Συνένωση οικοπέδων = εξ'αδιαιρέτου ιδιοκτησία ??

[anka]

Αφού μιλάμε για ενοικιαζόμενα εξέτασε το σενάριο να αποτελείται η μονάδα από 3 διαφορετικά κτήρια, το κάθε ένα να ανήκει σε άλλο οικόπεδο. Βέβαια, δεν ξέρω τι γίνεται με τους όρους δόμησης και τις απαιτήσεις για ξενοδοχεία. Θέλει ψάξιμο...

[p.varvaris]

Αφού πρόκειται για τουριστική εγκατάσταση δεν έχει σημασία αν είναι ένα κτίριο ή τρία αφού ούτε σύσταση οριζοντίου μπορεί να γίνει - το συγκρότημα θεωρείται ενιαία λειτουργική μονάδα.

Νομίζω ότι η μόνη λύση που διασφαλίζει τα συμφέροντα όλων είναι η δημιουργία νομικού προσώπου (εταιρείας) από τους ιδιοκτήτες, η μεταβίβαση των γηπέδων στο νομικό πρόσωπο και η ενοποίησή τους και στη συνέχεια η μίσθωση στον επιχειρηματία. Μέσα από το καταστατικό, το μισθωτήριο κλπ μπορούν να τεθούν οι όροι και το τι θα γίνει στο μέλλον.