civiljim12

Καλησπέρα,θα ήθελα την άποψη σας,έχω μια αυθαίρετη προσθήκη σε κτίσμα προ του 1955 σε Παραδοσιακό οικισμό,η οποία κατασκευάστηκε το 2016.Πρόκειται για ισόγειο κτίσμα 25 τ.μ. το οποίο κατασκευάστηκε σε συνέχεια του παλιού κτιρίου,με ανεξάρτητη είσοδο,με πρόσωπο του οικοπέδου σε Δημοτική οδό και η γωνία της προσθήκης είναι σε επαφή με την οδό,συνεπώς και την γραμμή δόμησης,σύμφωνα με το ΦΕΚ του 85 άρθρο 6 <<το κτίριο μπορεί να τοποθετηθεί είτε στην διαμορφωμένη γραμμή δόμησης,είτε εσώτερο αυτής κατά την κύρια όψη του στο σύνολο της ή σε τμήμα αυτής>>,θεωρείται ότι τηρούνται οι αποστάσεις;(εφόσον και οι αποστάσεις από τα όρια των όμορων είναι 2,5 μέτρα).Μπορεί να εκδοθεί άδειας νομιμοποίησης,αν έχει και υπόλοιπο κάλυψης και δόμησης και θα χρειαστεί να περάσει Σ.Α; Για να εκδοθεί η άδεια πληρώνει το 20% του πρόστιμου ανέγερσης και το πρόστιμο διατήρησης υπολογίζεται από την ημερομηνία αυτοψίας,σύμφωνα με το άρθρο 94 του 4495/2017 ή από την ημερομηνία κατασκευής;

Εφόσον έχει προσαρτηθεί τοπογραφικό στο συμβόλαιο δεν μπορείς να δείξεις κάτι άλλο,απλά θα κάνει ένορκη βεβαίωση για το διπλανό και θα το δηλώσει με αιτία κτήσης την χρησικτησία,θα πρέπει να προσκομίσει και Ε9 με το σωστό εμβαδόν.Αυτά που έχεις αποτυπώσει είναι αρκετά για το κτηματολόγιο,αλλά ούτως ή άλλως πως θα αποτυπώσεις τα όρια των γειτονικών ιδιοκτησίων χωρίς να τα υποδείξουν οι ιδιοκτήτες.

Καλησπέρα, ελπίζω κάποιος να γνωρίζει,στην περίπτωση άδειας νομιμοποίησης, ο ελεγκτής ελέγχει ότι και στον τελικό ελέγχο Β κατηγορίας; Στο σύστημα αναγράφεται ως ΚΑΤΗΓ. Α (περ.i) / παρ.4, 7 αρθ.6 Ν.4030 / παρ.7 αρθ.2 ΚΥΑ299/2014 : Επισκευές σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως επιφάνειας και χρήσης / Αναθεώρηση άδειας / Επανέλεγχος μετά από διακοπή εργασιών. Και επίσης τι αναφέρεται στο πόρισμα,εφόσον στην κατηγορία Α, δεν αναγράφει άδεια νομιμοποίησης;

Καλημέρα, επειδή αναφέρεται συνεχώς το θέμα της βαθμολογίας των εισαγωγικών έχω να αναφέρω τα εξής: Δεν διαφωνώ ότι άνθρωποι οι οποίοι είχαν βαθμολογίες 5-10 στα μαθηματικά η στην φυσική δεν έπρεπε να έχουν πρόσβαση σε οποιαδήποτε σχολή θετικών επιστημών,είναι σφάλμα του συστήματος και έχοντας προσωπική εμπειρία από το ΤΕΙ ΠΕΙΡΑΙΑ , υπήρχε ένα αξιόλογο ποσοστό ίσως και κοντά στο 50% που δεν τελείωσε ποτέ η αποφοίτησε στα 7-8 χρόνια,αλλά δεν γίνεται να καταδικάζουμε σε αποκλεισμό όλους τους μηχανικούς ΤΕΙ. Μία λύση θα ήταν αντικειμενικές εξετάσεις για άδεια άσκησης επαγγέλματος,όμως σε όλους τους μηχανικούς. Ακόμη,να προσθέσω πως κάποιος που έχει συναφές μεταπτυχιακό σε αντισεισμικές για παράδειγμα,είναι αδύνατον να μην γνωρίζει μαθηματικά,άρα πάλι δεν μπορούμε να τσουβαλιάζουμε όλους τους αποφοίτους.Επίσης, η εμπειρία στο επάγγελμα πρέπει να προσμετράται,πως είναι δυνατόν ένας απόφοιτος πολυτεχνικής σχολής 23 ετών, να έχει απεριόριστα δικαιώματα και ένας απόφοιτος ΤΕΙ με 10 χρόνια εμπειρία να μην έχει ούτε τα βασικά στην ειδικότητα. Τέλος,το πόρισμα που πάνε να περάσουν είναι καθαρά πρόταση αποκλεισμού των μηχανικών ΤΕ,καθώς και θέμα ισοτιμίας με το ΠΑΔΑ δίνοντας κατατακτήριες,δεν στέκει νομικά,άρα ο υπουργός πέφτει σε αντιφάσεις.

Το ίδιο σκέφτηκα,αλλά δεν ξέρω αν όντως τα εγκρίνουν, μαζί και με τα υπόλοιπα,αν και δεν νομίζω να συντρέχει λόγος για να μην τα εγκρίνουν,μάλλον θα καταθέσω στο συμβούλιο και βλέπουμε,δεν ξέρω, αλλά μέγιστη κλίση στέγης 35% σε υψόμετρο 700 μέτρα,δεν μου φαίνεται και λογικό,θα δούμε...

Καλημέρα, έχω μια περίπτωση υφιστάμενου κτιρίου προ του 55, σε παραδοσιακό οικισμό, στο οποίο θα γίνουν οι εξής εργασίες,θα σηκωθούν οι τοίχοι στα 3 μέτρα,όπου είναι 2,5 τώρα και πόρτες και παράθυρα στο 2,20 από 1,90 περίπου που είναι,θα πέσει σενάζ στην κορυφή με μαρκίζα περιμετρικά, και θα γίνει νέα στέγη. Το πρόβλημα είναι πώς στους όρους δόμησης αναφέρει μέγιστη κλίση στέγης 35%, αλλά λόγω χιονιού θέλουμε κλίση 50%,καθώς και σε όλα τα υφιστάμενα της περιοχής η κλίση είναι 50%,υπάρχει τρόπος να γίνει νόμιμα αυτό;

Καλησπέρα,χρειάζομαι την άποψη σας,σε δευτερεύων εθνικό δίκτυο και σε γήπεδο 7 στρεμμάτων,τοποθετούμε το κτίριο στα 15 μέτρα από το δίπλα αγροτεμάχιο και στα 45 μέτρα από τον άξονα της οδού,υπάρχει περίπτωση να πάμε σε λιγότερα μέτρα από τα 45;

Καλημέρα,είμαι νέος μηχανικός και θα ήθελα να μου κάποιος αν υπάρχει κάποιο π.δ. που να αναφέρει ποιόν τίτλο, πρέπει να χρησιμοποιούμε στην σφραγίδα,το πτυχίο μου γράφει ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Τ.Ε. ,χωρίς την κατεύθυνση του τμήματος(δομικών έργων).Μπορώ να γράψω ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Τ.Ε;