Ξενοδοχείο σε οικοπεδο με τμημα φυσικού κάλλους

[mironas]

Καλησπέρα σε όλους. έχω μια περίπτωση ξενοδοχείου εκτός σχεδίου, στο οποίο προστίθεται ένα επιπλέον οικόπεδο. Το νέο οικόπεδο εμπεριέχει κάποια στρέμματα που βρίσκονται σε περιοχή φυσικού κάλλους.

θα ήθελα να ρωτήσω αν η δόμηση που αντιστοιχεί σε αυτά τα στρέμματα, μπορεί να μεταφερθεί στο υπόλοιπο οικόπεδο . Ευχαριστώ

[Didonis]

Κατ αρχήν αν κατάλαβα καλά είναι σε επαφή τα δυο γήπεδα.

Κατά δεύτερον, έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη για το ενιαίο των δυο γηπέδων?

 

Αν δεν έχει γίνει , μπας και τα δυο γήπεδα ανήκουν στον/στους ίδιους ιδιοκτήτες με ίδια ποσοστά συνιδιοκτησίας στο κάθε ένα με το άλλο, αν είναι περισσότεροι από ένας?

[mironas]

Για τη συγκερκριμένη περίπτωση δεν απαιτείται συννένωση. Το ερώτημα είναι αν μπορώ στο συντελεστή δόμησης να εκμεταλλευτώ και τα τ.μ. της περιοχής που έχει χαρακτηριστεί ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.

[dimitris GM]

ειδες το σχετικο ΦΕΚ....τι γραφει???