ILIASTOP

Συμφωνώ και εγώ. Ούτε συζήτηση, πρέπει το γήπεδο να απέχει πάνω από 100 μέτρα από την ακτογραμμή για να μην χρειάζεται χάραξη αιγιαλού.

Ρίξε μια ματιά και στο Sokkia GSR2700 ISX . Αφού διαθέτεις αρκετά χρήματα ψάξτο λίγο ακόμα.

Σε εμένα πάντως ο σταθμός μου (Topcon GTS229) έχει πιάσει αράχνες από τότε που πήρα GPS !!!!

Παιδιά έχω το Stratus και το Spectrum Survey είναι παιχνίδι!!! Κάνω επίλυση σε 3 λεπτά! Φίλε Lemn όταν αγόρασες το Stratus πήρες και το Spectrum Survey μαζί με τους κωδικούς του. Γιατί το κατέβασες;;; Θέλει ενεργοποίηση για να σου βγάλει τα σωστά αποτελέσματα. Αν δεν το ενεργοποιήσεις σου βγάζει (psevdoorange) αποτελέσματα, δηλαδή λάθος. Επίσης υπάρχει ένα ελληνικό manual με αναλυτικότατο παράδειγμα για το πως κάνεις μια επίλυση.

Το ggcad σε χρεώνει ανάλογα με το ποια υποπακέτα του θα πάρεις. Έχει τα πάντα που χρειάζεται ένας τοπογράφος. Το συνιστώ ανεπιφύλακτα!

(Από GRTOPO) ΥΓ. που να φανταζόταν ο ILIASTOP ότι με το άνοιγμα αυτής της θεματικής ενότητας θα εξελισσόταν μια διαφορετική συζήτηση. Είχα καιρό να μπώ και βλέπω ότι το post μου έχει πάρει φωτιά ! Κατ'αρχάς αυτό που έγινε στην Κρήτη είναι τραγικό... Δεν το σχολιάζω περαιτέρω... Για να επανέλθουμε στο θέμα... (και να ρίξουμε τους τόνους λίγο) μίλησα με συμβολαιογράφο και μου είπε ότι η Δασική Υπηρεσία τον έστειλλε ,με τον Μηχανικό μαζί, αυτεπάγγελτα στον Εισαγγελέα γιατί μετά την αφαίρεση του δασικού τμήματος από το εμβαδόν αγροτεμαχίου κατά τον χαρακτηρισμό, αυτό δεν ήταν πια άρτιο καθώς ήταν κάτω από 4 στρέμματα . Και γιατί τους έστειλλε;;; Για ψευδή δήλωση 651, άκυρα συμβόλαια αφού το αγροτεμάχιο δεν ήταν άρτιο όπως αναγραφόταν στο συμβόλαιο κτλ. Ακούστε τι έγινε!!!... Έτσι ο συμβολαιογράφος από εδώ και πέρα ζητάει τουλάχιστον ένα πιστοποιητικό ακαϊας και κατά κύριο λόγο εξαρτημένο τοπογραφικό για τα περαιτέρω... Όσο αφορά την γνώμη μου για όσα ειπώθηκαν στο post είναι ότι πρέπει όλοι Π.Μ. και Τ.Μ. να κάνουμε σωστή δουλειά και να πληρωνόμαστε καλά για αυτήν. (Με το σωστή εννοώ βέβαια ακρίβεια τουλάχιστον μονόσυχνου GPS) Με αυτά και αυτά έχουμε κάνει μάγκες κάποιους κτηνοτρόφους αλλά και άλλους πολλούς... Αλήθεια θα έκαναν το ίδιο σε δικηγόρους και συμβολαιογράφους;;; Ε;;;;;;; Με φιλικούς χαιρετισμούς σε όλους τους συναδέλφους, Ηλίας

Και όμως εκδόθηκε άδεια σε παραλιακό αγροτεμάχιο χωρίς αιγιαλό και ο Προϊστάμενος επικαλέσθηκε την εγκύκλιο που δεν έχει καταργηθεί... Αυτό που λές πάντως πρέπει να είναι το σωστό. Ότι ο Νόμος υπερισχύει της εγκυκλίου.

