karvelas

Μπορώ να τοποθετήσω την 3η στην πρασιά και να μην την υλοποιήσω στην πράξη;

καλημέρα σας, έχω ένα ερώτημα, μικρό οικόπεδο 153 μ2 στην Νέα Χαλκηδόνα με Σ.Δ 1.8 ήτοι χτίζει 275 μ2. Δύο διαμερίσματα (μαιζονέτες) 275/100 = 2.75 άρα έχω υποχρέωση για 3 θέσεις στάθμευσης. Μπορώ να ισχυριστώ ότι εφόσον έχω δύο διαμερίσματα (ιδιοκτησίες) κάνω μόνο δύο θέσεις σταύθμευσης? Αν δεν γίνεται, εναλλακτικά μπορούν να εξαγοράσουν οι ιδιοκτήτες την τρίτη απαιτούμενη? ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Ευχαριστώ και τους δύο συνάδελφους για την πολύτιμη βοήθεια... αν και θεωρώ πως σύμφωνα με την ερμηνεία της Λεμπέση μπορώ να παραβιάσω το δ και στις δύο κατευθύνσεις, η μία κατεύθυνση μου αρκεί, και πιστεύω πως τελικά με μόνο την μία, νομοθετικά θα είμαι σε ασφαλέστερη θέση. Μου ξεκαθαρίσατε πολλά, νάστε καλά!

ναι, αλλά το οικόπεδο είναι 150ρι οπότε με κάλυψη 70% πάω στα 105 κάλυψη και ο ακάλυπτος είναι 45 με το μεγαλύτερο μέρος στην πρασιά... αν το καταλαβαίνω σωστά...

αυτό που προτείνει ο ΚΑΝΑ με βολεύει... αυτό που προτείνετε εσείς @kan62 δεν το καταλαβαίνω... συνεχές έχω, επιλέγω να κολλήσω και στις δύο πλάγιες του οικοπέδου. Στην ΒΓ αν δεν κόλλαγα και άφηνα δ δεν θα έβγαζα 9 έτσι και αλλοιώς. Το ότι κολλάω δεν είναι παραβίαση του δ όσον αφορά τις πλάγιες, έτσι δεν είναι? το σώμα του κτίσματος 9,90 μέτρων που έχω στην όψη ΒΓ δεν μπορώ να το επεκτείνω στο βάθος παραβιάζοντας το δ όπως δείχνει στο σχήμα του ο συνάδελφος ΚΑΝΑ?

δεν έχω ακάλυπτους ομόρων αλλά μεσοτοιχίες σε συνεχές...

με την περίπτωση που προτείνει ο συνάδελφος ΚΑΝΑ συμφωνείτε κι εσείς?

στην περίπτωση αυτή αν αφήσω πχ μεγαλύτερη απόσταση από 1,83 πχ 3μ Χ δ, όπου δ εκεί που το δείχνετε συνάδελφε είμαι νομότυπος?

πρέπει να αφήσω αυτό το 0,90 Χ 1,83 πίσω στην γωνία?

οπότε θεωρητικά μπορώ να κολλήσω τέρμα μέχρι πίσω αν θέλω?

στις όψεις στον δρόμο έχω 9 μ. αλλά το άρθρο 14 1.στ. λέει σε κάθε διεύθυνση, στις πίσω πλευρές έχω 7,10 και 7,35... δεν ισχύει για αυτές τις πλευρές?

υποθέτω στην κατεύθυνση ΒΓ? μπορείς να μου εξηγήσεις γιατί όχι και στις δύο?

Αγαπητοί συνάδελφοι, Μπορώ στο παρακάτω σκαρίφημα να παραβιάσω το δχδ στην πίσω γωνία γωνιακού οικοπέδου, κάνοντας χρήση της 9 μετρης?

Αγαπητοί συνάδελφοι, Μπορώ στο παρακάτω σκαρίφημα να παραβιάσω το δχδ στην πίσω γωνία γωνιακού οικοπέδου, κάνοντας χρήση της 9 μετρης?

μάλλον, ευχαριστώ!