Συναίνεση συνιδιοκτητών: σχετική πλειοψηφία ή παμψηφία;

[-AK]

Συνάδελφοι γεια σας.

 

Σε διώροφο συνιδιόκτητο ακίνητο (οριζόντιες ιδιοκτησίες), προ του 1955, για το οποίο δεν υπάρχουν ούτε τότε εγκεκριμμένες μελέτες ούτε άδεια οικοδομής, ο ένας των συνιδιοκτητών θέλει να αλλάξει τα κουφώματα με όμοια άλλου χρώματος. Επίσης, θέλει να μετατρέψει δύο παράθυρα σε μπαλκονόπορτες, να αλλάξει δηλαδή το άνοιγμά τους.

 

Προφανώς απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών για την αλλαγή των όψεων.

 

Γνωρίζει κανείς αν απαιτείται η συναίνεση των 1000 ο/οο ή αρκεί η σχετική πλειοψηφία των 750 ο/οο ?

 

Ευχαριστω πολύ.

 

- ΑΚ

[camelot]

1. Για την αλλαγή των κουφωμάτων με άλλα όμοιου χρώματος δεν χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών.

2. Για την μετατροπή των παραθύρων σε μπαλκονόπορτες γενικά ναι!

Στην περίπτωση που αγνοήσει τους υπόλοιπους και προχωρήσει στη διάνοιξη των κουφωμάτων, δυστυχώς καλείται το 100 που θα τους σταματήσει, θα δηλώσει αναρμοδιότητα και θα παραπέμψει εγγράφως την υπόθεση στην οικεία πολεοδομία για αυτοψία και τα περαιτέρω.

[Χ Επισκέπτης 1]

Γνωρίζω για συναίνεση όλων μηδενός εξαιρουμένου.

[katmena]

Προφανώς κανονισμός δεν υπάρχει εε?

[-AK]

.. οχι, δεν υπαρχει κανονισμος.

[myri]

στην Πολεοδομία Αθηνών είναι στην ευχέρια του υπαλλήλου

 

βεβαίως αν μυριστούν δικαστήρια προφανώς εξαντλούν την αυστηρότητα