Μηχανή που κάνει θόρυβο σε κτήριο

[alicejoss]

Καλησπέρα σας, 

Βρισκόμαστε σε μια πολυκατοικία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης η οποία αρχικά είχε βιομηχανική χρήση αλλά πλέον στις χρήσεις έχουν προστεθεί και γραφεία και καλλιτεχνικοί χώροι. Η οικοδομή έχει έναν ιδιοκτήτη οπότε δεν υπάρχει καταστατικό. 

Ένας από τους βιομηχανικούς χώρους στον 4ο όροφο κατέχει έναν αεροσυμπιεστή (παλιό μηχάνημα, πάνω από 100db) τον οποίο τον είχε εκτός οικοδομής (στον πρώτο όροφο πάνω από στοά). Ο πρώτος όροφος νοικιάστηκε και τον ενοχλεί ο θόρυβος. Ο ιδιοκτήτης του είπε να το βάλει στον χώρο του μέσα, ακριβώς δίπλα από τον δικό μας χώρο, γεγονός που ξέρουμε ότι θα μας ενοχλεί πολύ και δεν θα μπορούμε να δουλέψουμε.  Εμείς ζητήσαμε να πάει στο δώμα πάνω σε κατασκευή με ελαστικά εφέδρανα και κάποια ηχοπετάσματα ή στο μηχανοστάσιο αλλά αυτός του 7ου δεν θέλει γιατί θα τον ενοχλεί και απειλεί με μήνυση. Σίγουρα η μόνωση για εσωτερικό χώρο που χωρίζει το μηχάνημα από τον δικό μας μια απλή μεσοτοιχία είναι πολύ πιο δύσκολη και κοστίζει πάρα πολύ. Ενώ στο δώμα ή στο μηχανοστάσιο είναι αρκετά πιο εύκολο. Υπάρχει κάποια νομοθεσία που να απαγορεύει την λειτουργία μηχανημάτων είτε στο μηχανοστάσιο είτε στο δώμα? Χρειάζεται κάποια ειδική άδεια? Ή είναι στο χέρι του ιδιοκτήτη? Εφόσον δεν υπάρχει καταστατικό μπορεί να λυθεί το θέμα με κάποια απόφαση?

Ευχαριστώ πολύ

 

Εχεις δηλώσει στο προφίλ σου ότι είσαι Αρχιτέκτονας Μηχανικός. Ισχύει ή εκ παραδρομής το έβαλες?

Didonis

Edited April 4, 2021 at 03:52 μμ by Didonis

[maneni]

τα μηχανήματα σε μια βιομηχανική εγκατάσταση πρέπει να βρίσκονται εντός του χώρου της επιχείρησης και ο χώρος πρέπει να έχει κύρια χρήση.

Επιπλέον ο θόρυβος στα όρια της εγκατάστασης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα καθοριζόμενα.  Σε βιομηχανικούς χώρους είναι 60db. Σε μικτούς λιγότερο.

[akis73]

Οι νέες αλλαγές χρήσης που προκύψαν γίνανε νόμιμα;

[alicejoss]

δεν γνωρίζω, σαν αλλαγή χρήσης πιο πολύ εννοούσα ότι παλιά είχε μόνο βιομηχανικούς χώρους και τώρα άρχισαν να νοικιάζουν γραφεία κτλ. δεν γνωρίζω αν υπήρχε ορισμένη χρήση και άλλαξε..

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση