ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΟΔΟΣ ΜΕ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ

[erivav]

Το 2001 εκδίδεται οικοδομική άδεια σε οικόπεδο εντός οικισμού <2000 άρτιο κατά παρέκκλιση και κατασκευάζεται 2οροφο ακίνητο.

Το 2005 εκδίδεται δικαστική απόφαση όπου αποφασίζει ότι το πλαινό όριο του οικοπέδου είναι κοινόχρηστη οδός.

Η απόφαση  μεταγράφεται και στο υποθηκοφυλακείο.(χωρίς να ορίζει το εμβαδό , αόριστα πλάτους από 1,50 εως 2,50 σε όλο το μήκος του πλάγιου ορίου).

Θέλουμε να κάνουμε συμβόλαια αγοραπωλησίας.

1.Το ακίνητο έχει χάσει εδαφική ιδιοκτησία?

2.Ποιος ορίζει τα  τα όρια?

3.Το ακίνητο θεωρείται αυθαίρετο αφού έχει αλλάξει το οικόπεδο?

 

[dimitris GM]

"Η απόφαση  μεταγράφεται και στο υποθηκοφυλακείο.(χωρίς να ορίζει το εμβαδό , αόριστα πλάτους από 1,50 εως 2,50 σε όλο το μήκος του πλάγιου ορίου)".

- ποιος εκανε την αγωγη

- αγωγη χωρις ακριβη περιγραφη πλευρικων διαστασεων  και εμβαδου δεν  επρεπε να γινει  δεκτη

- σου εκοψε τμημα του οικοπεδου ή οχι;

-τι λεει το διατακτικο....;;

με τον δικηγορο του πελατη μιλησες;;

 

 

 

[erivav]

Την αγωγή την έκανε ο όμορος ζητώντας δουλεία διόδου. Δεν εγίνε αποδεκτή γιατί΄ είχε πρόσωπο σε κοινοτική οδό. Ο ειρηνοδίκης επικαλέστηκε μετά απο την μαρτυρία του προέδρου της περιοχής ότι είχε ήταν σε κοινή χρήση εδώ και μία 40ετία

[dimitris GM]

κοβει απο το δικο σου ή οχι;

'ραιος προεδρος...με μια καταθεση στο δικαστηριο δημιουργησε κοινοτικο δρομο..κοινοχρηστο...

Edited May 16, 2022 at 11:34 πμ by dimitris GM

[erivav]

ΟΧΙ ΑΠΛΩΣ ΚΟΒΕΙ ΕΙΝΑΙ ΤΜΗΜΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (ΠΛΑΓΙΟ ΟΡΙΟ)  ΜΕ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΒΓΕΙ Η ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ

[dimitris GM]

η ερωτηση ηταν

κοβει απο το δικο σου ή οχι;

η απαντηση ειναι η εξης,

2 ώρες πριν, erivav said:

ΟΧΙ ΑΠΛΩΣ ΚΟΒΕΙ ΕΙΝΑΙ ΤΜΗΜΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (ΠΛΑΓΙΟ ΟΡΙΟ)  ΜΕ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΒΓΕΙ Η ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ

 ειτε κοβει ειτε δεν κοβει...εσυ ξερεις.

Το θεμα ειναι οτι,

ζητησε ο αποκλεισμενος μια λωριδα διελευσης...την δικαιουνταν, ότιδηποτε και να ελεγε ο δικος σου...

ο οποιος, τα  στηλωσε... "οχι" και "γιατί" και ξανα μανα "οχι"

αποτελεσμα:

η λωριδα "κριθηκε" δημοσιος δρομος

κι αυτος να εχει μικροτερο οικοπεδο σε σχεση  με την αδεια.

καλα ξεμπερδεματα

υγ

μιλας με τον δικηγορο σου

ελπιζω να μην εχει περασει η προθεσμια για εφεση...

 

 

Edited May 16, 2022 at 02:13 μμ by dimitris GM

[nbr]

Πάλι καταλαβαίνω.... λίγα και νοιώθω ... κάπως.

Το οικόπεδο, όταν έβγαλε την Ο. Άδεια το 2001, είχε φάτσα σε έναν άλλο δρόμο και τώρα έγινε γωνιακό?

Με αυτό που μας γράφει στην απόφαση ο κ. Πρόεδρος για το πλάτος 2,5-1,5μ πως το εννοεί? Υπάρχει το δικαίωμα της επιλογής 1,5μ ή 2,5μ, ή ξεκινάει ο δρόμος από το 1,5μ & γίνεται 2,5μ?

Ο πρόεδρος ήξερε άραγε πως, ένας δρόμος με πλάτος, έστω 2,5μ, δεν δίνει οικοδομησιμότητα σε οικόπεδο που εφάπτεται σ' αυτόν? (μαθαίνω, μαθαίνω!)