Μετάβαση στο περιεχόμενο

Κατανομή δαπανών σε πολυκατοικία με αυθαιρεσίες


OTTO_engine

Recommended Posts

έκανα λάθος στη τιμή του ω, νόμιζα οτι είναι 0,65, αντί του ορθού 0,55 (για επιφάνεια >50% εκτεθειμένη)

 

και βέβαια πρέπει να δεις αν πάει το κτήριο με μόνωση ή όχι

Link to comment
Share on other sites

αρα m2 Ε1+ m2 ΣΤ1 = m2TOTAL σαν 1 επιπεδο με ω = 0,55?

 

ομοιως Ε2+ΣΤ2 ?

 

και να ξυλωσει ο αλλος τον μετρητη του?

Edited by OTTO_engine
Link to comment
Share on other sites

Οπότε ενιαίο ωi για όλη τη μεζονέτα και με τιμή 0.65, δηλαδή σαν να ήταν ένας ενδιάμεσος όροφος.

Αντίθετα, προσωπικά θα το λογάριαζα με ενιαίο ω(Ε1+ΣΤ1) = 0.55 και το ίδιο και για την δεύτερη μεζονέτα, με την προϋπόθεση πως και τα δύο επίπεδα είχαν το ίδιο εμβαδόν δαπέδου όποτε το σύνολο της εκτεθειμένης οροφής θα ήταν το 50% του συνόλου της οροφής. Θα έπαιρνα δηλαδή όλη τη μεζονέτα με το δυσμενέστερο συντελεστή. Αυτά για την ωρομέτρηση που είναι Greek-patent.

Για θερμιδομέτρηση, από έναν σε κάθε επίπεδο και με ξεχωριστά ωi ανά επίπεδο.

 

Αλλά όπως λέτε και οι δύο (nikmmech και dib) και όπως λέει και η νομοθεσία, η κατανομή γίνεται ανά ιδιοκτησία και όχι ανά επίπεδο αυτής. Οπότε είτε με ωρομέτρηση είτε με θερμιδομέτρηση, υποχρεωτικά ένας και μόνο μετρητής. Έτσι η διαφωνία μας περιορίζεται στο ωi.

 

edit: Άκυρη η "διαφωνία".

Edited by panos-vicious
Link to comment
Share on other sites

αρα m2 Ε1+ m2 ΣΤ1 = m2TOTAL σαν 1 επιπεδο με ω = 0,55?

ομοιως Ε2+ΣΤ2 ?

και να ξυλωσει ο αλλος τον μετρητη του?

 

''ναι σε όλα'' (μήπως σου θυμίζει τίποτα αυτή η φράση απο την προηγούμενη Τετάρτη βράδι στη Βουλή ?)

Edited by dib
Link to comment
Share on other sites

ειπες "βουλη" και τιναχτηκε ο μετασχηματιστης της δεη διπλα στο σπιτι

φτου σκορδα

 

οχι τετοιες λεξεις εδω μεσα :Ρ

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

προς σχολιασμο

 

σεναριο 1

μεζονετα Ε1 ΣΤ1 με 2 ωρομετρητες ( 1/ανα επιπεδο )

μεζονετα Ε2 ΣΤ2 = Ε2 1 ωρομετρητη επειδη εχει εναν ωρομ αθροισα τα εμβαδα

 

http://prntscr.com/k857e

 

 

σεναριο 2

Ε1 ΣΤ1 = Ε1 με 1 ωρομετρητη αθροισα τα εμβαδα σε ενα επιπεδο

Ε2 ΣΤ2 = Ε2 με 1 ωρομετρητη ομοιως

 

http://prntscr.com/k858m

 

 

πιο απο τα 2 σας καθεται καλυτερα?

Edited by OTTO_engine
Link to comment
Share on other sites

Γνώμη μου είναι ότι η κατανομή θα πρέπει να γίνεται ανά αυτονομία. 1) Αν μεζονέτα έχει δύο θερμοστάτες και άρα δύο ωρομετρητές/θερμιδομετρητές, τα χειρίζομαι σα δύο διαμερίσματα ξεχωριστά, με πλάκα ανάμεσά τους χωρίς ενδιάμεση τρύπα. Αν το ένα "παίρνει" παραπάνω τη ζέστη του άλλου λόγω της "τρύπας" στην πλάκα, ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος άρα μικρό το πρόβλημα, οι ροές θερμότητας από/προς τις λοιπές ιδιοκτησίες δεν επηρεάζονται. 2) Αν έχει ένα θερμοστάτη άρα και ένα μετρητή, το παίρνω σαν μια ενιαία ιδιοκτησία ύψους 6 μ όπως π.χ. θα συνέβαινε σε ένα ισόγειο κατάστημα ύψους 6μ. ή σε ένα γραφείο ελευθέρου ύψους 6 μ που καταλαμβάνει δύο επίπεδα της πολυκατοικίας (μου έχει τύχει τέτοιο, με ανοιχτό πατάρι και στριφτή εσωτερική σκάλα, υπάρχει άλλος τρόπος να το θεωρήσεις; )

Edited by gaskouk
Link to comment
Share on other sites

καταρχας αν αθροισεις τα υψη ή τα εμβαδα ειναι το ιδιο οκ σαυτο συμφωνουμε στο 2ο σκελος της απαντησης σου

οσον αφορα την τρυπα να θυμισω κατι

 

οταν εχεις 2 ρολογια και αναβεις το κατω η τρυπα οδηγει ζεστη πανω

οταν ομως εχεις το πανω κλειστο, στο κατω ο θστατης δουλευει συνεχως για 2 οροφους λογο απωλειων και καταναλωνεις πολυ

ΑΛΛΑ στο πανω πληρωνεις παγιο

οποτε περα του οτι πρεπει να κανεις εναν συμβιβασμο ως προς την υπολοιπη πκατοικια

πρεπει να αντιμετωπιζονται και οι 2 μεζονετες με τον ιδιο τροπο

 

ΑΡΑ ή 2 ρολογια ολες ή 1... το ενα δλδ η αφαιρεση του 2ου απο την μια μου φενεται πιο φθηνη επιλογη

Edited by OTTO_engine
Link to comment
Share on other sites

Δε βλέπω το πρόβλημα, και το πάνω θα πληρώνει πάγιο ούτως ή άλλως, είτε το καίει είτε όχι, άλλωστε μπορεί να είναι σε επαφή και με άλλα διαμερίσματα. Δε βλέπω ποιος αδικείται με αυτό το σενάριο.Μη ξεχνάμε ότι ο κανονισμός κατανομής δαπανών είναι ένας γενικός μπούσουλας για να μοιράζονται οι δαπάνες, δεν έχει επιστημονική ακρίβεια και οι αυθαίρετες παραδοχές και οι στρογγυλεύσεις του είναι πολλές (π.χ. αν εγώ καίω συνέχεια και κρατώ θερμοκρασία π.χ. 25 βαθμούς στο διαμέρισμα μου, γιατί να πληρώνω και το πάγιο τμήμα στην κατανομή, αφού δίνω, δεν παίρνω θερμότητα από τους όμορους), οπότε μη ψάχνουμε ψύλλους στα άχυρα.

Edited by gaskouk
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.