Αγαπητοί όλοι,
θα ήθελα την βοήθεια σας σε θέμα που μας ταλανιζει καιρό.
Έκτισαν οι γονείς σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων α) 120 διωροφο (το 1985) και με επέκταση άδειας πριν 5 χρόνια δύο ακόμα οικίες β)40 τμ + 40 υπόγειο αποθήκη έκαστη. Σύνολο 200 κατοικίες + 80 αποθήκες
Στα 2 στρέμματα υπάρχει και άλλη αποθήκη (όχι υπόγεια) προ του 1920 (ίσως και προ του 1890) που τακτοποιήθηκε ως αποθήκη για να μην υπερβούμε το συντελεστή δόμησης. Η αποθήκη του 1920 ακουμπάει σε όλη την πρόσοψη στο δρόμο και θα δοθεί μαζί με κάποια οικία των 40+40.
Όλα είναι εξ αδιαιρέτου σε τρια αδέρφα.
πως γίνεται να μοιραστεί σε κάθετες/οριζόντιες ιδιοκτησιες, χωρίς απώλεια των δικαιωμάτων που απορρέουν από το 1/3 του εξ αδιαιρέτου του καθενός?
πχ δικαίωμα στη πρόσοψη/δρόμο, συντελεστή δόμησης (καποιος θα πάρει τα 120 και οι άλλοι από 40), άλλες μελλοντικές χρήσεις κλπ.
πως θα δοθεί αποκλειστική χρήση σε περιβάλλοντα χώρο και στην πρόσοψη?
πως θα πάρει κάποιος τα 120τμ (αυξημένος συντελεστής δόμησης) και να ειναι εξασφαλισμένος στο μέλλον? γίνεται αυτό?
ευχαριστώ,
Κώστας