MARIE Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Καλημέρα!Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:Έχω οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 1991 σε περιοχή εντός σχεδίου πόλεως. Το σχέδιο πόλεως στην περιοχή κυρώθηκε το 1994. Η άδεια του 1991 αφορούσε προσθήκη σε υπάρχον κτίριο με άδεια του 1977. Το κτίριο βάσει της οικ.αδ. του 1977 βγαίνει έξω από την οικ.γραμμή. Με το κτίριο αυτό τι θα γίνει? Κάποια στιγμή θα πρέπει να κατεδαφιστεί? Με ενδιαφέρει γιατί είμαι μηχανικός εκτιμητής σε τράπεζα και πρέπει να το εκτιμήσω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Να βάλουμε τα δεδομένα σε μία σειρά. Ερώτηση 1. Το 1977 η περιοχή ήταν εκτός σχεδίου ή σε όρια οικισμού? Ερώτηση 2. Το 1994 εντάχθηκε η περιοχή στο σχέδιο πόλης και η ΟΓ ρυμοτόμησε την οικοδομή? Ξεκαθάρισε τα στοιχεία αυτά και τα ξαναλέμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MARIE Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Το 1977 ήταν εκτός σχεδίου και το 1994 η περιοχή εντάχθηκε σε σχέδιο πόλης και η οικοδομική γραμμή τέμνει το κτίριο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Μετά τις διευκρινίσεις, προκύπτει το συμπέρασμα ότι το κτίριο ανεγέρθηκε νόμιμα (ισόγειο το 1977 και όροφος το 1991) και το 1994, με την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης, το κτίριο ρυμοτομήθηκε . Η ρυμοτόμηση δεν επηρεάζει το υφιστάμενο κτίριο για όσο διάστημα αυτό υφίσταται ως έχει. Εάν επιτρέπεται από τους ισχύοντες ΟΔ επέκταση καθ' ύψος, αυτή θα γίνει με βάση τη θέση της εγκεκριμένης ΟΓ. Όταν ζητηθεί η ανακατασκευή του κτιρίου ή όταν αυτό, για οποιοδήποτε λόγο, κατεδαφιστεί, το νέο κτίριο θα κατασκευαστεί με βάση την ΟΓ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MARIE Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Ευχαριστώ πολύ Makap!Αλλά γιατί με ρώτησες αν ήταν εκτός σχεδίου ή σε όρια οικισμού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Γιατί από την περιγραφή σου προέκυπτε ότι το 1977 υπήρχε άλλο πολεοδομικό καθεστώς στην περιοχή αλλά δεν προσδιόριζες τι είδους (εκτός σχεδίου ή οικισμός)? Εσύ, βέβαια, το γνώριζες αλλά οι συνομιλητές σου, όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2009 MAKAP συνάδελφε άψογος για άλλη μια φορά. την καλησπέρα μου Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2009 Συνάδελφε ΤheoTDM900 ευχαριστώ, κατ΄αρχάς, για τα καλά σου λόγια, που έχουν μεγαλύτερη βαρύτητα όταν προέρχονται από ένα συντονιστή, και αντεύχομαι με καλημέρα (αφού διάβασα το μήνυμά σου σήμερα το πρωί) και καλή συνέχεια της πολύ σημαντικής προσφοράς σου στο forum. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα