Μετάβαση στο περιεχόμενο

vagias

Core Members
  • Περιεχόμενα

    352
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από vagias

  1. Καλησπέρα σας,

    Έχω την περίπτωση του παρακάτω σκαριφήματος όπου κτίριο με οικοδομική άδεια έχει μετατοπιστεί ώστε ένα τμήμα της να είναι εντός της πρασιάς (κατ. 5) και έχει και υπερβάσεις δόμησης από επέκταση (και μη κατασκευή τμήματος κτιρίου).

    Μπορείτε να με βοηθήσετε πως θα δηλώσω τις υπερβάσεις στα φύλλα καταγραφής;

    Ευχαριστώ πολύ!

    ΣΥΓΚΡΙΣΗ - ΦΚ.pdf

  2.   On 22/3/2021 at 7:23 ΠΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

    Γίνεται! Να το κάνεις! Άσε το ΤΕΕ στην τρ.... του! Τα πάντα αλλάζουν όταν μια δήλωση είναι σε κατάσταση "υπαγωγή". Να δώσετε όμως πρωτίστως το ποσό του παραβόλου σε εκείνον που αρχικώς το είχε καταβάλλει.

     

    Expand  

    Καλησπέρα σας, 

    με βάση αυτή σας την απάντηση, μήπως γνωρίζετε εσείς ή κάποιος άλλος εάν ισχύει το ίδιο σε περίπτωση που έχει πληρωθεί και το πρόστιμο; Δηλαδή μπορώ να αλλάξω τα στοιχεία του ιδιοκτήτη (ον/μο, ΑΦΜ ..) σε δήλωση σε κατάσταση υπαγωγή εάν είναι πληρωμένο παράβολο και πρόστιμο;

    Ευχαριστώ.

  3.   On 23/7/2021 at 8:26 ΠΜ, Arche said:

    Τα σχέδια που καταθέτεις είναι το α' της οικοδομικής άδειας και το β' όπως έγινε στην πράξη ο ισόγειος όροφος και το σχέδιο αυτό το β' υπάρχει και στην σύσταση?
    Και κατόπιν εσύ εξετάζεις το αριστερό ή το δεξιό διαμέρισμα όπως βλέπουμε το σχέδιο?

    Expand  

    Ναι ακριβώς.

    Εξετάζω το αριστερό τμήμα, το διαμέρισμα 1. 

  4. Καλησπέρα σας,

    Έχω την εξής περίπτωση.

    Κατά την άδεια (1970): πολυκατοικία που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο (όπου και βρίσκεται η κεντρική είσοδος), 5 όροφοι και δώμα

    Κατά την πραγματικότητα και κατά τη σύσταση (1971): πολυκατοικία που αποτελείται από β' υπόγειο, α' υπόγειο (όπου βρίσκεται τελικά η κεντρική είσοδος), ισόγειο (το οποίο είναι υπερυψωμένο), 5 όροφοι και δώμα.

    Το διαμέρισμα ενδιαφέροντος βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και φαίνεται ότι καταλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο όμως στην πραγματικότητα ο κοινόχρηστος χώρος κατασκευάστηκε στον υποκείμενο όροφο. 

    Πως το υπολογίζω; 

    ΚΑΤΟΨΗ ΑΔΕΙΑΣ.jpg

    ΚΑΤΟΨΗ ΣΥΣΤΑΣΗΣ.jpg

  5. Καλησπέρα σας,

    Έχω την περίπτωση μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας η οποία στην άδεια (του 1972) αναφέρεται ως υπόγεια αποθήκη με την οροφή υπογείου να βρίσκεται 1,50 μ. ψηλότερα από την οριστική στάθμη εδάφους.

    Στην πραγματικότητα η είσοδος στον χώρο είναι πια από το πεζοδρόμιο (δηλαδή η απόσταση 1,50 έχει γίνει 1,70 και πλέον χρησιμοποιείται ως κλειστή θέση πάρκινγκ. 

    Πως το αντιμετωπίζω; 

  6. Καλησπέρα σας,

    Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για εντός ορίων του οικισμού Άνω Μεταπάς στην Μακρυνεία του Δήμου Αγρινίου με 

    Χ: 287070 και 

    Υ: 4265264;

    Ευχαριστώ πολύ!

  7. Καλημέρα σας,

    Έχω οικοδομική άδεια του 1996, η οποία είχε βγει σε ενιαίο οικόπεδο (εντός σχεδίου 7000 τ.μ.) για κατασκευή γηπέδων τένις και χώρου γραφείου.

    Κατόπιν στο κτηματολόγιο χωρίστηκε σε 5 οικόπεδα (δεν ξέρω πως), δηλαδή έχει 5 ΚΑΕΚ (ίδιος ιδιοκτήτης).

    Τώρα καλούμαι να κάνω τακτοποίηση ώστε να γίνει χωρική μεταβολή στο κτηματολόγιο. 

    Πόσες δηλώσεις πρέπει να κάνω; Μία δήλωση επειδή η άδεια έχει βγει σε ενιαίο οικόπεδο;

    ή μήπως 5 δηλώσεις όσες και τα ΚΑΕΚ;

     

  8. Σας ευχαριστώ πολύ και τους δύο για τον χρόνο σας. Ναι συμφωνώ και περιμένω ήδη το σχέδιο σύστασης από την συμβολαιογράφο για να καταλάβουμε τι γίνεται.

  9. Μια ερώτηση,

    εάν στο σχέδιο της σύστασης φαίνεται ότι η θέση περιλαμβάνει το σημείο όπου έχει γίνει η αποθήκη, τότε δε θα θεωρείται κοινόχρηστος, σωστά;

    *Έχω ζητήσει το σχέδιο σύστασης κι αυτό γιατί στο συμβόλαιο αναφέρεται μια ΘΣ 12 τ.μ. ενώ στην άδεια φαίνεται η λοξή θέση 9 με επιφάνεια 4,50*2,25=10,13 τ.μ.

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.