ILIASTOP

Συμφωνώ και εγώ. Ούτε συζήτηση, πρέπει το γήπεδο να απέχει πάνω από 100 μέτρα από την ακτογραμμή για να μην χρειάζεται χάραξη αιγιαλού.

Ρίξε μια ματιά και στο Sokkia GSR2700 ISX . Αφού διαθέτεις αρκετά χρήματα ψάξτο λίγο ακόμα.

Σε εμένα πάντως ο σταθμός μου (Topcon GTS229) έχει πιάσει αράχνες από τότε που πήρα GPS !!!!

Παιδιά έχω το Stratus και το Spectrum Survey είναι παιχνίδι!!! Κάνω επίλυση σε 3 λεπτά! Φίλε Lemn όταν αγόρασες το Stratus πήρες και το Spectrum Survey μαζί με τους κωδικούς του. Γιατί το κατέβασες;;; Θέλει ενεργοποίηση για να σου βγάλει τα σωστά αποτελέσματα. Αν δεν το ενεργοποιήσεις σου βγάζει (psevdoorange) αποτελέσματα, δηλαδή λάθος. Επίσης υπάρχει ένα ελληνικό manual με αναλυτικότατο παράδειγμα για το πως κάνεις μια επίλυση.

Το ggcad σε χρεώνει ανάλογα με το ποια υποπακέτα του θα πάρεις. Έχει τα πάντα που χρειάζεται ένας τοπογράφος. Το συνιστώ ανεπιφύλακτα!

(Από GRTOPO) ΥΓ. που να φανταζόταν ο ILIASTOP ότι με το άνοιγμα αυτής της θεματικής ενότητας θα εξελισσόταν μια διαφορετική συζήτηση. Είχα καιρό να μπώ και βλέπω ότι το post μου έχει πάρει φωτιά ! Κατ'αρχάς αυτό που έγινε στην Κρήτη είναι τραγικό... Δεν το σχολιάζω περαιτέρω... Για να επανέλθουμε στο θέμα... (και να ρίξουμε τους τόνους λίγο) μίλησα με συμβολαιογράφο και μου είπε ότι η Δασική Υπηρεσία τον έστειλλε ,με τον Μηχανικό μαζί, αυτεπάγγελτα στον Εισαγγελέα γιατί μετά την αφαίρεση του δασικού τμήματος από το εμβαδόν αγροτεμαχίου κατά τον χαρακτηρισμό, αυτό δεν ήταν πια άρτιο καθώς ήταν κάτω από 4 στρέμματα . Και γιατί τους έστειλλε;;; Για ψευδή δήλωση 651, άκυρα συμβόλαια αφού το αγροτεμάχιο δεν ήταν άρτιο όπως αναγραφόταν στο συμβόλαιο κτλ. Ακούστε τι έγινε!!!... Έτσι ο συμβολαιογράφος από εδώ και πέρα ζητάει τουλάχιστον ένα πιστοποιητικό ακαϊας και κατά κύριο λόγο εξαρτημένο τοπογραφικό για τα περαιτέρω... Όσο αφορά την γνώμη μου για όσα ειπώθηκαν στο post είναι ότι πρέπει όλοι Π.Μ. και Τ.Μ. να κάνουμε σωστή δουλειά και να πληρωνόμαστε καλά για αυτήν. (Με το σωστή εννοώ βέβαια ακρίβεια τουλάχιστον μονόσυχνου GPS) Με αυτά και αυτά έχουμε κάνει μάγκες κάποιους κτηνοτρόφους αλλά και άλλους πολλούς... Αλήθεια θα έκαναν το ίδιο σε δικηγόρους και συμβολαιογράφους;;; Ε;;;;;;; Με φιλικούς χαιρετισμούς σε όλους τους συναδέλφους, Ηλίας

Και όμως εκδόθηκε άδεια σε παραλιακό αγροτεμάχιο χωρίς αιγιαλό και ο Προϊστάμενος επικαλέσθηκε την εγκύκλιο που δεν έχει καταργηθεί... Αυτό που λές πάντως πρέπει να είναι το σωστό. Ότι ο Νόμος υπερισχύει της εγκυκλίου.

