teo_z

On 20/4/2024 at 10:33 ΠΜ, banskoboy said:

Ολη αυτή η παρωδία έχει στηθεί απο τους δήμους και την πυροσβεστική για να επιρίψουν μελλοντικές ευθύνες τους στον απλό πολιτη. Αυτό.

Έχει στηθεί από το κράτος για να επιρρίψει ευθύνες στους Δήμους και τον πολίτη.

Ποιοι είναι οι αρμόδιοι τεχνικοί επιστήμονες;

Διορθώστε τον τίτλο αν δεν είναι μόνο για ξενοδοχεία και καταλύματα

Η προθεσμία είναι αυστηρή;

Μου έστειλε σήμερα email η ΕΜΚΕΕΠΕΕ ότι η προθεσμία λήγει σύντομα. 

Εντωμεταξύ οι 15 μέρες λήγουν σήμερα.

Θα αντικατασταθώ σήμερα ή θα μου δωθεί και άλλο περιθώριο;

Επίσης αργούν πάρα πολύ να πληρώσουν τις επιτροπές με αποτέλεσμα να υπάρχουν παραιτήσεις

Ευχαριστούμε!

Ενδιαφέρεται κανένας****

Η αναζήτηση μηχανικών, επαγγελματιών και γενικώς πάροχων υπηρεσιών δεν επιτρέπεται σε θέματα του φόρουμ. To μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ

Pavlos33

Ισχύει για δημοτικές εκτάσεις ή μόνο για δημόσιες;

Εννοείται ότι θα ανεβάσω τις κατόψεις που αποκλίνουν 2% από την υφιστάμενη κατάσταση; 

Αν οι αποκλίσεις είναι λίγα εκατοστά μου φαίνεται λογικό. Στην περίπτωσή μου όμως είναι 40 εκ. Και σε πιο μεγάλα κτίρια μπορεί να είναι και περισσότερο.

Τι εμβαδόν κτιρίου θα γράψω στην ταυτότητα; Αυτό που λένε οι εγκεκριμένες κατόψεις ή το υφιστάμενο;

Σε κτίριο με παραβάσεις "αλλαγή εξωτερικών διαστάσεων κτιρίου <2%" προφανώς μπορώ να εκδώσω ΗΤΚ. Το ερώτημά μου είναι αν πρέπει να συντάξω νέες κατόψεις για την ταυτότητα ή ανεβάζω αυτές τις αδείας και γράφω στα σχόλια ότι υπάρχουν αποκλίσεις <2%. Οι αποκλίσεις είναι μεγάλες πχ σε πλευρά 20 μ., απόκλιση της τάξης των 0,40 μ.

Ευχαριστούμε!

Καλημέρα,

λέβητας pellet με αυτό το ταμπελάκι θεωρείται ότι έχει ενεργειακή σήμανση 811/2011 ή όχι, οπότε καταχωρώ τον βαθμό απόδοσης του φύλου ελέγχου λέβητα;

energy label P25.pdf ΔΕΛΤΙΟ ΠΡΟΪΟΝΤΟΣ PELLETECH 25.pdf

Βρήκα μια εγκύκλιο στην Υ.ΔΟΜ. Ιωαννίνων που ξεκαθαρίζει το θέμα που άνοιξα και λέει ότι πρέπει να είναι ισόγειο. Δεν την έβγαλα αντίγραφο για να την ανεβάσω. 

Το 5*10 το λέμε ενδεικτικά γιατί είναι το πιο σύνηθες. Προφανώς μπορεί να είναι και 9,81*5,10 ή 6,00*8,40 ή 7,00*7,20 κ.ο.κ.

11 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Το τουλάχιστον 50 τμ δεν είναι το ίδιο με το ελάχιστο εμβαδόν 50 τμ;

Η διαφορά στις δύο φράσεις είναι "κάτοψη εμβαδού 50 τ.μ." και "κτίριο εμβαδού 50 τ.μ."

Το ορθογώνιο δεν το αμφισβητώ. Δεν μπορεί, δηλαδή, να είναι ρόμβος ή εντελώς παράγωνο με αμβλείες και οξείες γωνίες.

1 ώρα πριν, tetris said:

Αν υποθέσουμε ότι δεν ισχύει το 50 μ² σε ισόγειο, αλλά σε διώροφο, τι είδους κατοικία θα είχαμε?

Όσο για το αν βγαίνει κτίριο διώροφο 50 τ.μ. (25 ισόγειο και 25 όροφος) δεν είναι απαραίτητο να είναι κατοικία, αλλά και μικρή κατοικία βγαίνει.

Υ.Γ.: Δεν έχω πειστεί ότι είναι έτσι και προσπαθώ να σας πείσω. Σκέφτομαι, μήπως είναι έτσι και το ερμηνεύουμε λάθος.

Προφανώς και δεν θα υπογράψω κάτι τέτοιο ελαφρά τη καρδία με μια υπόθεση που έκανα. 

Πάντως το άρθρο 25 του Ν. 1337/83 δεν λέει "κάτοψη ελάχιστης πλευράς 5 και ελάχιστου εμβαδού 50 τμ" όπως γράφεις στην δεύτερη γραμμή του post σου αλλά "κτίριο εμβαδού τουλάχιστον 50 τμ και ελάχιστης πλευράς 5 μ. " όπως αναφέρεις, σωστά, στην παράθεση του νόμου.

