Βόθρος ατομικός στα συμβόλαια, κοινός στην πραγματικότητα

[KKonstantinos]

Καλησπέρα. Να σας ρωτήσω κατι ήθελα.

Μενω σε συγκρότημα 5 κατοικιων με ατομικουσ βοθρους στα συμβόλαια.ομωσ οι βοθροι επικοινωνουν κ μεχρι τωρα αδειαζαμε ολοι με ποσοστό.τωρα ενασ σταματησε να πληρωνει κ λεει θα αδειάζει μονο το δικο του οταν γεμισει οπωσ λέει στο ο συμβόλαιο!τι μπορω να κανω εγω που μενω πιο χαμηλά από ολους κ τρωω τα σκατα αυτου που δεν πληρωνει;

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

 

Edited Μάρτιος 1 , 2019 by Pavlos33

[maneni]

οι "βοθροι" ειναι στεγανοι?

 

[KKonstantinos]

Είναι στεγανοί..κανονικα τους αδειάζουμε καθε μήνα..

Τι αλλάζει ομως;τι πρέπει να γινει; δεν μπορώ να πληρώνω μόνος μου κ για τους 5.. υπάρχει λυση;

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Μάρτιος 1 , 2019 by KKonstantinos

[maneni]

εφόσον είναι στεγανοί τότε η λύση είναι σχετικά εύκολη. Κλείνεις τους αγωγούς που έρχονται από τους άλλους βοθρους (δεξαμενές).

Πάντως έχω κάποια επιφύλαξη, γιατί δεν μπορώ να καταλάβω γιατί συνδέσανε τις δεξαμενές μεταξύ τους.

[ppanag]

KKonstantinos είναι προφανές ότι άλλα έλεγαν τα συμβόλαια (ατομικοί βόθροι), άλλα προέβλεπε η άδεια και άλλα έγιναν στην πράξη κατά την κατασκευή....

νομίζω ότι θα πρέπει να απευθυνθείτε σε δικηγόρο το συντομότερο...

Η πρόταση του @maneni είναι σίγουρα η καλύτερη, αρκεί η δική σας σύνδεση να είναι απευθείας στον δικό σας βόθρο και όχι μέσω των υπολοίπων....

Edited Μάρτιος 1 , 2019 by ppanag

[KKonstantinos]

Και να τους κλείσω ( ασ πουμε πως βρίσκω που ειναι) τοτε μπορεί το βραδυ να τους ανοιξει καποιοσ και απλά να μου γεμίσει το δικό μου βόθρο καθώς επικοινωνούν..

Οι βάνες θα ειναι πισω στον κήπο και στον κήπο έχουμε ολοι δικαιώματα, εγω έχω για τον δικό μου μόνο χρήση ( η κάτι τέτοιο). Άρα μπορεί να ερθει και να τους ανοίξει οποτε θέλει..το βράδυ ασ πούμε πηδάει το καγκελο και τους ανοιγει ( αν ειναι ξέρουμε οτι ειναι σε ενη σημείο σε εμένα..)

Δεν ξέρω γιατι συμβαίνει αυτό αλλά το πιο πιθανό ειναι απο καταστευαστικό λάθος..

Το ερώτημά μου ειναι πως μπορώ να αναγκάσω τον κόσμο να πληρώσει χωρίς να ξεκινήσω να αδειάζω μόνοσ μου κάθε 15 μέρεσ και να δίνω 70 ευρώ και να κάνω μήνυση και μετά απο 2-3 χρόνια να ζητήσω τα χρήματά μου..αυτό θέλω να αποφύγω.. ( αδειαζαμε ολοι μαζί καθε μήνα 2 βυτία 2χ50 =100 χωρίσ ΦΠΑ, τωρα μονος μου πρεπει ΦΠΑ γιατι θελω να εχω αποδειξεις)

Η ιδέα του να φωνάξω το υγειονομικό και να του εκθέσω το πρόβλημα;

Μπορεί κάποιος μηχανικός να επιβεβαιώσει γραπτά πως οι βόθροι επικοινωνούν και αν ναι πως θα μου φανέι χρήσιμο?( ο βοθρατζης το επιβεβαιώνει αδειάζοντασ απο τον δικό μου και βλέποντασ πωσ όλοι οι βόθροι αδειαζουν μετά απο λιγα λεπτα..)

