεων (μεταξύ ιδιοκτησιών όμως, π.χ. αποθήκες στο υπόγειο, εμβαδόν διαμερισμάτων χωρίς υπέρβαση δόμησης, κ.α.).

Επειδή από ότι καταλαβαίνω ενημερώσεις, αναθεωρήσεις και τροποποιήσεις αφορούν άδειες εν ισχύ, μπορεί κάποιος συνάδερφος να μας κατατοπίσει σχετικά?

[Manolis gon]

Καταρχήν κοιτάς αν σε καλύπτει η Εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.Αν όχι τότε πας σε τροποποίηση της παλιάς άδειας με τις αλλαγές που έχουν προκύψει.Δες το ΦΕΚ 795 Δ του 1993 για τον τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών.

[freecat]

τροποποίηση σε άδεια που δεν είναι σε ισχύ? δεν νομίζω συνάδερφε.

[Pavlos33]

Δεν μπορείς να αιτηθείς οικοδομική άδεια ή με πιθανό τίτλο συννένωση διαμερισμάτων (αν υφίσταται τέτοια περίπτωση) ή να αιτηθείς αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης με άδεια εργασιών μικρής κλίμακας (αν δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι πόλης και εφόσον δεν δημιουργείται αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ), όπως είπε ο συνάδελφος στο #2; Και στη χειρότερη των περιπτώσεων υπάρχει και το άρθρο 22 του ΓΟΚ αν δεν παραβιάζονται πολεοδομικές διατάξεις, όπου τα πρόστιμα για κτιριολογικές αυθαιρεσίες είναι σχετικά μικρά. Αναθεώρηση και ενημέρωση δεν ισχύει εφόσον η άδεια έχει κλείσει όπως σωστά προείπατε