VITO_COR Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Γεία σας, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε πέτρινο σπίτι του 1968 (έτος άδειας οικοδομής) οι πέτρινοι τοίχοι (φέρουσα τοιχοποιία) πάχους 0,50μ. προσμετρούνται στο εμβαδό του σπιτιού όσαν αφορά τα συμβόλαια ή όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
VITO_COR Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Κανείς ??? :-( :-( :-( :shock: Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Το έχεις μετρήσει το σπίτι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
VITO_COR Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Το έχω μετρήσει . . .και υπαρχει μεγάλη διαφορά ! Με την λιθόκτιστη τοιχοποιία είναι 30μ2 παραπάνω . . .Βάσει της αδείας τότε τα χρέωνε όλα στην κάλυψη για τους υπολογισμούς του ο μηχανικός, αλλά ρώταω μήπως έχει αλλάξει τίποτα στη νομοθεσία και δεν χρεώθούν, διότι πρόκειται για συμβόλαια και το κόστός θα ανέβει αρκετά . . . . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 οτι δεν είναι νόμιμο πρέπει να δηλωθεί Link to comment Share on other sites More sharing options...
VITO_COR Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 φίλε Arche, η εμβαδομέτρηση του περιγράμματος του σπιτιού βάσει της άδειας σε σύγκριση με την πραγματικοτητα είναι σωστή. Το ερώτημα είναι μήπως στα συμβόλαια υπάρχει η δυνατότητα να μην χρεωθουν να τ.μ. της λιθόκτιστης τοιχοποιίας . . . γιατί με αυτό τον τρόπο το σπίτι βγαίνει 30τ.μ. λιγότερο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzeno Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Δες ΝΟΚ αρθρο 11, παρ 6κβ και συμφωνα με τις Τ.Ο., οπου τα υπαρχοντα τα πετα εξω! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Οχι δεν είναι δυνατόν. Αυτή η περίπτωση δεν πρέπει να υπάρχει, γιατί έστω ότι οι τίτλοι σου λένε το σπίτι 70τμ, πως θα το εμφανίσεις ξαφνικά 40? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 ότι μέτρησες μέτρησες. ουτε νοκ ουτε γοκ... ΑΝ όσα μέτρησες είναι νόμιμα...τότε όλα...τίποτα δεν κρύβεις. αν κάτι είναι αυθαίρετο τοτε 4178. αν δεν έχει αυθαιρεσίες...τότε...ότι μέτρησες και σύμφωνα με την οικ.άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 (edited) @VITO_COR, Αφού πρόκειται για συμβόλαια, στην εμβαδομέτρηση θα συμπεριλάβεις και τη φέρουσα τοιχοποιία άσχετα από το τι λέει γοκ, νοκ κλπ. Το εμβαδόν του κτιρίου χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας και θα πρέπει να συμπεριλαμβάνονται και οι περιμετρικοί φέροντες τοίχοι, οι οποίοι αφαιρούνται κατά τη διαδικασία υπολογισμού της αντικειμενικής με μειωτικό συντελεστή. Edited Οκτώβριος 22 , 2013 by ted78 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα