HAPKI

Ευχαριστώ myri

Και εγώ 2 φακέλους χρειάζεται νομίζω. Μπορεί κάποιος απο αυτούς που υποστηρίζουν οτι απαιτείται μόνο ένας φάκελος να μου εξηγήσει το σκεπτικό του? Η δική μου αίσθηση είναι, οτι με ξεχωριστούς φακέλλους τακτοποιείς χώρους που έχουν αυθαίρετη ξεχωριστή χρήση, όπως στην περίπτωση μου απο 2 διαφορετικούς ενοίκους, παρόλο που στην αρχική οικοδομική άδεια φαίνονται σαν ενιαία ιδιοκτησία. Ουσιαστικά ταυτόχρονα με την τακτοποίηση κάνεις και διαχωρισμό ιδιοκτησίας.Επίσης σε πολλές περιπτώσεις συμφέρει και οικονομικά καθώς διαχωρίζοντας τα τετραγωνικά αποφεύγει κανείς να ενταχθεί σε υψηλότερο συντελεστή προστίμου.

Συνάδερφοι Καλησπέρα

Μάλλον δεν είμαι στην σωστή κατηγορία, αλλά στην αναζήτηση δεν βρήκα πιο συγγενές θέμα.

Σε διόροφη μονοκατοικία ο ιδιοκτήτης έχει αλλάξει χρήση σε ΗΥ χώρο 1ου ορόφου και σε τμήμα του υπογείου. Επειδή την μονοκατοικία την νοικιάζει σε τρίτο πρόσωπο και το τμήμα του υπογείου που του έχει αλλάξει χρήση μένει ο φοιτητής γυιός του, θέλει ταυτόχρονα με την τακτοποίηση των δύο αυτών χώρων να πάρει ρολόι απο την ΔΕΗ για τον υπόγειο χώρο, για προφανείς λόγους διαχωρισμού του λογαριασμού ρεύματος.

α) Σε οικοδομή που έχει ρευματοδοτηθεί εδώ και 10 χρόνια μπορεί να γίνει αυτό με τον νόμο της τακτοποίησης?

β) Εφόσον γίνεται, πρέπει να υποβάλλει 2 ξεχωριστούς φακέλλους για κάθε χώρο ή μπορεί συνολικά?

Ευχαριστώ

ΜΠΡΑΒΟ ΣΥΝΑΔΕΡΦΟΙ

Αρχική αίτηση 24/9/2009

Αίτηση Ελέγχου 24/8/2010

Μετά απο 1 μήνα με ειδοποίησαν για 4 Παρατηρήσεις που τις διόρθωσα άμεσα.

ΕΦΔ : Εθνική Τράπεζα.

Ελπίζω να βοήθησα

Σημερινή ένδειξη "Διαθέσιμο για τελική εκταμίευση"

Είχα αγοράσει και εγώ πριν 2 χρόνια τον ipf610. Το τελευταίο εξάμηνο μου παρουσιάζει προβλήματα στις έγχρωμες εκτυπώσεις. Δηλαδή γραμμές, θολά χρώματα κτλ. Έκανα και εγώ το κλασσικό λάθος και δεν εκτύπωνα συχνά, τον είχα μόνιμα κλειστό και τον άνοιγα μόνο για να εκτυπώσω(τεράστια άγνοια συντήρησης όπως αποδεικνύεται....). Του έκανα τα 2 τεστ καθαρισμού αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Έχω κανονίσει για επίσκεψη τεχνικού στο γραφείο. Πολύ φοβάμαι οτι την αλλαγή κεφαλής δεν την γλυτώνω. Υπάχει κάποιος ιδιαίτερος καθαρισμός που μπορεί να κάνει ο τεχνικός για να γλιτώσει την κεφαλή ή την κάτσαμε την βάρκα....? Ισχύει τα περί 500€ κόστος αγοράς κεφαλής ?.....

Ένα επίσης πρόβλημα είναι οτι πολλές φορές μου τσαλάκωνε το ρολλο χαρτί κατά την φόρτωση του. Κάποιος με παρόμοιο πρόβλημα?