On 30/10/2013 at 12:06 ΠΜ, nzerman said:

Και εγώ αυτό φοβάμαι, από την υπηρεσία μου είπαν πως μπορεί να είναι και διώροφο  ...

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Αυτό που θα πω έχει απαντηθεί ότι δεν ισχύει και συμφωνούσα κι εγώ ότι δεν ισχύει, αλλά το είδα με άλλο μάτι ξαναδιάβαζοντάς το. Οπότε θέλω να το ξανασκεφτείτε κι εσείς μήπως τελικά είμαστε η πλειοψηφία λάθος.

Γιατί έχουμε πάρει ως δεδομένο ότι ο νόμος εννοεί ισόγειο κτίριο 5*10; Κι αν ήθελε αυτό γιατί δεν το έγραφε έτσι;

Άρθρο 25 Ν1337/1983

"β. Μέσα σε αυτό, βάσει του ισχύοντος Σ.Δ. της περιοχής και μετά την αφαίρεση των υποχρεωτικά ακάλυπτων χώρων, εγγράφεται κτίριο εμβαδού τουλάχιστον 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5 μ.."

Σου λέει "...βάσει του ισχύοντος Σ.Δ..." (και όχι της κάλυψης) να εγγράφεται κτίριο 50 τ.μ. δεν λέει πουθενά ισόγειο κτίριο. Αυτό που νοιάζει τον νομοθέτη είναι το κτίριο να έχει ένα ελάχιστο πλάτος 5μ. (να μην είναι πολύ στενό δηλαδή) και να είναι λειτουργικό βάσει του εμβαδού του δηλαδή> 50 τ.μ. Τι τον νοιάζει αν είναι ισόγειο ή διώροφο; 

π.χ. διώροφο κτίριο κάλυψης 5*5= 25 τ.μ. και δόμησης 25*2= 50 τ.μ.

Ξέρω ότι προσπαθώ να αλλάξω μια παγιωμένη άποψη, αλλά τώρα που το σκέφτηκα αλλιώς μου φαίνεται πιο λογικό. Υπάρχει νομοθεσία ή έστω εγκύκλιος που να λέει 5*10 ή να λέει ισόγειο;

Είναι το ίδιο με το στικάκι που έχουμε ήδη ή κάτι διαφορετικό;

"Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους ν.3775/2009 (Α122), 3843/2010 (Α62), 4014/2011 (Α204) και 4178/2013 (Α174). Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια."

Ο χώρος pilotis που έκλεισε παράνομα θεωρείται εντός του περιγράμματος του κτιρίου; Έχει γίνει προθάλαμος του κλιμακοστασίου.

Καλησπέρα. Θεωρείται ότι μπορούμε να γράψουμε στην πινακίδα μας Πολιτικός Μηχανικός MSc όσοι έχουμε πτυχία πολυτεχνείου αναγνωρισμένα ως MASTER;

Σκέφτηκα μήπως είναι πιο σωστό να γράψω Int MSc.

Ευχαριστουμε

On 7/3/2009 at 1:17 ΜΜ, gekozy said:

το ΤΕΕ έχει εκδόσει υποδείγματα ΣΑΥ και ΦΑΥ (μαζί με παράδειγμα εφαρμογής) που δημοσιεύονται στα τεύχη 2003 και 2004 του ενημερωτικού του Δελτίου.

 

δες και εδώ:

http://147.102.46.12/safe/ie/method/method-ndx.htm

Που μπορούμε να βρούμε τα υποδείγματα του ΤΕΕ;

Ξέρει κανείς;

EDIT

Μάλλον το βρήκα. Αν υπάρχει και κάτι άλλο ευπρόσδεκτο.

http://library.tee.gr/digital/endel/1998_1985/endel_1998_2003_27.pdf

http://library.tee.gr/digital/endel/1998_1985/endel_1998_2004.pdf σελ. 75-82

Υπάρχει καμιά ενημέρωση πότε μπορεί να ξεκινήσει η διαδικασία;

Στον Ν. 998/1979 όπως ισχύει γράφει ότι: "Στις περιπτώσεις αυτές (δηλαδή που έχουν οικοδομική άδεια πριν τον 4030/2011) δεν απαιτείται η εκ νέου έκδοση βεβαίωσης της οικείας δασικής αρχής για την έκδοση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης κατά τις διατάξεις του ν. 4030/2011."

Δηλαδή βγάζουμε νέα άδεια σε έκταση που στους δασικούς χάρτες φαίνεται δασική ή δάσος και δεν ασχολούμαστε καθόλου με το δασαρχείο!!!

Καλημέρα,

από τον ΟΣΔΕ μου είπανε ότι δεν εκδίδουν πλέον απόσπασμα χάρτη από το σύστημά τους.

Ισχύει; Και αν ναι τι καταθέτω εγώ; Να φτιάξω εγώ ένα δικό μου απόσπασμα και να σημειώσω τη θέση των αυθαιρέτων;

Καλησπέρα,

το κτίσμα προσωρινής διαμονής ατόμων έχει κάποια διαφορά από την κατοικία.

Εγώ είχα κάνει ένα τοπογραφικό και το είχα γράψει κατοικία. Τώρα στην δήλωση αυθαιρέτων θα το γράψω κτίσμα προσωρινής διαμονής ατόμων. Έχει κάποια διαφορά (πχ στην εφορία).