Φωταγωγός καταλήγει σε μπαλκόνι

[dance0macabre]

Καλησπέρα.

Ζω σε πολυκατοικία του '60 στο Κουκάκι σε υπερυψωμένο ισόγειο. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν από ένα μικρό παράθυρο, το οποίο βλέπει στον ίδιο φωταγωγό.

Επειδή έχουμε διάφορα προβλήματα με δυσάρεστες οσμές (που προέρχονται είτε από τα από πάνω διαμερίσματα είτε από το σιφώνι στη βάση του φωταγωγού) καθώς και επειδή μας έκανε εντύπωση ότι δεν καταλήγει καθόλου φως καμία ώρα της ημέρας σε μας απ αυτό το φωταγωγό, ψάχναμε στην ταράτσα να βρούμε ποιος είναι και διαπιστώσαμε, ότι ο συγκεκριμένος φωταγωγός δεν καταλήγει στην κοινόχρηστη ταράτσα, αλλά στη βεράντα του τελευταίου διαμερίσματος. Ο ιδιοκτήτης μάλιστα, έχοντας πρόβλημα με κατσαρίδες, έχει τοποθετήσει στο άνοιγμα του φωταγωγού σίτα.

Θα ήθελα να ρωτήσω πώς γίνεται να καταλήγει ένας κοινόχρηστος φωταγωγός σε ιδιόκτητη βεράντα και όχι στην κοινόχρηστη ταράτσα; επίσης, επιτρέπεται η τοποθέτηση της σίτας; Δεν κόβει η σίτα τον αέρα και δεν εμποδίζει τις μυρωδιές να φύγουν προς τα πάνω αλλά επιστρέφουν προς τα κάτω και ανακυκλώνονται μεταξύ των διαμερισμάτων;

 

Παρεμπιπτόντως, επιτρέπεται η τοποθέτηση μηχανισμού κλιματιστικού σε φωταγωγό; δεν είναι κοινόχρηστος χώρος ο φωταγωγός; Γιατί με την τοποθέτηση του μηχανισμού του κλιματιστικού έξω από ένα παράθυρο, σε φωταγωγό δημιουργείται σκίαση και κόβεται και ο αέρας στον από κάτω.

 

Ευχαριστώ.

Edited Ιούνιος 30 , 2022 by dance0macabre

[tetris]

1. Οι φωταγωγοί καταλήγουν στο δώμα (τελευταία πλάκα), το οποίο (λόγω εσοχών) μπορεί να αποτελεί βεράντα κάποιου διαμερίσματος.

2. Οι φωταγωγοί είναι κοινόχρηστοι, άρα η όποια επέμβαση σε αυτούς θα πρέπει να έχει τη σύμφωνη γνώμη της πλειοψηφίας

3. Εννοείται ότι η τοποθέτηση εξωτερικής μονάδας κλιματιστικού εντός του φωταγωγού, απαγορεύεται.