skyclad

Καλημέρα, σε ευχαριστώ για την απάντηση. Όπως έγραψα και πιο πάνω δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με την έκδοση αδειών και ούτε τωρα ασχολούμαι απλά επειδή με ρώτησε ο φίλος μου την γνώμη μου, είπα να το ψάξω και για δική μου ενημέρωση.

Για την σκάλα, αυτό το του είπα και εγώ ως προφανές αλλά ήθελα και μια επιβεβαίωση. Εαν φτιάξει κάποια μεταλλική κατασκευή για να κλείσει το φρεάτιο έχει πάλι πρόβλημα?

Όσων αφορά την διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων? Υπάρχει περίπτωση να έχει πρόβλημα αν αλλάξει κάποιους τοίχους?

Μπορείς να με παραπέμψεις κάπου να δω τι εξετάζει ο ελεγκτής δόμησης?

Ευχαριστω

Δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με εκδόσεις αδειών οπότε η ερωτηση ίσως να είναι λίγο απλή, παρόλα αυτά θέλω την βοήθεια σας.

Φίλος μου, με άλλον μηχανικό, βρίσκεται σε φάση ανέγερσης οικοδομης.

Θέλει να κάνει κάποιες αλλαγές διαρρύθμισης στους τοίχους του υπογείου και στον χώρο που υπάρχει το κενό του φρεατίου του ασανσερ να προεκτείνει την πλάκα, επειδή δεν θα βάλει ασανσερ.

Νομίζω ότι ουτως ή άλλως για αυτές τις αλλαγές χρειάζεται αναθεωρηση άδειας, αυτό που όμως μου έκανε εντύπωση είναι ότι ο μηχανικός του του είπε ότι γενικά δεν θα είχε πρόβλημα αλλά λόγω κάποιου νόμου που ψηφίστηκε την 1 Μαρτίου, θα έχει πρόβλημα κατά την αυτοψία για το ρεύμα.

Εγω θέλω να ρωτήσω:

1. Καταρχάς σε ποιον νομο αναφέρεται, γιατι έψαξα και δεν βρήκα κάτι. (στον ΝΟΚ?)

2. Αυτές οι αυθαιρεσίες σε τι αφορούν, δηλαδή η σκάλα εαν ρίξει πλάκα από βοηθητικός χώρος γίνεται κύριος?

3.Για να δοθεί το ρεύμα ποιες αυτοψίες γίνονται? Γίνεται αυτοψία και από πολεοδομία?

4.Για να είναι νόμιμος τι χρειάζεται να κάνει?

Δηλαδή εαν είναι λάθος, τώρα πια δεν με παίρνει να αλλάξω τίποτα?

Το αντίστοιχο του 2011 πότε πρέπει να το καταθέσουμε?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Κοντεύει να με τρελάνει! Του πάω τους νόμους και με βγάζει τρελή!Εννοείται οτι θα τον σουτάρω.

Μια απορία έχω. Η προθεσμία μεχρι 15/2 έχει να κάνει με λογιστική αναμόρφωση για τα εισοδήματα του 2010. Σωστά?

Και συμπληρώνεται βάσει Ε3. Εαν αυτός (που υποπτεύομαι ότι έτσι είναι) έχει κάνει λάθος στο Ε3 εχω κανένα περιθώριο διόρθωσης?

Ηθελα να ρωτήσω εαν η φορολογική αναμόρφωση αφορά όλους όσους περνάνε εξοδα όπως βενζίνες κινητα κλπ ή αυτούς που είναι πάνω από ενα συγκεκριμένο τζίρο?

Γιατί πήγα στον λογιστή μου και του ζήτησα να μου κάνει την δήλωση και μου είπε ότι αυτό αφορά μόνο όσους είναι πάνω από 50,000 και ότι εμένα μου τα έχει περάσει τα αντίστοιχα ποσοστά στα βιβλία.

Ισχύει αυτό που λέει ή θα τρέχω?

Εμένα αυτό που με εκνεύρισε περισσότερο είναι ότι μου είπε οτι ο λογιστής απλώς μεταφέρει στοιχεία και ότι σε περίπτωση λάθους θεώρησης π.χ. συντελεστή δεν έχει καμιά ευθύνη! Δηλαδή εαν εγω κάνω λάθος θεώρηση στους στατικούς υπολογισμούς ο εργολάβος θα φταίει που μου ανέθεσε να κάνω την μελέτη!Θρασος...

Πήγα πριν λίγες μέρες στον λογιστή μου για να του ζητήσω να μου κάνει τροποποιητικες ΦΠΑ για να διορθώσω το λάθος που έκανε και μου επέστρεφε το ΦΠΑ από την βενζίνη.