ΔΕν ξέρω τι να κάνω..ειμαι πελαγωμένος..

Έσείς τι θα κανατε; ( υπάρχει η ακριβή λυση να τον σκάψω, απομονώσω και ξανά κλεισιμο αλλά αυτό εχει 2 μεγάλα μειον: 1Κοστοσ κοντά στα 3-4Κ(σκάψιμο- αδειασμα, πλύσιμο, μονωση-στεγανοποιηση-διορθωση λογω τησ επικοινωνίας με τους αλλους και κλεισιμο),   2 θα πρέπει για 3-4 μέρες να μεινουμε εκτόσ σπιτιού και τώρα εχουμε νεογέννητο σπιτι ...) αλλα τα 3Κ δεν ειναι μικρό ποσό...

 

[KKonstantinos]

7 minutes ago, ppanag said:

KKonstantinos είναι προφανές ότι άλλα έλεγαν τα συμβόλαια (ατομικοί βόθροι), άλλα προέβλεπε η άδεια και άλλα έγιναν στην πράξη κατά την κατασκευή....

νομίζω ότι θα πρέπει να απευθυνθείτε σε δικηγόρο το συντομότερο...

Η πρόταση του @maneni είναι σίγουρα η καλύτερη, αρκεί η δική σας σύνδεση να είναι απευθείας στον δικό σας βόθρο και όχι μέσω των υπολοίπων....

Και στο δικηγόρο πρεπει μηνυση μαλλον ε;

έχετε ακούσει κατι τέτοιο?αν υπάρχει προθύστερη γνώοη πέιτε μου να αρχίσω να παιρνω τηλ..

Για τις βάνες δεν ξέρω..χτεσ ζητησα τα σχεδια των βόθρων απο το δήμο και θελουν 10 μερες για να τα παρω φωτοτυπία..

[maneni]

αν δεν μπορείς να συννενοηθείς με τους υπόλοιπους δεν έχεις πολλές επιλογές. Ο κοκοπληρωτής αυτό πάει να εκμεταλλευτεί.

Πάντως μας λες λίγο μπερδεμένη την κατάσταση. Οπότε θα σε συμβούλευα να απευθυνθείς σε κάποιον μηχανικό (μηχανολόγο) ή έστω σε κάποιον καλό υδραυλικό και αυτός κάνοντας αυτοψία θα σου πει τις διαθέσιμες τεχνικές λύσεις και το κόστος υλοποίησης. 

Απο κει και πέρα για διεκδικήσεις απευθύνεσαι σε δικηγόρο για τα περαιτέρω.

[pegiavass]

On 1/3/2019 at 10:35 ΠΜ, KKonstantinos said:

Έσείς τι θα κανατε; ( υπάρχει η ακριβή λυση να τον σκάψω, απομονώσω και ξανά κλεισιμο αλλά αυτό εχει 2 μεγάλα μειον: 1Κοστοσ κοντά στα 3-4Κ(σκάψιμο- αδειασμα, πλύσιμο, μονωση-στεγανοποιηση-διορθωση λογω τησ επικοινωνίας με τους αλλους και κλεισιμο),   2 θα πρέπει για 3-4 μέρες να μεινουμε εκτόσ σπιτιού και τώρα εχουμε νεογέννητο σπιτι ...) αλλα τα 3Κ δεν ειναι μικρό ποσό...

 

Όλες αυτές οι εργασίες πώς προέκυψαν; Φώναξες υδραυλικό; 

Οι βόθροι για ποιο λόγο επικοινωνούν; Δεν υπάρχει πρόσβαση σε όλους;

Edited Μάρτιος 3 , 2019 by pegiavass

[KKonstantinos]

Καλημέρα.

Ο τυπος που τον αδειάζει , καθαρίζει και μονώνει και μου ειπε κοστοσ και διαδικασία..

Τελικά ο γειτονασ απεναντι φωνάζει αστυνομια σήμερα και αυτή φωναζει υγειονομικό και ερχεται υπάλληλος για την παράβαση..

μετά ελπίζω να δει οτι ο βοθρος ειναι κοινός και να μασ κόψει σε ολους το πρόστιμο-παρατήρηση και τελικά να πληρώσουν ολοι και να βρεθεί λυση..( μπας και κοιμηθώ ησυχα..)