τακτοποίηση ανοιχτού γηπέδου beach volley και αποδυτηρίων

[philpitou]

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω περίπτωση σε εκτός σχεδίου περιοχή με κατοικία που έχει χτιστεί το 88 με οικοδ. άδεια. Ο ενδιαφερόμενος έχει φτιάξει 2 γήπεδα beach volley (ουσιαστικά έχει διαμορφώσει το έδαφος με άμμο και το έχει "κλείσει" με δίχτυ σε μεταλλικά κολωνάκια). Επίσης έχει κάνει ένα ξύλινο δωματιάκι- αποδυτήρια (Ε=10 τμ κ΄ 2,25μ ύψος) και έχει κάνει κολλητά στη κατοικία ένα χώρο 36 τμ που τον χρησιμοποιεί για γραφείο και αποθήκη των γηπέδων.

Πως θα τακτοποιήσω τα γήπεδα? με αναλυτικό μαζί και την μικρή αποθήκη-αποδυτήρια? Και το άλλο κανονικά με εξτρα δόμηση- κάλυψη όπως συνήθως?

Ευχαριστώ 

[Didonis]

57 λεπτά πριν, philpitou said:

....με αναλυτικό μαζί και την μικρή αποθήκη-αποδυτήρια? Και το άλλο κανονικά με εξτρα δόμηση- κάλυψη όπως συνήθως?

...

ναι

(αν όμως έχει γίνει επαγγελματικός χώρος δες και γενικά το αλλαγή χρήσης και ενδεχόμενη νέα δεσπόζουσα χρήση)

Edited Ιούνιος 10 , 2021 by Didonis

[philpitou]

Ευχαριστώ πολύ! επίσης έχει διαφορά αν τα 36 τμ θα χρησιμοποιηθούν ως αποθήκη ή ως γραφεία? ή μισά μισά ας πούμε?

[Didonis]

συνάδερφε έχει διαφορά ουσίας. 

Δεν γνωρίζω  τα των προστίμων που θα έχει διότι εσύ έχεις όλα τα δεδομένα και εσύ θα το δεις αυτό.

Αλλά ότι κάνει ας το κάνει σωστά και όχι στο περίπου..... τα περίπου θα τα βρει μπροστά του ο πελάτης σου αργά ή γρήγορα. (κανόνας χωρίς εξαιρέσεις)

Edited Ιούνιος 10 , 2021 by Didonis

[philpitou]

Δεν είναι περίπου απλά έτσι το ανέφερα για συντομία. Τα 15τμ τα χρησιμοποιεί ως γραφεία και τα υπόλοιπα ως αποθήκη. Να κάνω 2 διαφορετικά φύλλα καταγραφής και να δηλώσω τα 15 ως κύρια χρήση? και επίσης σαν είδος χρήσης το δηλώνω υπηρεσίες ή κύρια και μοναδική κατοικία που είναι το κυρίως κτίσμα?