mina shakib

Καλησπέρα, έχω κάποιες απορίες σχετικά με μια δήλωση αυθαιρέτου. τακτοποιώ παραβάσεις κατηγορίας 3 σε ένα διαμέρισμα το οποίο έχει ως παρακολούθημα μια υπόγεια αποθήκη. Κατόπιν αυτοψίας μου διαπίστωσα ότι η κάτοψη του υπογείου καθώς και η χωροθέτηση των υπόγειων αποθηκών των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας δεν έχουν σχέση με τη πραγματικότητα. Το υπόγειο στο σχέδιο της κάτοψης της οικοδομικής αδείας φαίνεται μικρότερο σε κάτοψη ενώ στην πραγματικότητα έχει κατασκευασθεί μεγαλύτερο ακολουθώντας την κάτοψη των ορόφων. Η αποθήκη που μας ενδιαφέρει είναι εντός νομίμου περιγράμματος. Επομένως μπορεί να δηλωθεί ως διαφορετική διαμερισμάτωση; Ευχαριστώ

Καλησπέρα έχω μια ισόγεια μονοκατοικία χωρίς σύσταση οριζοντίων που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και το κλιματοστάσιο με τον κοινόχρηστο διάδρομο που να χωρίζει και δηλώνεται σαν μονοκατοικία με το συνολικό εμβαδό. Μπορώ να εκδόσω ΠΕΑ για το ένα διαμέρισμα που πρόκειται να μισθωθεί σαν ανεξάρτητη κριριακή μονάδα μονοκατοικίας? Η' θα πρέπει να βγεί ένα ΠΕΑ για τη μονοκατοικία? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση. Έχει δοθεί βεβαίωση για ημιτελές κτίσμα στο οποίο σε σχέση με την αρχική οικοδομική άδεια υπάρχουν αποκλίσεις στις περιμετρικές διαστάσεις άνω του 2% και σχεδόν 5% και άνω των 10 εκατοστών περίπου 0,45 μ και ο μηχανικός που την εξέδωσε βάσει της οποίας έγιναν και τα συμβόλαια επιμένει ότι δε χρειαζόταν να κάνει τακτοποίηση και ότι ο επόμενος μηχανικός που θα αναλάβει την αποπεράτωση του κτιρίου μπορεί να περάσει τις αλλαγές με την αναθεώρηση της αδείας. ισχύει κάτι τέτοιο γιατι βάσει του άρθρου 42 του ν4495 αναφέρει ότι για αυτές τις αποκλίσεις δεν μπορεί να γίνει ενημέωση της οικοδομικής αδείας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.