Του είπα λοιπόν ότι διάβασα τους νόμους και μου είπε ότι δεν ξέρω τι λέω και πως από την στιγμή που το αναγνωρίζει ο νόμος σαν δαπάνη (70%) θα πρέπει να παίρνω το ΦΠΑ γιατί μετά θα έχω λέει άλλο πρόβλημα...

Πραγματικά υπάρχει περίπτωση να βασίζει έστω και 1% κάπου αυτά που λέει ή είναι τόσο άσχετος 50 χρονων άνθρωπος!

Επίσης ήθελα να ρωτήσω το εξής. Του είπα ότι εαν είναι σιγουρος για αυτόπου λέει να μου υπογράφει τις δηλώσεις ώστε σε περίπτωση ελέγχου να φαίνεται εκείνος και δήλωσε ότι και αυτός να τις υπογράφει εγώ δεν απαλάσσομαι σε περίπτωση λάθους. Ισχύει αυτό?

Δηλαδή γιατί πάω σε λογιστή εαν πρέπει να γνωρίζω εγώ όλη την νομοθεσία?

Σύμφωνα με το ΦΕΚ376/06.09.2010 άρθρο 3 Όροι και διαδικασία εγκατάστασης σε κτίρια παράγραφος 2. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση των φωτοβολταϊκών στοιχείων και ηλιακών συστημάτων ψύξης και θέρμανσης χώρου πάνω από την απόληξη του κλιμακοστασίου και του φρεατίου ανελκυστήρα.

Έχω έναν φίλο ο οποίος έχει το εξής πρόβλημα. Σε συγκρότημα κατοικιών ο γείτονας τοποθέτησε ηλιακό θερμοσίφωνα στην απόληξη του κλιμακοστασίου του με αποτέλεσμα να του σκιάζει το φωτοβολταικό του φίλου μου που έχει τοποθετήσει στο δώμα. Για να μην φτάσουν σε καταγγελία μου ζήτησε να ψάξω τον νόμο στον οποίο μπορεί να βασιστεί ώστε να του αποδείξει ότι είναι παράνομη η κατασκευή του και να την αφαιρέσει. Κατά την γνώμη μου με βάση αυτό το άρθρο είναι προφανές ότι απαγορεύεται ρητά. Γνωρίζετε εαν ο γείτονας μπορεί να βασιστεί σε κάποιον άλλον νόμο ή εξαιρεση ώστε να το αντικρούσει αυτο?

Εαν είναι εύκολο μπορείς να με παραπέμψεις στο συγκεκριμένο θέμα γιατί δεν τα κατάφερα με την αναζήτηση.

Έχεις δίκιο, περισσότερο ανέφερα το θέμα γιατί ως νέα στο επάγγελμα ήθελα να μάθω εαν συνηθίζεται αυτή η τακτική, δηλαδή να σκυροδετούμε με καλύτερη κατηγορία σκυροδέματος την θεμελίωση.

Δεν πρόκειται για παραθαλάσσια περιοχή. Έστω ότι το έκανε για λόγους ανθεκτικότητας, δεν καταλαβαίνω για ποιο λόγο δεν έβαλε αυτή την κατηγορία σκυροδέματος και στην ανωδομή και συνέχισε με C20/25?

Δεν είπα αυτό. Είπα ότι στην θεμελίωση έριξε τελικά C25/30 και στα περιμετρικά τοιχία υπογείου και συνέχισε με C20/25. H μελέτη έγινε με C20/25. Και αναρωτιέμαι εαν αυτό είναι σωστό ή εν τέλει εαν υπάρχει κάποιος ουσιαστικός λόγος που το έκανε.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Θα διαβάσω το ΕΝ206. Απλά από την μικρή εμπειρία μου σε δημόσια έργα, έχω δει ότι στις προδιαγραφές αναγραφόταν ρητά να εξασφαλίζεται η συνέχεια της κατηγορίας σκυροδέματος στα υποστυλώματα.

Σε διόροφη οικοδομή της οποίας η στατική μελέτη έχει γίνει με την παραδοχή ότι θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα C20/25. Ο έμπειρος επιβλέπων μηχανικός αποφάσισε στα θεμέλια να ρίξει C25/30 και στους υπόλοιπους ορόφους C20/25. Συμφωνείται με αυτή την τακτική? Η προσωπική μου άποψη είναι ότι στον φέροντα οργανισμό θα πρέπει να υπάρχει συνέχεια στην κατηγορία σκυροδέματος ώστε να εξασφαλίζεται η ομοιόμορφη συμπεριφορά του σε περίπτωση σεισμού. Ποια είναι η γνώμη σας?

