Προκατ ICF και αναστολη ΦΠΑ

[Giannis DP]

Καλησπερα,

Η αναστολη ΦΠΑ για νεες οικοδομες ισχυει και για ανεγερση οικιας προκατ η ICF?

Σε κατασκευαστικη που ρωτησαμε μας ειπαν οτι αφορα μονο αγορα πρωτης κατοικιας και οχι κατασκευη

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited September 23, 2025 at 04:01 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Η αναστολή εφαρμογής ΦΠΑ αφορά τα διαμερίσματα του κατασκευαστή. Ο αγοραστής (αν δεν είναι γι' αυτόν πρώτη κατοικία) πληρώνει τον Φ.Μ.Α (3%). Εσύ θέλεις να κατασκευάσεις κτίριο πρώτης κατοικίας ως ιδιώτης και να τύχεις απαλλαγής ΦΠΑ από τα υλικά; 

[Giannis DP]

On 9/23/2025 at 7:05 PM, Pavlos33 said:

Η αναστολή εφαρμογής ΦΠΑ αφορά τα διαμερίσματα του κατασκευαστή. Ο αγοραστής (αν δεν είναι γι' αυτόν πρώτη κατοικία) πληρώνει τον Φ.Μ.Α (3%). Εσύ θέλεις να κατασκευάσεις κτίριο πρώτης κατοικίας ως ιδιώτης και να τύχεις απαλλαγής ΦΠΑ από τα υλικά; 

Ναι, πρωτη κατοικια. Οποτε θεωρητικα ο κατασκευαστης θα γλυτωσει το ΦΠΑ και κατ'επεκταση εγω, σωστα? Γιατι μου ειπε ενας που πηγαμε οτι εγω θα του το πληρωσω κανονικα και δεν ισχυει για τον πελατη. Δηλαδη φουμαρα, να το τσεπωσει ηθελε

[Pavlos33]

Η κατασκευάστρια εταιρία σου πουλάει ένα διαμέρισμα έστω τιμή 300.000. Αν δεν ίσχυε η αναβολή επιβολής ΦΠΑ στην τιμή των 300.000 Ε θα αντιστοιχούσε ΦΠΑ 72.000 Ευρώ, οπότε θα πλήρωνες 372.000 Ε αντί για 300.000 και η εταιρία με την σειρά της θα απέδιδε τον ΦΠΑ.  Μην συγχέεις τον ΦΠΑ αγοράς υλικών με αυτόν που θα αντιστοιχούσε στην πώληση του έτοιμου διαμερίσματος.

υ.γ βάλε τονισμό στα κείμενά σου.

Edited September 23, 2025 at 06:13 μμ by Pavlos33

[tetris]

Και, πέραν των ανωτέρω, μακρυά από τα συνήθη προκάτ (ή όπως αλλιώς λέγονται...) της πιάτσας