Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
nzerman

Σύσταση καθέτου σε άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο οικόπεδο

Recommended Posts

Οικόπεδο για το οποίο εκκρεμεί πράξη τακτοποίησης (δεν έχει γίνει κάν αίτηση) και δεν είναι οικοδομήσιμο έχει επί αυτού δύο οικοδομές που τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4178/13 (από άλλο συνάδελφο). Έχουν το δικαίωμα οι συνιδιοκτήτες να υπαγάγουν το ακίνητο στο Ν.Δ. 1024/71 και να συστήσουν κάθετη;

 

Θυμίζω πως στο άρθρο 1 §1 αναφέρεται:

1.) Εν τη έννοια του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα, δύναται να συσταθεί διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσόμενων των πολεοδομικών διατάξεων.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

- δεν ειναι οικοδομησιμο,

-εκκρεμει ΠΤ

-δεν υπαρχει τελικο οικοπεδο

 

επομενως δεν μπορει να γινει συσταση.....

 

-  δες την τακτοποιηση...πώς το τακτοποιησαν???

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κοινή λογική... Τα λέω εγώ αλλά...

Ευχαριστώ πολύ. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

αν το "αλλά" σημαινει οτι καποιος εχει αντιθετη γνωμη

 

ρωτα τον

αν δεν ειχε αυθαιρετα κτισματα

 

και ηταν ενα οικοπεδο μη οικοδομησιμο...

 

τι "ακριβως" συσταση καθετης θα εκανε...

 

να μαθαινουμε κι εμεις... :smile: :-)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πάντως νομίζω πως τα κτίσματα δεν έχουν σχέση με το πρόβλημα.

Το θέμα είναι πως δεν υπάρχουν όροι δόμησης που θα χρησιμοποιηθούν στον πίνακα ποσοστόν είτε έχει εξαντληθεί η δόμηση είτε όχι.

Έκανα ερώτημα και στο Κτηματολόγιο... για να δούμε.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

τα κτισματα εχουν το δικο "τους" προβλημα

αλλα, τα αφηρεσα  στο #4,  για να διευκολυνω το ερωτημα

 

οπότε παραμενει  το ερωτημα για το  εάν υπαρχει  δυνατοτητα συστασης καθετης σε μη οικοδομησιμο οικοπεδο.

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.