sfentona90 Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 02:57 μμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 02:57 μμ Να ξεκινησω λεγοντας οτι κανετε πολυ καλη δουλεια σαυτο το forum δινοντας συμβουλες ακομα και λυσεις σε ανθρωπους που δεν εχουν γνωστους αρμοδιους να τους βοηθησουν και αρα πρεπει να πληρωσουν καποιον. Ας παμε στο θεμα! Εχουμε μαζι με τον αδερφο μου τα 12/30 οικοπεδου και θελουμε να το δωσουμε αντιπαροχη. Οι υπολοιποι δικαοιουχοι ειναι 8. Αλλος ενας εχει 6/30 και τα αλλα ποσοστα ειναι μικροτερα, δηλαδη αλλοι δυο με 2/30 ο καθενας, ενας με 1/30 και αλλοι 4 με 7/120. Μπαχαλο δηλαδη. Ερωτηση. Με τοσους πολλους γινεται να δοθει αντιπαροχη? Και αν καποιοι δεν θελουν μπορω να ορισω το δικο μου μερος (μαζι με τον αδερφο μου) στο οικοπεδο με συσταση καθετου ας πουμε? Τα φωτα σας!
Brasco Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 03:56 μμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 03:56 μμ Όλα γίνονται. Καταρχήν έχετε πάνω από τα 65/100 του ακινήτου. Άρα μπορείτε να προχωρήσετε σε ανέγερση κτίσματος, παραχωρώντας στους λοιπούς ιδιοκτήτες ιδιοκτησίες με χιλιοστά που αντιστοιχούν σε αυτά που έχουν σήμερα επί του οικοπέδου (π.χ. υπόγειες αποθήκες) Αλλά και αναγκαστική διανομή μπορεί να γίνει.
sfentona90 Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 04:16 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 04:16 μμ Καταλαβα. Τι ποσοστο δινει ενας μηχανικος σε αντιπαροχη η μαλλον τι θεωρειται ικανοποιητικο?
Brasco Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 04:40 μμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 04:40 μμ (edited) Εξαρτάται από - Την εποχή και πως έχει διαμορφωθεί την συγκεκριμένη στιγμή η αγορά ακινήτων - Την περιοχή - Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου Πάντως μέσα σε πέντε χρόνια έχουν: - αυξηθεί το κοστολόγιο (καύσιμα = δομικά υλικά, ΚΕΝΑΚ, απαιτήσεις αγοράς, απαιτήσεις πολιτείας κλπ) - μειωθεί οι τιμές πώλησης. (για να μην πω πως δεν υπάρχουν πια τιμές πώλησης) Edited May 23, 2012 at 04:45 μμ by Brasco
sfentona90 Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:06 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:06 μμ Να υποθεσω οτι αναγκαστικη διανομη που λες ποιο πανω συνεπαγεται μακροχρονια δικαστικη διαμαχη, σωστα?
BAS Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:22 μμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:22 μμ Μαζί με τον αδερφό σου έχετε το 40 % αφού λές ότι έχετε τα 12/30 . Αν το οικόπεδο σας δεν είναι φιλέτο , κανείς κατασκευαστής δεν θα ασχοληθεί μαζί σας , Σας συμφέρει να αρχίσετε να αγοράζετε τα μικρότερα ποσοστά , εσείς και ο άλλος που έχει το 20 % δηλαδή τα 6/30 . Γιά το ποσοστό της αντιπαροχής αυτήν την εποχή παίζουν τα μισά από ότι ακούγατε πριν 6-7 χρόνια , αν ενδιαφερθεί κανένας .
Brasco Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:35 μμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:35 μμ Αν πας δικαστικα, υπάρχουν πιθανοτητες να καταληξει σε πληστηριασμο
sfentona90 Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:38 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 23, 2012 at 05:38 μμ Αν πας δικαστικα, υπάρχουν πιθανοτητες να καταληξει σε πληστηριασμο οκ καταλαβα
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα