Οροι δόμησης στις περιοχές του ΦΕΚ 707Δ μετά τις αλλαγές στο ΦΕΚ270Δ

[avgoust]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Όπως όλοι γνωρίζουμε ,με τις τελευταίες αλλαγές των διατάξεων του ΦΕΚ 270Δ μεταξύ άλλων μειώνεται η επιτρεπόμενη δόμηση / κάλυψη των γηπέδων.

Για τις εκτός σχεδίου περιοχές του Ν. Αττικής στις οποίες ισχύει το ΦΕΚ 707Δ  θεωρείτε ότι έχει εφαρμογή η ανωτέρω μείωση  ?

Edited February 16, 2022 at 09:28 πμ by avgoust

[sdtopo]

Όπου αναφέρεται το ΦΕΚ 270Δ/85 ισχύει πλέον το νέο στα σημεία που το τροποποιεί.

[avgoust]

Εκεί είναι ο προβληματισμός  μου.

Το ΦΕΚ 707 κάνει παραπομπή στο ΦΕΚ 538 το οποίο αντικαταστάθηκε από το ΦΕΚ270 μόνο στο άρθρο 2 , για την αρτιότητα.
Άρα εκεί , σύμφωνοι , παρεκκλίσεις τέλος.

Όμως στο Αρθρο 3 που είναι οι όροι δόμησης σε ότι αφορά την περίπτωση  Γ( κατοικίες) , δεν κάνει καμία αναφορά στο ΦΕΚ 538 (άρα και στο σημερινό ΦΕΚ270)


Αυτό σημαίνει ότι ενώ  τα 4 στρέμματα πλέον κτίζουν 186μ2 κατοικίας γενικά  , όσα είναι εντός  του ΦΕΚ 707 εξακολουθούν να κτίζουν 200 !!
Είναι όντως έτσι ?

Edited February 16, 2022 at 10:32 πμ by avgoust