Επειδή το έψαξα λίγο ακούστε τι γίνεται εδώ. Το άρθρο 8 του 2971 είναι ξεκάθαρο. Λέει ότι για την έκδοση οικοδομικής άδειας σε ακίνητα που βρίσκονται σε μικρότερη από 100 μ. απόσταση από την ακτογραμμή απαιτείται η χάραξη αιγιαλού και παραλίας. Όμως υπάρχει μια εγκύκλιος του 1981 η Εγκ-36558/9148/80/81 που λέει τα παρακάτω: Μετά από ερωτήματα που μας γίνονται σχετικά με τη χορήγηση οικοδομικών αδειών σε οικόπεδα ή γήπεδα που βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, σε περιοχές εκτός σχεδίου και στις οποίες δεν έχει γίνει ο καθορισμός της γραμμής αιγιαλού και παραλίας σας γνωρίζουμε τα εξής: Εάν μεταξύ των ως άνω γηπέδων και της θαλάσσης μεσολαβούν φυσικά εμπόδια δημιουργούμενα εκ μεγάλης υψομετρικής διαφοράς προερχομένης εξ αποτόμου μεταβολής της υψομετρικής στάθμης του εδάφους (βραχώδης ακτή, κατακρίμνησις κλπ.), ή εάν τα κτίσματα τοποθετούνται σε τέτοια απόσταση, (πχ. άνω των 100 μέτρων από την θάλασσα) και η μορφολογία του εδάφους είναι τοιαύτη ώστε αναμφισβήτητα να μη προκύπτει περίπτωση η τοιαύτη οικοδόμηση να επηρεασθεί από τον μελλοντικό καθορισμό των γραμμών αιγιαλού και παραλίας είναι δυνατή κατά την κρίση σας, για κάθε περίπτωση, η χορήγηση των ζητουμένων οικοδομικών αδειών στις υπόψη περιοχές και πριν από τον καθορισμό των ως άνω γραμμών. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να συντάσσεται από τον αρμόδιο για την χορήγηση της οικοδομικής αδείας υπάλληλο, έκθεση από την οποία θα προκύπτουν οι κατά τα ανωτέρω προυποθέσεις και η οποία θα τίθεται στον φάκελλο της μελέτης μετά των λοιπών στοιχείων της αδείας. Εν Αθήναις τη 21 Ιουλίου 1981. Ενώ έρχεται σε αντίθεση με τον 2971 του 2001 (νεότερο νόμο κατά 20 χρόνια) δεν έχει ακυρωθεί... Άντε βγάλε άκρη τώρα...

Αυτό GRTOPO υπάρχει σε κάποια εγκύκλιο; (για την γραμμή δόμησης στα 100μ σε παραλιακό αγροτεμάχιο)

Κάποια άλλη γνώμη;;

Ο προϊστάμενος της πολεοδομίας μου λέει ότι το κτίριο μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση πάνω από 100 μέτρα και να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Πιστεύω όμως ότι είναι λάθος γιατί ο όρος ακίνητο σύμφωνα με το άρθρο 948 Α.Κ είναι το έδαφος και τα συστατικά του μέρη. ΑΡΘΡΟΝ-8 Περιπτώσεις υποχρεωτικής χάραξης αιγιαλού, παραλίας 1. Με την επιφύλαξη του Αρθ-17, πριν από την έγκριση ή επέκταση του σχεδίου πόλης ή από οποιαδήποτε εκποίηση ή παραχώρηση δημόσιου κτήματος ή από την εκτέλεση λιμενικών, βιομηχανικών, τουριστικών και συγκοινωνιακών έργων ή από την έκδοση άδειας για οικοδομικές εργασίες, εφόσον οι πράξεις αυτές αναφέρονται σε ακίνητα, που απέχουν μέχρι εκατό (100) μέτρα από την ακτογραμμή, απαιτείται να γίνει, με ποινή ακυρότητας των πράξεων αυτών, ο καθορισμός του αιγιαλού και της παραλίας στην περιοχή αυτή. Το προηγούμενο εδάφιο δεν εφαρμόζεται προκειμένου για εκμισθώσεις ή παραχωρήσεις δημόσιων λιμνών και θαλασσών με σκοπό την αλιευτική εκμετάλλευση σύμφωνα με την αλιευτική νομοθεσία, εφόσον δεν κατασκευάζονται μόνιμα κτίσματα. 2. Για την έκδοση άδειας οικοδομής σε ακίνητα που αναφέρονται στην προηγούμενη παράγραφο προσδιορίζεται, με ευθύνη του μηχανικού που υπογράφει τη μελέτη της άδειας, η ακριβής θέση του αιγιαλού σε αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος, που απαραίτητα συνοδεύει την αίτηση.

