Δεν βγαίνει άδεια νομιμοποίησης

[panosz]

Σε περίπτωση που έχει δηλωθεί προς νομιμοποίηση αυθαίρετο σε οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, αλλά λόγω "κτιριοδομικών" αυθαιρεσιών (π.χ. χαμηλό ύψος που εξακριβώθηκε στη 2η φάση) δεν είναι δυνατόν να προχωρήσει, είναι δυνατή η τακτοποίηση με εφάπαξ καταβολή του υπολοίπου προστίμου (και αν ναι μέχρι πότε για αυτά που δηλώθηκαν τον Δεκέμβρη);

[Manolis gon]

Κάνε τη μετατροπή τώρα στο σύστημα (από έκδοση αδείας σε τακτοποίηση εφάπαξ) και θα δεις τι ημερομηνίες θα σου βγάλει.

[kalantz]

Καλημέρα!

 

Έχω μια περίπτωση υπέρβασης δόμησης σε υπόγειο και σε δώμα που θα πληρούσαν τις προϋποθέσεις για έκδοσης άδειας, αλλά ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί για λεβητοστάσιο το κενό κάτω από τη σκάλα και έχει τοποθετήσει τη δεξαμενή καυσίμων στον φωταγωγό. Στην ουσία το "παράνομο" τμήμα του υπογείου είναι ένα κατέβασμα του κεντρικού κλιμακοστασίου στο επίπεδο του υπογείου (το νόμιμο υπόγειο βάσει αδείας έχει ξεχωριστή σκάλα) το οποίο δε μπορεί να ενσωματωθεί στο υπόλοιπο υπόγειο ώστε να κατασκευάσουμε εκεί λεβητοστάσιο-δεξαμενή με τα απαιτούμενα τετραγωνικά.

Το σκεπτικό μου είναι να προχωρήσω με πρόστιμο για το υπόγειο και να βγάλω άδεια για το δώμα.

Όταν όμως έρθει η ώρα υποβολής των σχεδίων του υπογείου στο σύστημα θα πρέπει να αναφερθώ στα μηχανολογικά ή δε μας απασχολούν; Υπάρχει κάτι σχετικό στο νόμο που δεν έχω εντοπίσει;

Ευχαριστώ!

[igp]

όταν βγάζεις άδεια νομιμοποιησης θέλεις:

Αρχιτεκτονικά, αποτύπωση στατικών και έλεγχο στατικών. Μηχανολογικά ίσως σου ζητήσουν σε ειδικές περιπτώσεις, π.χ. παθητική πυρασφάλεια αν έχεις χώρο συνάθροισης κοινού.

Ρώτα και στην πολεοδομία σου τι ακριβώς ζητούν εκεί, για σιγουρια.