Όσο αναφορά το ΤΕΕ, εγώ πήγα σήμερα με την πρωτότυπη άδεια ασκήσεως επαγγέλματος και 2 φωτοτυπίες της και μου τις σφράγισαν σαν ακριβή αντίγραφα. Σε συνδιασμό με τη κλασσική βεβαίωση απο το ΤΕΕ νομίζω οτι καλύπτομαι. Άν κάποιος πάρει την βεβαίωση αυτή που συζητάμε, ας μας διαφωτήσει τί διαφορές υπάρχουν.

Να κάνω και δυο ερωτήματα:

1) Στην αρχική πρόταση μου, είχε εγκριθεί η αγορά ενός laptop. Κατά την περίοδο υλοποίησης της πρότασης, το συγκεκριμένο μοντέλο είχε καταργηθεί, οπότε επέλεξα ένα άλλο της ίδιας εταιρείας, πολύ ανώτερων όμως προδιαγραφών και μεγαλύτερης τιμής, με ταυτόχρονη αλλαγή προμηθευτή. Είμαι υποχρεωμένος να είχα ζητήσει έντυπη προσφορά πρίν προχωρήσω στην αγορά, ή οι "τυχόν νέες προσφορές" που αναφέρει το ΕΣΠΑ δεν αφορούν την περίπτωση μου?

2) Εφόσον για ένα τιμολόγιο αγοράς έχει γίνει η κατάθεση όλου του ποσού σε τραπεζικό λογαριασμό, πρέπει να μας εκδόσουν και εξοφλητική απόδειξη ή αρκεί το καταθετήριο της τράπεζας? Γιατί η προμηθεύτρια εταιρεία μου είπε οτι αρκεί το καταθετήριο και η ένδειξη στο τιμολόγιο "τρόπος πληρωμής:κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό" και δεν μου εκδίδει εξοφλητική απόδειξη.

Τέλος επισημαίνω σε όσους έχουν τιμολόγια που τα έχουν εξοφλήσει μετρητά, να έχουν και την αντίστοιχη απόδειξη εξόφλησης, γιατί σύμφωνα με λογιστή , οι του ΕΣΠΑ έχουν λίγο "κόλλημα" με το συγκεκριμένο θέμα και έχουν απορρίψει τιμολόγια για αυτόν το λόγο. Δεν φτάνει δηλαδή η αναγραφή "πληρωμη:μετρητοίς" ή σφραγίδα εξόφληση κτλ. Έγω την πάτησα και τρέχω πανικόβλητος τις τελευταίες μέρες παρακαλώντας....

Ευχαριστώ erling. Ελπίζω να βγεί άκρη με πολεοδομία

Λόγω παλαιότητας της σφραγίδας της πολεοδομίας (σχεδόν 10 έτη).

Συνάδερφοι καλημέρα

Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα και χρειάζομαι την συμβουλή σας

Οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1988 και αφορούσε ανέγερση νέας 4όροφης οικοδομής επί pilotis.

Ο ιδιοκτήτης μετά απο τις αντίστοιχες αιτήσεις πήρε τις εξής σφραγίδες στο έντυπο της αδείας:

1) Προσωρινή σύνδεση με ΔΕΗ - ΕΥΔΑΠ για pilotis και Α' όροφο (1991)

2) Προσωρινή σύνδεση με ΔΕΗ - ΕΥΔΑΠ για Β' Όροφο (1991)

3) Προσωρινή σύνδεση με ΔΕΗ - ΕΥΔΑΠ για Γ' και Δ' Όροφο (2001)

Έως σήμερα έχει υλοποιήσει τις συνδέσεις pilotis,Α' και Β' και Γ' Όροφο και του απομένει ο Δ' Όροφος. Πήγε αυτές τις ημέρες ο ιδιοκτήτης στην ΔΕΗ με επικυρωμένο αντίγραφο στελέχους της οικοδομικής άδειας με τις αντίστοιχες σφραγίδες επάνω (έχει χάσει το πρωτότυπο για τον ιδιοκτήτη) για να συνδέσει και τον Δ' Όροφο. Η ΔΕΗ όμως παρόλη την ύπαρξη της αντίστοιχης σφραγίδας στο στέλεχος αρνείται να του παράσχει ρεύμα. Η άδεια είχε συνταχθεί απο 2 μηχανικούς. Ο γενικός επιβλέπων μηχανικός είναι συνταξιούχος και ο μηχανολόγος μηχανικός δεν έχει πια αρχείο για την οικοδομική άδεια.

Τί μπορεί να γίνει στην περίπτωση αυτή? Η ΔΕΗ δεν υποχρεούται απο την ύπαρξη της σφραγίδας να μας εξυπηρετήσει ή κωλύεται λόγω ημερομηνίας (σχεδόν 10 χρόνια πρίν). Αν πρέπει να ξαναπάρει την σφραγίδα, πώς θα του δώσουν υπεύθυνες δηλώσεις οι μηχανικοί( ο ένας συνταξιούχος και ο άλλος χωρίς αρχείο και με το φάκελο του αρχείου της πολεοδομίας με 3 σχέδια όλα και όλα...?)

Ευχαριστώ

Παρακαλώ να χρησιμοποείτε την Αναζήτηση

Συνάδερφοι καλημέρα

1ον:Μπορεί κάποιος με αντίγραφα των σχεδίων που έχουν προσαρτηθεί στο συμβόλαιο του, να ρυθμίσει τους αντίστοιχους χώρους?

2ον:Σε ένα υπόγειο που έχει μία θέση στάθμευσης και όλο το υπόλοιπο κομμάτι έχει μετατραπεί σε κατοικία υπάρχει το εξής πρόβλημα. Σε σχέση με τό αρχικό σχέδιο η θέση στάθμευσης έχει στραφεί κατα 90 μοίρες. Το ερώτημα είναι: Αποτυπώνω ταυτόχρονα με την τακτοποίηση της κατοικίας και την αλλαγή της θέσης στάθμευσης?

Παρακαλώ να χρησιμοποιείτε την Αναζήτηση

Πληροφοριακή ερώτηση:

Αναφέρεται πουθενά ρητώς (νόμος,εγκύκλιοι κτλ) αν είναι υποχρέωση η όχι του μηχανικού για αυτοψία του χώρου προς ρύθμιση?

Με τον όρο "έκταση γής που αντιστοιχεί στην συνολική επιφάνεια" αντιλαμβάνομαι οτι εννοεί, πόσο μεγαλύτερο θα πρέπει να ήταν το οικόπεδο για να είναι όλα τα τετραγωνικά νόμιμα (εξού και το συνολική επιφάνεια στον όρο). Εφόσον όμως το υπάρχον οικόπεδο υπολείπεται Χ τετραγωνικά, θα κάτασκευάσουμε κάπου αλλού τριγύρω Χ τετραγωνικά πάρκου.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση

Συνάδερφοι καλημέρα

Μονοκατοικία έχει οικοδομηθεί σε οικόπεδο 350,00τ.μ. με κλιμακούμενο συντελεστή δόμησης

Απο 0-250τ.μ ΣΔ=0,40

Απο 250-500τ.μ. ΣΔ=0,30

Η πραγματοποιούμενη δόμηση είναι 250*0,40 + (350-250)*0,30=130,00τ.μ.

Για τους χώρους προς τακτοποίηση, στην έκταση γής που αντιστοιχεί, ποιόν ΣΔ θα χρησιμοποιήσω? Εγώ πιστεύω το 0,30. Υπάρχει κάποιος συνάδερφος με αντίστοιχη εμπειρία?

Ευχαριστώ

Τα αρχικά παράβολα των 250€ ή 350€ πηγαίνει και τα πληρώνει ο ιδιοκτήτης με τα στοιχεία του στην ΔΟΥ ή χρειάζεται κάποιο χαρτί απο εμάς?

Ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις

Συνάδελφοι καλησπέρα

Θα ήθελα τα φώτα σας στα εξής:

1. Στην υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, στην γραμμή "5. Εμβαδό της γης που αντιστοιχεί στη συνολική επιφάνεια" τί ακριβώς συμπληρώνουμε?

2. Στην τεχνική έκθεση του μηχανικού στην γραμμή "Έκταση γης, που προκύπτει από τη διαίρεση του Εμβαδού με τον Σ.Δ." εννοεί το σύνολο των χώρων που εντάσσονται στην ρύθμιση ή κάτι άλλο?

Ευχαριστώ

Η περιφέρεια της έδρας μου είναι η Αττική. Εφόσον επιδοτηθώ και μου ανατεθεί μια εργασία εκτός Αττικής, σύμφωνα με το ΕΣΠΑ δεν έχω το δικαίωμα να δραστηριοποιηθώ σε σ' αυτήν για 5 χρόνια, επειδή βρίσκεται εκτός ορίων της Γεωγραφικής Περιφέρειας μου? Αν κάποιος μπορεί να μου εξηγήσει κάποιος τι εννοούν ακριβώς και για ποιό σκοπό αυτός ο όρος? Πως μπορούν να το ελέγχουν αυτό? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση sdim

Υποθέτω οτι εκτός απο το ΤΣΜΕΔΕ πρέπει να υποβάλλω φορολογική δήλωση για τα 5 αυτά χρόνια...? Αν εργάζομαι στο εξωτερικό δεν θα πρέπει να υποβάλλω και εκεί? Συγνώμη, αλλά τα φορολογικά πάντα με μπέρδευαν.....

Μια ερώτηση περισσότερο ρητορική. Επειδή τα πράγματα στην Ελλάδα πηγαίνουν απο το κακό στο χειρότερο σίγουρα όλοι μας έχουν αρχίσει να σκεπτόμαστε την λύση του εξωτερικού. Όσοι έχουν επιλεγεί για την συγκεκρμένη επιδότηση είναι δεσμευμένοι για 5 χρόνια εφόσον την υλοποιήσουν, ώστε να παραμείνουν στην περιοχή που έχουν δηλώσει ως περιοχή εργασίας? Δηλαδή άπαξ και την πάρουν ως το 2015 αναγκαστικά παραμένουν Ελλάδα?

Συνάδερφοι καλημέρα

Στην εφημερίδα "ΒΗΜΑ", το Σάββατο 1/5/2010 στα οικονομικά φύλλα είχε μία συνέντευξη του προέδρου του Ελληνογερμανικού συνδέσμου, όπου ανέφερε οτι αυτήν τη στιγμή στην Γερμανία εκτός των άλλων ειδικοτήτων, υπάρχει έλλειψη απο πολιτικούς μηχανικούς. Υπάρχει κάποιος συνάδερφος που εργάζεται στην Γερμανία ή έχει γνώση του θέματος να το επιβεβαιώσει? Και μια δεύτερη απορία γενικότερη: Σε χώρες που δεν έχουν ως μητρική γλώσσα τα αγγλικά απαιτείται πάντα η γνώση της αντίστοιχης μητρικής και αν ναί σε τί επίπεδο(καλό, άριστο, μέτριο κτλ)? Ευχαριστώ

Συνάδερφοι μια απο τα ίδια και εγώ.....Περιμένω την ΕΠΑΕ στην πολεοδομία Αργυρούπολης απο τον Φεβρουάριο

Συμμετοχή στην κλήρωση για δωρεάν άδεια χρήσης λογισμικού απο την Plexscape

ευχαριστώ myri για την άμεση ανταπόκριση

Σήμερα πήγα ξανά στην πολεοδομία για αυτό το θέμα, άκρη δεν έβγαλα... Σήμερα επίσης μου είπαν οτι το WC στο πατάρι ήταν και τότε παράνομο (ΓΟΚ 73), απλά τότε δεν έλεγχαν τα σχέδια για αυτό και η σφραγίδα στα τότε σχέδια είναι "υπόκειται εις μελλοντικό έλεγχον" και όχι "ελέγχθηκε". Με την παραμπομπή σου στο ΓΟΚ 73 με βοηθάς πολύ, θα κάτσω να τον διαβάσω μπάς και βγάλω άκρη απο εκεί.