Έκδοση άδειας μικρής κλίμακας για την δημιουργία στεγάστρου σε ακάλυπτο χώρο.

[ΑΝΔΡΕΑΣ ΔΕΛΗΤΖΑΚΗΣ]

Καλημέρα σας. Στον χώρο που θα κατασκευαστεί το στέγαστρο υπάρχουν 2 κτίρια δεξιά και αριστερά στο πίσω μέρος είναι όριο οικοπέδου και μια όψη είναι ανοιχτή. Οπότε είτε θα αφήσουμε δ από τα κτίρια  είτε θα κολλήσουμε από την μια και θα αφήσουμε Δ από την άλλη όψη. Στο όριο του οικοπέδου μπορούμε να κολλήσουμε; Παρακάτω στέλνω ένα σκαρίφημα για να έχετε εικόνα. Ευχαριστώ πολύ. 

ΣΤΕΓΑΣΤΡΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ.pdf

 

Ως σχεδιαστής μπορείς να αναρτάς τα θέματα σου και σε όλες τις ενότητες για Μηχανικούς και όχι μόνο στην ενότητα για ιδιώτες.

Ενημέρωσε με ΠΜ αν επιθυμείς μεταφορά του θέματος σου.

Didonis

Edited December 11, 2025 at 10:27 πμ by Didonis

[Gousgounis]

Σύμφωνα με τον ΝΟΚ άρθρο 2 παρ 79 (τροποποιήθηκε με Ν.4759/20):

Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του. Το στέγαστρο είτε τοποθετείται σε επαφή με μία όψη χωρίς να αποτελεί συνέχεια του φέροντος οργανισμού υπό την προϋπόθεση, ότι είναι κατασκευασμένο από διαφορετικό υλικό είτε απέχει ελάχιστη απόσταση δ/4 από οποιαδήποτε όψη του κτιρίου, χωρίς να ισχύουν οι ανωτέρω περιορισμοί.

Απο αρθρο 17 παρ 7.ια ΝΟΚ:

Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παρ.2, επιτρέπονται: ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση. (όπως τροποποιήθηκε με Ν.4759/20) όμως....

Απο αρθρο 17 παρ 4.στ ΝΟΚ:

Μέσα στις ελάχιστες αποστάσεις Δ του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου, εκτός όσων αναφέρονται σε άλλα άρθρα του παρόντος νόμου, επιτρέπονται στέγαστρα. Το μέγιστο πλάτος των παραπάνω ισούται με 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οπότε από το όριο πρέπει να αφήσεις 3δ/4

[ΑΝΔΡΕΑΣ ΔΕΛΗΤΖΑΚΗΣ]

Ευχαριστώ πολύ. Παρ΄ όλα αυτά το  ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση. Καλύπτει το γεγονός ότι θα καλλησει σε όριο οικοπέδου γιατί δεν το διευκρινίζει.

[ΚΑΝΑ]

θεωρώ ότι επιτρέπεται,γιατί:

στην παρ 7 λέει. Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παρ. 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές:

ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση.

στην συνέχεια στην  παρ 4 λέει "Μέσα στις ελάχιστες αποστάσεις Δ ή δ του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου, εκτός όσων αναφέρονται σε άλλα άρθρα του παρόντος νόμου, επιτρέπονται:" και 

στην συνέχεια στη στ) λέει

στ) Αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία, ογκοπλαστικές προεξοχές και διακοσμητικά στοιχεία, κινητά ή σταθερά συστήματα σκίασης, κατασκευές για τη συντήρηση του κελύφους, αγωγοί τεχνικών συστημάτων, όπως καμινάδες, αεραγωγοί, υδρορροές, προστεγάσματα και στέγαστρα. Το μέγιστο πλάτος όλων των παραπάνω ισούται με 1/4 Δ ή 1/4 δ.

αυτά όλα  όμως αφορούν κατασκευές επί του κτιρίου  και επομένως όταν το στέγαστρο γίνεται π.χ επί εξώστη τότε μόνο κρατάμε την απόσταση 1/4 του Δ ή δ (και αυτό είναι λογικό -καθώς αλλιώς θα είχαμε αρχιτεκτονικά στοιχεία -ογκοπλαστικές προεξοχές κλπ με 1/Δ ή δ και τα στέγαστρα θα έφταναν μέχρι το όμορο δηλαδή θα εξείχαν των παραπάνω κατασκευών που είναι και αντιαισθητικό και παράλογο!)

Edited December 12, 2025 at 07:02 μμ by ΚΑΝΑ