Μου φαίνονται πραγματικά παράλογα τα νέα ποσά...και ειδικά αν αναλογιστεί κανείς τι προσφέρει το ΤΣΜΕΔε τουλαχιστον σε ιατροφαρμακευτικη περίθαλψη. Κοιταγα προχθές τα οδοντιατρικά και δίναι 6+κάτι ευρώ για σφράγισμα, εαν είναι να δουλεύουμε για το ΤΣΜΕΔΕ και να μην τολμάμαι να μείνουμε άνεργοι καλύτερα να καταθέσουμε τα πτυχία....

Σε ευχαριστώ πολύ

Στο βιβλίο σου θα γράψεις όλο το ποσό της δαπάνης ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ το οποίο και εκπίπτει (ολόκληρο).

Του χρόνου όταν κάνεις φορολογική αναμόρφωση θα θεωρήσεις ως έξοδο το μισό της δαπάνης.

π.χ. άμα έχεις λογαριασμό κινητού 123€ μαζί με το ΦΠΑ τότε.

Στο βιβλίο σου ως δαπάνη που εκπίπτει του ΦΠΑ θα γράψεις 100€, στη στήλη του ΦΠΑ θα γράψεις 23€.

Του χρόνου ως έξοδο θα σου αναγνωρισθούν (μέσω της φορολογικής αναμόρφωσης) τα 50€.

Καταρχας χίλια συγγνωμη εαν ρωτήσω ανοησία, αλλά πήγα σε λογιστή για να μην ασχοληθώ με αυτά και τωρα βλέπω ότι πρέπει να τα μάθω για να τον ελέγχω.

Τι είναι η φορολογική αναμόρφωση και είναι υποχρεωτική για όλους ή κατι σαν τον αυτοέλεγχο?

Εαν κατάλαβα καλά θα το περάσω τωρα ολόκληρο το ποσό στα βιβλία

100 + φπα 23, ωστε να πάρω πίσω όλο το ΦΠα και του χρόνου θα κάνω αναμόρφωση στο ποσό αυτό ώστε στο καθαρό μου εισόδημα να υπολογιστει σαν έξοδο μόνο το 50%. Σωστά?

Τελικά έχουμε καταλήξει κάπου για τα έξοδα του κινητού?

Περνάμε σαν έξοδο το 50% του λογαριασμού και εκπίπτει το 100% του ΦΠΑ?

Μετά από εκατοντάδες googlαρισματα εκεί κατέληξα αλλά μπορεί κάποιος να μου το επιβεβαιώσει με σιγουριά?

Xωρίς να θέλω να δικαιολογήσω πρόσωπα και καταστάσεις , η παραπάνω φράση αποτυπώνει (ή αν θέλετε αποτύπωνε ) μια πραγματικότητα, χωρίς φυσικά να έχει και "καθολική εφαρμογή" δηλ. κανείς δεν σου εξασφαλίζει ότι αυτό το "λάθος που είναι έτοιμο στο πιάτο" θα είναι αρκετό και δεν θα πάνε και παρακάτω , αν φυσικά υπάρχει έδαφος για να κινηθούν.

Και έτσι να είναι, τι σκεπτικό έχει δηλαδή? Θα ζώ μια ζωή με το άγχος μην μου κάνει έλεγχο η εφορία και τα 50Ε που μου δίνει τωρα τα πληρώσω με ένας Θεός ξέρει τι προσαύξηση? Το θέμα είναι ότι πλέον δεν έχω διάυλο επικοινωνίας με τον εν λόγω κύριο, εδηλαδή του λέω ότι θέλω να μου τα περνάει σωστά και βάσει νόμου και αυτός τα δικά του... και φυσικά δεν υπογράφει...Τέλος πάντων, δεν είναι το site για να γραφουμε τα προβλήματα μας αλλά πρέπει να γνωρίζουν και οι συνάδελφοι τι κυκλοφορεί εκεί έξω και να έχουν το νου τους.

Είχα πάει πρίν 2 χρόνια αλλά δεν φαντάζομαι να έχει αλλάξει κάτι στ μεταξύ. Απλή αποδειξη και αν θυμάμαι καλά είχε βάλει μια σφραγίδα ο οπτικός. Τιμολόγιο σίγουρα οχι.

Το 1,5% νομίζω είναι επί του μηνιαίου δηλαδή επί του: (έστω 975 το εξάμηνο) 975:6=162,5 Ε.

 

Για παλαιότερες περιόδους δηλαδή 2010 και πριν! Η τροποποιητική, όμως, ΦΠΑ, άλλου έτους, συνεπάγεται και τροποποιητική στην εκκαθαριστική ΦΠΑ και στη δήλωση εισοδήματος. Κι αν σου έχει επιστραφεί παρακρατηθέντας ενώ είσαι άνω του αφορολόγητου πρέπει να γίνει κάποιος συμψηφισμός. Όταν η τροποποιητική ΦΠΑ είναι από προηγούμενο έτος, μου φαίνεται λίγο μπλέξιμο, κι αν πρόκειται για μικροποσά δεν είναι καλύτερα να αοφεύγεται?

Μέχρι το 2010 έκανα μόνη μου τις περιοδικές οπότε είμαι εντάξει. Πήγα για καλύτερα σε λογιστή από 1/1/2011 και αυτός πέρναγε ότι ήθελε... Δεν είχα ασχοληθεί μέχρι τώρα γιατί μου κρατάει αυτός τα βιβλία και δεν είχα προσέξει, όμως αυτόν τον μήνα που αασχολήθηκα είδα το θέμα. Επίσης όταν του το είπα δήλωσε: "εαν σου κάνουν έλεγχο κάτι θα σου βρούν για αυτό καλύτερα να έχεις το λάθος έτοιμο στο πιάτο για να μην σε πολυψάξουν" Ημαρτον είναι αυτοί επαγγελματίες? Δεν ξέρω πως να κινηθώ, να του πάρω τα βιβλία και να φύγω ή να τον βάλω να μαζέψει τα ασυμαζευτα και μετά...

1. Aν πρόκειται για επιβατικό αυτοκίνητο δεν εκπίπτει από τον ΦΠΑ των εσόδων μας , οποιαδήποτε (καμία απολύτως) επιβάρυνση ΦΠΑ επί των δαπανών συντήρησης και κυκλοφορίας για το ΙΧ (ΟΎΤΕ ΚΑΙ Ο ΦΠΑ ΤΟΥ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟΥ ΑΓΟΡΑΣ )

2. Τροποποιητικές δηλώσεις στον ΦΠΑ μπορείτε να κάνετε για το 2011 (επιβάρυνση στη χρεωστική διαφορά 1,5% κατά μήνα) αλλά και για παλαιότερες περιόδους . Οι τελευταίες αν υποβληθούν έως 31/10 δεν έχουν πρόσθετες επιβαρύνσεις εφόσον καταβληθεί όλη η χρεωστική διαφορά .

.

Δηλαδή εαν κατάλαβα καλά για την δήλωση του α΄τριμήνου που υποβλήθηκε τον Ιούλιο εγω θα πρέπει να πληρώσω to X ποσό του ΦΠΑ με προσαύξηση 1,5% για κάθε μήνα που πέρασε?

Σε περίπτωση που αυτή την στιγμή μου κάνει έλεγχο η εφορία στα βιβλία τι πρόστιμο πληρώνω?

Μετά την ισχύ του ν 3842/10 είναι δύσκολο για τον εφοριακό ελεγχο να απορρίψει δαπάνες ΙΧ αυτοκινήτου.

Εχω αναθέσει τα βιβλία μου σε λογιστή και συνειδοτοποίησα ότι μου περνά όλα τα έξοδα του ΙΧ και μου κάνει έκπτωση στο ΦΠΑ. Εχει αλλάξει κάτι στην νομοθεσία και το κάνει ή θα βρω τον μπελά μου?

Τώρα για το 2011 μπορώ με τροποποιητικές να σώσω κάτι?

η δασική Οδοποιία είμαι αντικείμενο Δασολόγων

Εννοείς ότι μόνο αυτοί έχουν δικαίωμα να υπογράψουν ή ότι είναι ειδικευμένοι σε αυτό και άρα αυτοί πρέπει να τις εκπονούν?

Γνωρίζει κάποιος ποιο λογισμικό είναι καλύτερο για μελέτη δασικής οδοποιίας?Από μια μικρή έρευνα που έκανα δεν έβγαλα άκρη γιατί σε όλα με μιλούσα με το τμήμα πωλήσεων και δεν ήξεραν τέτοιες λεπτομέρειες. Μονο στο GeoCalc μου είπαν ότι είναι το μόνο πρόγραμμα που διαθέτει τέτοιες επιλογές αλλά μου φαίνεται λίγο δύσκολο να το πιστέψω. Το diolkos το έχει δουλέψει κανένας σε τέτοιου τύπου μελέτες?