Τακτοποίηση γηπέδο με στρατιωτική εγκατάσταση

[toposa]

Έχει γίνει επίταξη τμήματος μεγάλου γηπέδου και έχουν κατασκευαστεί αρκετές αυθαίρετες εγκαταστάσεις από τον στρατό, προφανώς κατηγορίας 5. Το υπόλοιπο τμήμα του γηπέδου είναι αδόμητο.

Το κομμάτι αυτό είναι άρτιο κατά κανόνα και θέλουμε να το κατατμήσουμε, ώστε ο ιδιοκτήτης να αξιοποιήσει την υπόλοιπη ιδιοκτησία του.

Οι κατασκευές του στρατού θεωρούνται ως αυθαίρετες κατασκευές και πρέπει να γίνει τακτοποίησή τους ή εμπίπτουν κάπου αλλού και μπορώ να προχωρήσω σε κατατμήσεις;

[dimitris GM]

 Η επιταξη δεν δημιουργει νεο γηπεδο ουτε διαιρεί την κυριοτητα σε "τμηματα".

Το γηπεδο εξακολουθει να ειναι "ενα"

Κατα τα λοιπα, η κατατμηση γινεται με μεταβιβαση  ποσοστου στο εναπομενον τμημα που βρισκεται  εκτος επιταξης. 

Βεβαια, εσυ  μιλας για "κατατμησεις",  που δεν αντιλαμβανομαι τι ακριβως εννοεις.

 Προφανως ειδες τα περι ΓΠΣ ή ΝΑΤΟΥΡΑ 

 

 Θα βοηθουσε ενα τοπογραφικο με τα δυο "τμηματα",  τους ομορους και τους δρομους.....

 

Edited September 12, 2025 at 07:36 μμ by dimitris GM

[toposa]

Δεν ανέφερα τίποτα από τα παραπάνω και δεν ρωτάω πως θα γίνει κατάτμηση. Απλά είναι τα πράγματα. Είναι ένα μεγάλο γήπεδο >100 στρ., με πολύ μεγάλο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο (>500 μ.) και θέλει να τα κόβει κατά κανόνα και να πουλάει. Και το κομμάτι με τις εγκαταστάσεις, να τους το δωρίσει. 

Το ερώτημά μου είναι αν οι στρατιωτικές εγκαταστάσεις χρήζουν κανονικά τακτοποίησης (γιατί είναι κατηγορία 5) ή αν εξαιρούνται λόγω της ειδικής χρήσης τους.