Πρόβλημα με λαθος υπολογισμούς στην άδεια

[panosz]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Σε εκτός σχεδίου ιδιοκτησία μου ανατέθηκε δήλωση πισίνας. Ξαχνοντας την άδεια προκύπτει ότι έχουμε υπέρβαση κάλυψης γιατί οι ημιυπαιθριοι του ισογείου κτιρίου δεν είχαν περιληφθεί, όπως και το τμήμα υπόγειου κάτω απο αυτούς, ενώ φαίνονται κανονικοτατα στα σχέδια. Απο τη στιγμη που η άδεια εκδόθηκε το προσπερνουμε ή πρέπει να συμπεριληφθει στη δήλωση;

[Giorgos Georgiou]

Πολύ καλή ερώτηση

[tzeno]

Εχει παραληφθει να μετρηθει στο διαγραμμα καλυψης εσκεμμενα και ο ελεγχων μηχανικος της πολεοδομιας δεν το πηρε χαμπαρι? Πριν ποσα χρονια εκδοθηκε η αδεια?

[panosz]

Κατα πάσα πιθανότητα έγινε λάθος υπολογισμός (εσκεμμένα ή οχι δεν γνωρίζω) και ξέφυγε του ελεγκτή. Η άδεια είναι 15ετιας.

[sagiasd]

Πιστεύω ότι δεν είναι υποχρέωσή σου να ελέγχεις τα στοιχεία της άδειας.

Συγκρίνουμε με τα εγκεκριμένα σχέδια και δηλώνουμε ότι υπερβαίνει αυτά.

[tzeno]

Μια Ο.Α. ειναι μια διοικητικη πραξη. Αν περασει 5ετια και δεν υπαρχει εννομο συμφερων του κρατους ή καποιου γειτονα δεν υπαρχει προβλημα ανακλησης της αδειας, ισχυει ως εχει. Θεωρησε τα στοιχεια του ΔΚ αληθη

[panosz]

Tzeno δυο συγκεκριμένες ερωτήσεις:

1- πως μπορώ να κατοχυρωθώ; Υπάρχει κάποια τεκμηρίωση αυτών που γράφεις (νόμος, εγκύκλιος κτλ);

2- στο διάγραμμα κάλυψης στη β φάση πως θα δείξω την υπάρχουσα κατάσταση που υπερβαίνει το εγκεκριμμενο διάγραμμα κάλυψης;

Ευχαριστω

[tzeno]

Προφορικα μου το ειπαν στην πολεοδομια.Ψαξε το και εσυ. Στο ΔΚ θα γραψεις: συμφωνα με τα στοιχεια του ΔΚ της ταδε αδειας εχουμε .....στοιχεια. Συμφωνα με τα νεοτερα στοιχεια .....