Επειδή το έψαξα λίγο ακούστε τι γίνεται εδώ. Το άρθρο 8 του 2971 είναι ξεκάθαρο. Λέει ότι για την έκδοση οικοδομικής άδειας σε ακίνητα που βρίσκονται σε μικρότερη από 100 μ. απόσταση από την ακτογραμμή απαιτείται η χάραξη αιγιαλού και παραλίας. Όμως υπάρχει μια εγκύκλιος του 1981 η Εγκ-36558/9148/80/81 που λέει τα παρακάτω: Μετά από ερωτήματα που μας γίνονται σχετικά με τη χορήγηση οικοδομικών αδειών σε οικόπεδα ή γήπεδα που βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, σε περιοχές εκτός σχεδίου και στις οποίες δεν έχει γίνει ο καθορισμός της γραμμής αιγιαλού και παραλίας σας γνωρίζουμε τα εξής: Εάν μεταξύ των ως άνω γηπέδων και της θαλάσσης μεσολαβούν φυσικά εμπόδια δημιουργούμενα εκ μεγάλης υψομετρικής διαφοράς προερχομένης εξ αποτόμου μεταβολής της υψομετρικής στάθμης του εδάφους (βραχώδης ακτή, κατακρίμνησις κλπ.), ή εάν τα κτίσματα τοποθετούνται σε τέτοια απόσταση, (πχ. άνω των 100 μέτρων από την θάλασσα) και η μορφολογία του εδάφους είναι τοιαύτη ώστε αναμφισβήτητα να μη προκύπτει περίπτωση η τοιαύτη οικοδόμηση να επηρεασθεί από τον μελλοντικό καθορισμό των γραμμών αιγιαλού και παραλίας είναι δυνατή κατά την κρίση σας, για κάθε περίπτωση, η χορήγηση των ζητουμένων οικοδομικών αδειών στις υπόψη περιοχές και πριν από τον καθορισμό των ως άνω γραμμών. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να συντάσσεται από τον αρμόδιο για την χορήγηση της οικοδομικής αδείας υπάλληλο, έκθεση από την οποία θα προκύπτουν οι κατά τα ανωτέρω προυποθέσεις και η οποία θα τίθεται στον φάκελλο της μελέτης μετά των λοιπών στοιχείων της αδείας. Εν Αθήναις τη 21 Ιουλίου 1981. Ενώ έρχεται σε αντίθεση με τον 2971 του 2001 (νεότερο νόμο κατά 20 χρόνια) δεν έχει ακυρωθεί... Άντε βγάλε άκρη τώρα...

Αυτό GRTOPO υπάρχει σε κάποια εγκύκλιο; (για την γραμμή δόμησης στα 100μ σε παραλιακό αγροτεμάχιο)

Κάποια άλλη γνώμη;;

Ο προϊστάμενος της πολεοδομίας μου λέει ότι το κτίριο μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση πάνω από 100 μέτρα και να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Πιστεύω όμως ότι είναι λάθος γιατί ο όρος ακίνητο σύμφωνα με το άρθρο 948 Α.Κ είναι το έδαφος και τα συστατικά του μέρη. ΑΡΘΡΟΝ-8 Περιπτώσεις υποχρεωτικής χάραξης αιγιαλού, παραλίας 1. Με την επιφύλαξη του Αρθ-17, πριν από την έγκριση ή επέκταση του σχεδίου πόλης ή από οποιαδήποτε εκποίηση ή παραχώρηση δημόσιου κτήματος ή από την εκτέλεση λιμενικών, βιομηχανικών, τουριστικών και συγκοινωνιακών έργων ή από την έκδοση άδειας για οικοδομικές εργασίες, εφόσον οι πράξεις αυτές αναφέρονται σε ακίνητα, που απέχουν μέχρι εκατό (100) μέτρα από την ακτογραμμή, απαιτείται να γίνει, με ποινή ακυρότητας των πράξεων αυτών, ο καθορισμός του αιγιαλού και της παραλίας στην περιοχή αυτή. Το προηγούμενο εδάφιο δεν εφαρμόζεται προκειμένου για εκμισθώσεις ή παραχωρήσεις δημόσιων λιμνών και θαλασσών με σκοπό την αλιευτική εκμετάλλευση σύμφωνα με την αλιευτική νομοθεσία, εφόσον δεν κατασκευάζονται μόνιμα κτίσματα. 2. Για την έκδοση άδειας οικοδομής σε ακίνητα που αναφέρονται στην προηγούμενη παράγραφο προσδιορίζεται, με ευθύνη του μηχανικού που υπογράφει τη μελέτη της άδειας, η ακριβής θέση του αιγιαλού σε αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος, που απαραίτητα συνοδεύει την αίτηση.

Συνάδελφοι, έχω στα χέρια μου άδεια οικοδομής σε παραθαλάσια ιδιοκτησία εκτός σχεδίου, η οποία βρίσκεται κατα τό ήμισυ στην ζώνη των 100μ, χωρίς χαραγμένο αιγιαλό. (Απλά παρεμβάλεται αγροτικός δρόμος από την ιδιοκτησία στην παραλία.) Πως έγινε αυτό το μαγικό;;;

Και για να επανέλθουμε στο θέμα... Διαβάστε το παρακάτω... Από Καθημερινή... Στον «αέρα» οι μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων Kίνδυνος ακύρωσης συμβολαίων - Οι νομαρχίες αδυνατούν να εκδώσουν πιστοποιητικό που απαιτεί ο νέος νόμος Απαγορεύονται οι μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων! Εδώ και μία εβδομάδα οι συμβολαιογράφοι δεν έχουν τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν συμβόλαια μεταβίβασης αγροτεμαχίων εξαιτίας μιας νέας διάταξης νόμου που ισχύει από τις 8 Οκτωβρίου. Με τη διάταξη αυτή κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης αγροτεμαχίου, προκειμένου να είναι έγκυρο, πρέπει να συνοδεύεται από πιστοποιητικό της Διεύθυνσης Γεωργίας του νομού, με το οποίο βεβαιώνεται αν πρόκειται για γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας. Οι υπηρεσίες των νομαρχιών δεν είναι έτοιμες να εκδώσουν τα πιστοποιητικό και έτσι οι συμβολαιογράφοι ειδοποιήθηκαν να μην προχωρούν σε συμβόλαια μεταβίβασης. Ωστόσο έχουν ήδη πραγματοποιηθεί αρκετά συμβόλαια τα οποία αν δεν υπάρξει κάποια επείγουσα ρύθμιση μπορεί να ακυρωθούν. Εκτιμάται ότι το διάστημα αυτό, δηλαδή από τις 8 έως και το τέλος Οκτωβρίου έχουν υπογραφεί εκατοντάδες συμβόλαια σε όλη τη χώρα που βρίσκονται τώρα σε εκκρεμότητα και κανείς δεν γνωρίζει τι θα γίνει. Η αναστάτωση αυτή συμπίπτει με τις αλλαγές των όρων δόμησης που προωθούνται για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα. Ετσι, αγοραστές αγροτεμαχίων που ήθελαν να κτίσουν παραθεριστικές κυρίως κατοικίες εκτός σχεδίου είχαν σπεύσει να υπογράψουν συμβόλαια μεταβίβασης προκειμένου να προλάβουν την αλλαγή των όρων δόμησης. Πολλοί από αυτούς βρίσκονται τώρα με συμβόλαια που δεν είναι έγκυρα. Ενδεικτικό του κλίματος είναι ότι η ηγεσία του υπουργείου Γεωργίας, υπηρεσίες του οποίου είναι αρμόδιες για την έκδοση των πιστοποιητικών, δεν γνωρίζει τι θα γίνει, ενώ ο Σύλλογος των Συμβολαιογράφων μόλις την προηγούμενη εβδομάδα ειδοποίησε τα μέλη του ότι δεν πρέπει να υπογράφουν συμβόλαια μεταβίβασης αγροτεμαχίων χωρίς το νέο πιστοποιητικό, το οποίο δεν εκδίδεται από τους αρμοδίους. http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_1_13/11/2001_511

Σ'ευχαριστώ συνάδελφε για την άμεση απάντηση. Σκέφτομαι να πάρω ένα tablet για να δοκιμάσω. Εξάλλου βλέπω ότι το κόστος δεν είναι απαγορευτικό...

Τελικά συνάδελφοι έχει δοκιμάσει κανένας tablet; Πόσα κουμπιά έχει η πένα;