Συνάδελφοι, έχω στα χέρια μου άδεια οικοδομής σε παραθαλάσια ιδιοκτησία εκτός σχεδίου, η οποία βρίσκεται κατα τό ήμισυ στην ζώνη των 100μ, χωρίς χαραγμένο αιγιαλό. (Απλά παρεμβάλεται αγροτικός δρόμος από την ιδιοκτησία στην παραλία.) Πως έγινε αυτό το μαγικό;;;

Και για να επανέλθουμε στο θέμα... Διαβάστε το παρακάτω... Από Καθημερινή... Στον «αέρα» οι μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων Kίνδυνος ακύρωσης συμβολαίων - Οι νομαρχίες αδυνατούν να εκδώσουν πιστοποιητικό που απαιτεί ο νέος νόμος Απαγορεύονται οι μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων! Εδώ και μία εβδομάδα οι συμβολαιογράφοι δεν έχουν τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν συμβόλαια μεταβίβασης αγροτεμαχίων εξαιτίας μιας νέας διάταξης νόμου που ισχύει από τις 8 Οκτωβρίου. Με τη διάταξη αυτή κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης αγροτεμαχίου, προκειμένου να είναι έγκυρο, πρέπει να συνοδεύεται από πιστοποιητικό της Διεύθυνσης Γεωργίας του νομού, με το οποίο βεβαιώνεται αν πρόκειται για γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας. Οι υπηρεσίες των νομαρχιών δεν είναι έτοιμες να εκδώσουν τα πιστοποιητικό και έτσι οι συμβολαιογράφοι ειδοποιήθηκαν να μην προχωρούν σε συμβόλαια μεταβίβασης. Ωστόσο έχουν ήδη πραγματοποιηθεί αρκετά συμβόλαια τα οποία αν δεν υπάρξει κάποια επείγουσα ρύθμιση μπορεί να ακυρωθούν. Εκτιμάται ότι το διάστημα αυτό, δηλαδή από τις 8 έως και το τέλος Οκτωβρίου έχουν υπογραφεί εκατοντάδες συμβόλαια σε όλη τη χώρα που βρίσκονται τώρα σε εκκρεμότητα και κανείς δεν γνωρίζει τι θα γίνει. Η αναστάτωση αυτή συμπίπτει με τις αλλαγές των όρων δόμησης που προωθούνται για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα. Ετσι, αγοραστές αγροτεμαχίων που ήθελαν να κτίσουν παραθεριστικές κυρίως κατοικίες εκτός σχεδίου είχαν σπεύσει να υπογράψουν συμβόλαια μεταβίβασης προκειμένου να προλάβουν την αλλαγή των όρων δόμησης. Πολλοί από αυτούς βρίσκονται τώρα με συμβόλαια που δεν είναι έγκυρα. Ενδεικτικό του κλίματος είναι ότι η ηγεσία του υπουργείου Γεωργίας, υπηρεσίες του οποίου είναι αρμόδιες για την έκδοση των πιστοποιητικών, δεν γνωρίζει τι θα γίνει, ενώ ο Σύλλογος των Συμβολαιογράφων μόλις την προηγούμενη εβδομάδα ειδοποίησε τα μέλη του ότι δεν πρέπει να υπογράφουν συμβόλαια μεταβίβασης αγροτεμαχίων χωρίς το νέο πιστοποιητικό, το οποίο δεν εκδίδεται από τους αρμοδίους. http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_1_13/11/2001_511

Σ'ευχαριστώ συνάδελφε για την άμεση απάντηση. Σκέφτομαι να πάρω ένα tablet για να δοκιμάσω. Εξάλλου βλέπω ότι το κόστος δεν είναι απαγορευτικό...

Τελικά συνάδελφοι έχει δοκιμάσει κανένας tablet; Πόσα κουμπιά έχει η πένα;

Το θέμα συνάδελφοι είναι ότι όλοι τσιγκουνεύονται τα χρήματα του τοπογραφικού που είναι και τα πιο λίγα αν υπολογίσεις όλα τα υπόλοιπα που εύστοχα ανέφερε ο συνάδελφος GRTOPO. Έτσι οι πωλητές σου ζητάνε ένα "φθηνό τοπογραφικό" για μεταβίβαση αφού θα το ξεφορτωθούνε, οι αγοραστές ενώ θα δώσουν τόσα χρήματα για αγορά δεν πληρώνουν "για ένα σωστό τοπογραφικό" και ο φαύλος κύκλος συνεχίζεται... Εν'τω μεταξύ άν προσπαθήσεις να τους εξηγήσεις γιατί πρέπει να κάνουν ένα εξαρτημένο τοπογραφικό λένε ότι θέλεις να πάρεις παραπάνω χρήματα και θα πάνε σε "κάποιον" άλλο που τα κάνει φθηνά.(Κυρίως Δημόσιοι Υπάλληλοι, αλλά και μη.) Άντε μετά να κρατηθείς στο επάγγελμα μόνο με τοπογραφικά λέει... (Ένεκα Τοπογράφος!) Ααααα.... τα είπα και ξαλάφρωσα...

Εννοείται. Απλά μέχρι τώρα (αν ισχύει αυτό που άκουσα) ένα αγροτεμάχιο μπορούσε να πωληθεί χωρίς χαρακτηρισμό και με απλό τοπογραφικό. Πάντως το ψάχνω ακόμα.

Συνάδελφοι κάτι άκουσα από συμβολαιογράφο ότι και για συμβόλαια αγοραπωλησίας χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό με χαρακτηρισμό από Δασική Υπηρεσία, πλέον. Έχει ακούσει κανείς αντίστοιχο; Αν έχω κάτι νεότερο θα το δημοσιεύσω.

Δεν είναι μία ερώτηση αλλά τέσσερις! Λοιπόν συνάδελφε, θεωρητικά η απόσταση base και rover μπορεί να φτάσει και τα είκοσι χλμ. Αρκεί ο χρόνος για το πρώτο σημείο που είναι στατικό να είναι ανάλογος της απόστασης. (Για τον κατάλληλο χρόνο δες το manual) Εγώ έχω φτάσει σε 16km με χρόνο για το πρώτο σημείο 45 min. και η ακρίβεια μου ήταν για την κινηματική περίπου στα 4 cm max. Αρκετά καλή για εκτός σχεδίου περιοχή.(Πιστέυω!)Βεβαίως έπαιζα στα δύο cm αλλά το peak μου ήταν 4 cm. Σε κάθε σημείο αφήνω το Gps για δέκα sec με δέκα περιόδους. Οι πολλές περιόδοι καταλαμβάνουν παραπάνω μνήμη αλλά έχεις καλύτερα αποτελέσματα. Έχω τσεκάρει τα αποτελέσματα μου μετρώντας ένα αγροτεμάχιο και με τα δύο όργανα . Απόλυτα ικανοποιημένος. Βεβαίως όταν δεν έχεις καλή ορατότητα στον ουρανό έχεις float λύσεις κτλ. Εκεί θα χρησιμοποιήσω σταθμό. Αυτά ελπίζω να βοήθησα. Καλό Σαββατοκύριακο σε όλους!

Και εγώ είμαι πολύ ικανοποιημένος από το Stratus. Δουλεύω και κινηματική σε ανοιχτά πεδία εκτός σχεδίου χωρίς πρόβλημα. Τώρα μάλιστα το έχουν και σε προσφορά.

Καλό!!! Σε ευχαριστώ για την συμβουλή! Τα παραγγέλνω αμέσως!

Στο site της Leica διάβασα ότι βοηθούν για αποστάσεις μέχρι 15μ. Τα έχεις δοκιμάσει σε μεγαλύτερες αποστάσεις; Πάντως θα τα πάρω ούτως ή άλλως.

Πήρα το Leica D3 τελικά! Και αυτό γιατί έχει και κλισιόμετρο που δεν έχουν άλλα ακριβότερα μοντέλα. Πολύ καλό. Όσο αφορά μεγάλες αποστάσεις πράγματι χρειάζεται τρίποδας. Αν έχετε και φωτογραφικό τρίποδα κάνει!!! Εγώ είχα και το προσάρμοσα. Επίσης με βοηθάει και στις αποτυπώσεις μου με GPS για κάποια δυσπρόσιτα σημεία. Η μόνη δυσκολία είναι να εντοπίσεις την κουκίδα σε ηλιοφάνεια... Θέλει προσπάθεια. Πάντως το συστήνω ανεπιφύλακτα!!!

Σ'ευχαριστώ. Κοστίζει λίγο παραπάνω αλλά μάλλον τα αξίζει. Όσο αφορά αυτό που είπες maik χωρίς να το γνωρίζω ακριβώς έχουν μια λειτουργεία που σου δίνει την ελάχιστη απόσταση που είναι και η οριζόντια.

Έχεις κάποιο link για να το δούμε; Φαίνεται ενδιαφέρον...