mech.eng Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 08:40 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 08:40 πμ Θα ήθελα να γνωρίζω εάν υπάρχουν κάποιες στάνταρ προδιαγραφές (εμβαδόν χώρου σε τ.μ , και άλλα) για χώρους που προορίζονται για βουλκανιζατέρ. Πού μπορώ να τις βρώ? Ευχαριστώ.
dib Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 09:52 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 09:52 πμ Π.Δ. 78/88 - 416/91 + 38/96 Όροι και προυποθέσεις συνεργείων αυτοκινήτων Επίσης : Ν. 3710/2008 - Ν. 3897/2010 και κάποιες εγκυκλίους που θα πρέπει να βρεις στη δ/νση μεταφορών 2
mech.eng Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:51 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:51 πμ Συνάδελφε , σ ευχαριστώ. Το βουλκανιζατέρ εντάσσεται στην κατηγορία ''συνεργεία αυτοκινήτων'' ?
dib Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:57 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:57 πμ Ναι, ειναι η ειδικότητα ''συνεργειο τροχών αυτοκινήτων και μοτοσυκλετών-μοτοποδηλάτων'' και είναι 2 κατηγοριών : συνήθων επιβατικών (μέχρι 9 θέσεων) και βαρέων (για νταλίκες-φορτηγα-κλπ) 1
mech.eng Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 08:17 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 08:17 μμ Απ ότι διάβασα , κατάλαβα οτι θα ήταν πολύ δύσκολο να μισθώσει κάποιος εναν χώρο (που προηγουμένως δεν ήταν συνεργείο αυτοκινήτων) και να το μετατρέψει σε χώρο με προδιαγραφές συνεργείου. Κάνω λάθος? Συνεπώς , ίσως θα έπρεπε να αναζητήσει να μισθώσει έναν χώρο που ήταν συνεργείο πρίν. Επίσης , θα ήθελα να μου δώσεις μια εκτίμηση για την αμοιβή που πρέπει να ζητήσω. Σ'ευχαριστώ πολύ.
dib Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 09:05 μμ Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 09:05 μμ Απο το μήνυμα σου, αντιλαμβάνομαι οτι δεν έχεις αρκετή πρακτική απο συνεργεία Για να μπορέσω να σε βοηθήσω, καταρχήν πες μου ο χώρος που έχει επιλεγεί για συνεργείο, ως τι χώρος αναφέρεται στην οικ. άδεια ? Στη συνέχεια, η περιοχής που έχει επιλεγεί ο χώρος για συνεργείο, τι χρήση έχει ? Γενική Κατοικία ? Αμιγής κατοικία ? Πολεοδομικού Κέντρου ? Απάντησε στα ερωτήματα και τα λέμε... Δεν είναι δύσκολο, απλά χρειάζεται λίγη πρακτικη εξάσκηση
mech.eng Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 11:32 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 11:32 πμ Συνάδελφε , ο πελάτης μου δεν έχει αποφασίσει ακόμα για τον χώρο που θα μισθώσει.Απευθυνθηκε σε μένα για να του αναφέρω μερικές βασικές προυποθέσεις ώστε να μην ψάχνει άσκοπα. Ώς έκ τούτου , βλέποντας τις αναθεωρήσεις του π.δ.78.1988 , η νομοθεσία είναι εντελώς διάσπαρτη. Αναρωτιέμαι άν υπάρχει αυτο το π.δ.78.1988 με ολες του τις αναθεωρήσεις , ώστε να μην πηγαίνω απο φεκ σε φεκ... Έχεις κάτι υπόψιν σου?
Didonis Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:07 μμ Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:07 μμ ... Συνεπώς , ίσως θα έπρεπε να αναζητήσει να μισθώσει έναν χώρο που ήταν συνεργείο πρίν. ... Δεν νομίζω ότι είναι καλή συμβουλή και δεν εξασφαλίζει αυτό που είχε δικαίωμα ο πριν να το έχει ο νυν. Άλλες εποχές άλλες συνθήκες και πιθανά άλλοι παράγοντες που τότε ήταν ασήμαντοι (πχ πολεοδομική νομιμότητα) ενώ σήμερα είναι σημαντικοί. 2
dib Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:08 μμ Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:08 μμ Η βασική νομοθεσία για την ίδρυση συνεργείων, είναι αυτή που ανέφερα στο #2 Βασικη προυπόθεση για να γίνει ένα συνεργείο, είναι : 1) Να το επιτρέπει η χρήση γης της περιοχής που θα γίνει (για εντος σχεδίου σε Γενική Κατοικία ή Πολεοδομικό Κέντρο) (βεβαίωση χρήση γης απο πολεοδομία) 2) Ο χωρος που θα γίνει, στην οικ. άδεια να είναι ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ - ΓΡΑΦΕΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ... (άρθρο 14 του ΠΔ 38/96) 3) Να το επιτρέπει ο κανονισμός του κτηρίου, αν είναι πολυκατοικία 4) Να πληρεί όλους τους όρους του άρθρου 1 του ΠΔ 38/96 5) Να πληρεί το ελάχιστο εμβαδόν της ειδικότητας και το ανάλογο ύψος Βασικά, να δώσεις περισσότερο βάρος στο ΠΔ 38/96 (αν ειναι εντός σχεδίου). Για εκτός σχεδίου δες το 3710/08 Όσο για ΦΕΚ με όλες τις αναθεωρήσεις του 78/88, μην ψάχνεις γιατί δεν υπάρχει 1
mech.eng Δημοσιεύτηκε October 3, 2013 at 09:50 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 3, 2013 at 09:50 πμ (edited) Σας ευχαριστώ για την πολύτιμη βοήθεια. Edited October 3, 2013 at 10:12 πμ by mech.eng
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα